Direct naar de inhoud
Logo van Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Prinsengracht 151 D

1015DR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 7.522

Fotogalerij

Prinsengracht 151 D Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Please find the English translation below** Wonen op een plek vol geschiedenis, met het mooiste uitzicht van de stad! Aan de geliefde Prinsengracht, midden in de bruisende Jordaan, ligt dit bijzondere appartement in een voormalig pakhuis uit de 17e eeuw. Het gebouw kent een rijke historie: halverwege de 19e eeuw werd hier de “Louise Bewaarschool” gevestigd, voorzien van een opvallende Venetiaanse voorgevel geïnspireerd op het boek The Stones of Venice van John Ruskin. In 1979 onderging het pand een grondige transformatie tot zeven appartementen, naar ontwerp van architect Sjoerd Soeters. Daarbij bleef de historische gevel behouden, met oog voor het verleden én het comfort van nu. Ook het interieur van het appartement is destijds onder diens architectuur tot stand gekomen, en is nog origineel. Ook voor de latere dakopbouw met 2 kamers en gevelbelijsting heeft Soeters getekend. Wat je boven treft is allesbehalve standaard: een speels ingedeeld appartement met twee woonkamers, drie slaapkamers, een heerlijk dakterras met uitzicht op de Noorderkerk én de Westertoren, en een adembenemend zicht over de gracht. En alles met opvallend veel lichttoetreding. Voeg daar een grote gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling aan toe. Je woont hier midden in de stad met verrassend veel rust en ruimte. Een zeldzame kans op een unieke locatie! Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: Wonen aan de Prinsengracht betekent wonen op een van de mooiste en meest karakteristieke plekken van Amsterdam. Dit gedeelte van de gracht ligt midden in de levendige Jordaan, waar historie, cultuur en stadsleven samenkomen. Je loopt zo naar de Noordermarkt voor je biologische boodschappen, struint op zaterdagochtend over de Lindenmarkt of ploft neer op een terras in de zon aan de Brouwersgracht. De populaire Negen Straatjes liggen om de hoek, net als talloze cafés, restaurants, galeries en boetiekjes. Ondanks de centrale ligging voelt de directe omgeving verrassend rustig aan, een zeldzame combinatie in het hart van de stad. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: met de fiets ben je overal in no time, en het openbaar vervoer is op loopafstand. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis, fietsenstalling en de binnentuin. Tweede etage: Entree van het appartement. Direct daarachter een spiltrap naar de woonkeuken boven. Vanuit de entree kun je ook rechtdoor langs een eerste werk-/slaapkamer met vaste kastenwand, dan een hal met toegang tot een ruime woonkamer, toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Derde etage: Via twee trappen bereikbaar. Aan de achterzijde een sfeervolle centrale woonkeuken (met lichtkoepel) en aan de voorzijde een tweede woonkamer, heel licht en met een prachtig uitzicht over de gracht. Vierde etage: Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en het zonnige dakterras. Hier geniet je in alle rust van een panoramisch uitzicht over de stad, met zicht op de Westertoren en de Noorderkerk. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". ERFPACHT: De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht van toepassing. DUURZAAMHEID: Deze woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een cv-installatie. Het energielabel is D. VERENIGING VAN EIGENAREN: Het betreft een kleine Vereniging van Eigenaren, VvE Prinsengracht 151, gesplitst in 1979, gewijzigd in 1990 en bestaat uit 7 appartementsrechten. De VvE wordt sinds 1 mei 2025 beheerd door Parel VVE Beheer. De servicekosten bedragen € 332,30 per maand. Er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar oorspronkelijk ca. 1760 -In 1979 verbouwd tot appartementen naar ontwerp van Sjoerd Soeters -Gelegen op eigen grond -Servicekosten € 332,30 per maand -Woonoppervlakte: ca. 112.60 m² (NEN2580) -Energielabel D -Dakterras met uitzicht op de Noorderkerk en Westertoren -Gemeenschappelijke binnentuin -Gemeenschappelijke fietsenstalling -Huishoudelijk reglement van toepassing -3 slaapkamers -Voor de op te nemen clausules verwijzen wij je naar het formulier "Op te nemen clausules in de koopakte" -Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren je een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die je met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien je geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht je je volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. =====ENGLISH========= Living in a place full of history, with the most beautiful view in the city! On the beloved Prinsengracht, in the middle of the bustling Jordaan, you will find this special apartment in a former warehouse from the 17th century. The building has a rich history: in the mid-19th century the “Louise Nursery School” was located here, equipped with a striking Venetian facade inspired by the book The Stones of Venice by John Ruskin. In 1979, the building underwent a thorough transformation into seven apartments, designed by architect Sjoerd Soeters. The historic facade was preserved, with an eye for the past and the comfort of today. The interior of the apartment was designed by Soeters and is still original. Soeters also designed the later roof structure with two rooms and a facade frame. What you find upstairs is anything but standard: a playfully arranged apartment with two living rooms, three bedrooms, a lovely roof terrace with views of the Noorderkerk and the Westertoren, and a breathtaking view over the canal. And all with a remarkable amount of light. Add a large communal courtyard garden and bicycle storage. You live here in the middle of the city with a surprising amount of peace and space. A rare opportunity in a unique location! Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around! LOCATION: Living on the Prinsengracht means living in one of the most beautiful and characteristic places in Amsterdam. This part of the canal is in the middle of the lively Jordaan, where history, culture and city life come together. You can easily walk to the Noordermarkt for your organic groceries, stroll through the Lindenmarkt on Saturday morning or sit down on a terrace in the sun on the Brouwersgracht. The popular Nine Streets area is just around the corner, as are countless cafes, restaurants, galleries and boutiques. Despite its central location, the immediate area feels surprisingly quiet, a rare combination in the heart of the city. In terms of accessibility you are also in the right place: by bike you are everywhere in no time, and public transport is within walking distance. LAYOUT: Ground floor: Common entrance with access to the stairwell, bicycle storage and the courtyard garden. Second floor: Entrance to the apartment. Directly behind it a spiral staircase to the upstairs living kitchen. From the entrance you can also go straight past a first work/bedroom with closet wall, then a hallway with access to a spacious living room, toilet and bathroom. The bathroom is equipped with bathtub and washbasin. Third floor: Reached by two staircases. At the rear a cozy central living kitchen (with skylight) and at the front a second living room, very bright and with a beautiful view over the canal. Fourth floor: On this floor there are two more bedrooms and the sunny roof terrace. Here you can quietly enjoy a panoramic view of the city, overlooking the Westertoren and the Noorderkerk. For the layout we would also like to refer you to the floor plans, these can be viewed in 2D and 3D and can be found under the heading "floor plan". PROPERTY: The house is situated on own ground, so no ground lease applicable. SUSTAINABILITY: This house has double glazing and is heated by a central heating system. The energy label is D. OWNERS ASSOCIATION: It concerns a small association of owners, VvE Prinsengracht 151, split in 1979, amended in 1990 and consists of 7 apartment rights. The VvE has been managed by Parel VVE Beheer since 1 May 2025. The service costs are € 332,30 per month. There is an MJOP present. DETAILS: -Construction year originally ca. 1760 -In 1979 converted into apartments to the design of Sjoerd Soeters. -Situated on own ground -Service costs € 332.30 per month. -Living area: approx 112.60 m² (NEN2580) -Energy label D -Roof terrace with a view of the Noorderkerk and Westertoren. -Communal courtyard garden -Communal bicycle storage -Household regulations applicable -3 bedrooms -For applicable clauses, please refer to the document “clauses to be included in the purchase agreement” -Delivery in consultation This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters of importance to him. With regard to this property our office is the seller's broker. We advise you to engage an NVM/MVA broker, who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional assistance, you consider yourself legally competent enough to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of the NVM are applicable.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1760
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.