Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Praterlaan 60

1098WR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: AVT Makelaars

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 6.223

Fotogalerij

Praterlaan 60 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement (94 m²) in modern complex met lift in de populaire wijk Park de Meer gelegen op de derde verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten. Heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een aparte berging voor je fietsen. ***English version below*** Omgeving: Dit appartementencomplex is gelegen in ‘Park de Meer’ op heilige grond vlakbij de middenstip van het Ajax stadion “De Meer”. Verder zijn er diverse sportverenigingen zoals voetbal, hockey- en tennisclubs en natuurlijk de bekende ‘Jaap Edenbaan’, deze liggen ook allen op loopafstand. Dichtbij winkelcentrum Chistiaan Huygensplein met o.a. een bakker, groentezaak, Albert Heijn, Etos, Kruidvat, Gall & Gall ect. Dichtbij ligt ook het mooie en levendige Park Frankendael, waar het vooral op zomerse dagen gezellig druk is en de laatste zondag van de maand is er een pure markt. Verderop het winkelcentrum Oostpoort. Er zijn meerdere café ’s en restaurants in de buurt en er is een divers aanbod aan leuke winkels. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is erg goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Je rijdt namelijk binnen 2 minuten op de Ringweg A10 (vlakbij de A1 en A2). Het NS station Science Park ligt op loopafstand en dichtbij rijden tram 19 en diverse bussen richting het centrum en station Amsterdam Amstel. Naar het centrum is het circa 10 minuten met tram of fiets Indeling: Vanuit de centrale ingang met lift bereik je het appartement op de derde verdieping. Via de galerij betreed je het appartement. Bij binnenkomst een grote hal en 2 slaapkamers aan de galerijkant. Alle binnendeuren van de woning zijn vervangen door nieuwe deuren. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, ligbad en radiator. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje. Bovendien is er een royale inpandige berging, hier bevindt zich een wasmachine aansluiting en kan je een condensdroger kwijt, tevens is dit de ruimte waar je al jouw spullen kwijt kunt. De woon- eetkamer aan de achterzijde van de woning is ruim en voorzien van grote raampartijen. De woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot het zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Dit balkon heeft geen overkapping en is is groter dan de balkons op lagere verdiepingen omdat daar ook nog een steunpilaar aanwezig is. Het uitzicht is perfect want er staat geen boom in de weg. Moderne open hoek keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en afzuigkap)plus tevens een hoge keukenkast. In de gehele woning ligt een Tarkett laminaatvloer met extra geluidsisolerende ondervloer. De woonkamer is voorzien van zwarte convectors voor de verwarming. Deze zijn beter dan radiatoren. De verlichting in alle kamers is voorzien van smartverlichting. Berging/parkeerplaats: In het ondergelegen complex bevindt zich nog een berging van ca. 3 m² en een gemeenschappelijke fietsenberging. Er is ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, te bedienen met een afstandsbediening en/of sleutel. Bijzonderheden: - Ruim appartement van 94 m² met twee slaapkamers - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw van het complex - Energielabel A - Verwarming d.m.v. stadsverwarming - Complex heeft 2 liften en intercom - Groot balkon gelegen op Zuid-Westen - Rustige ligging met uitzicht op veel groen en water - Afgekochte erfpacht t/m 31-01-2050, daarna is er gekozen om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht - Een actieve Vereniging van Eigenaars ondersteund door een professionele beheerder - Het complex heeft een eigen gezamenlijke grote tuin - VvE bijdrage: € 205,10 per maand - Oplevering per direct of in overleg ***English version*** Spacious 3-room apartment (94 m²) in modern complex with elevator in the popular Park de Meer district located on the third floor with sunny balcony facing southwest. Has its own parking space in the parking garage and a separate storage room for your bicycles. Surroundings: This apartment complex is located in 'Park de Meer' on sacred ground, namely near the center spot of the Ajax stadium "De Meer". There are also various sports clubs such as football, hockey and tennis clubs and of course the famous 'Jaap Edenbaan', these are all within walking distance. Close to the shopping center Chistiaan Huygensplein with a bakery, greengrocer, Albert Heijn, Etos, Kruidvat, Gall & Gall etc. Also close by is the beautiful and lively Park Frankendael, where it is especially busy on summer days and on the last Sunday of the month there is a pure market. Further on the Oostpoort shopping center. There are several cafes and restaurants in the area and there is a diverse range of nice shops. Accessibility: The accessibility is very good, both by car and by public transport. You can drive to the A10 Ring within 2 minutes (near the A1 and A2). The Science Park railway station, public transportations such as Tram 19 and various buses to the city centre and Amsterdam Amstel station is within walking distance. In approximately 10 minutes with tram or bicycles you can reach the centre of Amsterdam. Layout: From the central entrance with elevator you reach the apartment on the third floor. You enter the apartment through the gallery. When you go inside you see a large hall and 2 bedrooms on the gallery side. All interior doors of the house have been replaced by new doors. The spacious bathroom has a walk-in shower, sink, bath and radiator. The toilet is separate and has a sink. There is a spacious indoor storage room for a washing machine connection and a condenser dryer. This is also the space where you can store all your things. The living-dining room at the rear of the house is spacious and has large windows. The living room offers access to the sunny balcony facing southwest through sliding doors. This balcony has no canopy and is larger than the balconies on lower floors because there is also a support pillar. The view is perfect. There are no trees at front of the balcony. Modern open corner kitchen equipped with various built-in appliances (induction hob, dishwasher, combi-microwave and extractor hood) plus a high kitchen storage cabinet. The entire house has a Tarkett laminate floor with extra sound-insulating underlay. The living room has black convectors for heating. The lighting in all rooms is equipped with smart lighting. Storage/parking space: In the underlying complex there is another storage room of approx. 3 m. There is also a private parking space in the closed parking garage, which can be operated with a remote control and/or key. Special features: - Spacious apartment of 94 m² with two bedrooms - Private parking space and storage in the basement of the complex - Energy label A - Heating by means of district heating - Complex has 2 elevators and intercom - Large sunny balcony located on the South-West - Quiet location with a view of trees and water - Purchased leasehold until 31-01-2050, after which it was decided to switch to perpetual leasehold - An active Owners' Association supported by a professional manager. - The complex has its own large communal gardencon - VvE contribution: € 205.10 per month - Delivery immediately or in consultation

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1098

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.