Direct naar de inhoud
Logo van Engel & Völkers Amsterdam

Prinsengracht 1033 C

1017KP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.850

2% overdrachtsbelasting (€ 26.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.327.850

Koopprijs /m²: € 10.924

Fotogalerij

Prinsengracht 1033 C Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinsengracht 1033, Amsterdam Wonen in een rijksmonument met een tuin als verrassing midden in de stad Stap binnen in dit karaktervolle appartement van ca. 119 m², gelegen in een prachtig rijksmonumentaal pakhuis uit 1680. In de jaren ’70 werd het onder architect Edo Spier op stijlvolle wijze getransformeerd tot een exclusief wooncomplex, waarbij historische charme en modern wooncomfort samenkomen. Wat dit appartement écht bijzonder maakt? Niet alleen de geweldige ligging in het hart van Amsterdam, maar ook de oase van rust die je vindt in de unieke, riante binnentuin — een zeldzaam groen juweel midden in de stad. Het complex beschikt bovendien over een lift, wat het woongemak vergroot. Binnen tref je twee goed bemeten slaapkamers, perfect geschikt voor zowel comfortabel wonen als een thuiskantoor of logeerkamer. Daarnaast is er een extra praktische externe berging: ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Een bijzonder stukje Amsterdam waar ruimte, rust en historie samenkomen. Indeling: Gemeenschappelijke entree naar de voordeur van het appartement. Vanuit de hal, met een aparte wc, leidt een klein trapje naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met moderne inbouwapparatuur. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast zijn er openslaande deuren die toegang bieden tot de gemeenschappelijke binnentuin. Op de eerste verdieping van het appartement bevindt zich de eerste ruime slaapkamer welke door de hoekligging veel natuurlijk licht geeft. Het uitzicht op de binnentuin is een meer dan aangenaam uitzicht. De ramen en houten balken geven de kamer een warme en karaktervolle uitstraling. Tevens treft u op deze verdieping een tweede kamer welke de mogelijkheid geeft tot het inrichten van een werkkamer, inloopkast of tweede badkamer. De trap naar de tweede verdieping leidt naar de tweede slaapkamer, welke voorzien is van inbouwkasten, ook hier treft u uitzicht over de groene binnentuin. Via de overloop bereikt u de badkamer, welke uitgerust is met een toilet, een wastafel en wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een ligbad. De afwerking zorgt voor een luxe en elegante uitstraling. Alternatieve indeling Dit appartement biedt diverse flexibele indelingsmogelijkheden, waardoor het eenvoudig is om de ruimte aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Met name op de bovenste verdiepingen is het mogelijk om op elke etage twee afzonderlijke kamers te creëren, wat extra wooncomfort en functionaliteit biedt. Voor een beter beeld van de verschillende opties verwijzen wij u graag naar de alternatieve plattegronden die wij in de presentatie hebben opgenomen. Locatie en Bereikbaarheid Dit appartement is gelegen op een prachtige locatie aan de beroemde Prinsengracht, tussen de Reguliersgracht en de Vijzelstraat, in het hart van Amsterdam. Hier ervaart u de rust van een charmante buurt met het gemak van de stad. Binnen enkele minuten lopen zijn er een breed scala aan restaurants, cafés, winkels en gezellige lunchgelegenheden. Ook de Jordaan, de 9 Straatjes en het sfeervolle Amstelveld liggen vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en traiteurs in de buurt, evenals sport- en yogastudio’s voor de nodige ontspanning. Daarnaast is het uitstekend bereikbaar. Diverse tramhaltes bevinden zich op korte afstand, en de Noord/Zuidlijn heeft een metrostation op slechts een paar stappen van het appartement, bij Vijzelgracht/Prinsengracht. Kenmerken: - Woonoppervlakte van 119 m² (conform NEN 2580 gemeten) - 2 slaapkamers en werkkamer - Gelegen aan een prachtige binnentuin in het centrum van Amsterdam - Beschermd stads- en dorpsgezicht, Unesco World Heritage - Rijksmonument - VvE: Professioneel beheerd, MJOP beschikbaar - Servicekosten: € 320,- per maand - Voorschot Stookkosten € 200,- per maand (gas en licht) - Geen energielabel vanwege monumentenstatus - Flexibele indeling; verdeeld over 3 woonlagen - Aparte berging in kelder van 4 m² - Eigen grond - Parkeren via vergunningstelsel - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Hypotheek berekenen

€ 1.300.000

Kosten koper (geschat): € 27.850

2% overdrachtsbelasting (€ 26.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.327.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 65.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
422 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1680
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.