Direct naar de inhoud
Logo van Huizenstede Makelaars

Professor J.H. Gunningstraat 15

1068MS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 7.028

Fotogalerij

Professor J.H. Gunningstraat 15 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen tussen stadse levendigheid en groene rust? Dan is dit lichte, ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement met vrij uitzicht, energielabel A, zonnig balkon, eigen berging en privé parkeerplaats precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede woonlaag van een goed onderhouden appartementengebouw uit 2007 met lift, biedt dit appartement ca. 69 m² aan comfortabele woonruimte. De woning beschikt over een inpandige parkeerplaats, een aparte berging en een balkon op het zuidwesten — ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. Locatie De woning bevindt zich aan de Professor J.H. Gunningstraat in Amsterdam Nieuw-West, op loopafstand van het Osdorpplein met een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en theater De Meervaart. Openbaar vervoer (tram en bus) is om de hoek, met directe verbindingen naar het centrum en Schiphol. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: zowel de Sloterplas als het Sloterpark liggen op wandelafstand. De uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) zijn snel bereikbaar. Op zoek naar een modern, licht en compleet appartement met buitenruimte en eigen parkeerplek op een centrale, groene locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via de trap of lift bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Een gemeenschappelijke hal met meterkast. Binnenkomst via de entree/hal met toegang tot: • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Separaat toilet met fonteintje • Berging met CV-ketel (Remeha, 2007) en wasmachineaansluiting • Twee ruime slaapkamers • Lichte woonkamer met moderne open woonkeuken van Siematic met kookeiland en energiezuinige inbouwapparatuur • Via de schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, slimme dimmers & thermostaat en gestucte wanden & plafonds. Daarnaast beschikt de woning over een eigen inpandige berging van ca. 5 m² en een privé parkeerplaats in de afgesloten (half)verdiepte parkeergarage. Vereniging van Eigenaren (VvE): De woning maakt deel uit van de actieve en gezonde VvE "Urban Villa III", deels professioneel beheerd door Newomij. • Servicekosten: ca. € 198,- per maand • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Jaarlijkse ledenvergadering Eigendomssituatie: Voortdurend recht van erfpacht (gemeente Amsterdam); de canon is afgekocht tot en met 30 september 2055. DETAILS • Bouwjaar 2007, gerenoveerd in 2021; • Woonoppervlakte ca. 69 m² volgens de NEN2580 meting; • Energielabel A; • Servicekosten ca. € 198,- per maand; • Actieve VvE met 16 leden; • Erfpacht afgekocht tot 30 september 2055; • Privé parkeerplaats in afgesloten garage met inpandige berging; • Twee ruime slaapkamers; • Lichte, open woonkamer; • Slimme dimmers en thermostaat; • Siematic keuken met kookeiland; • Separaat toilet; • Zonnig balkon op het zuidwesten; • Goed onderhouden appartement; • Oplevering in overleg. ** ENGLISH** Looking for the perfect blend of vibrant city life and peaceful green surroundings? Then this bright, spacious, and modern 2-bedroom apartment with open views, energy label A, a sunny balcony, private storage, and your own parking space is exactly what you're looking for! Located on the second floor of a well-maintained apartment complex built in 2007 and equipped with an elevator, this home offers approximately 69 m² of comfortable living space. The apartment features a private indoor parking space, a separate storage unit, and a southwest-facing balcony — perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Location This apartment is situated on Professor J.H. Gunningstraat in Amsterdam Nieuw-West, within walking distance of Osdorpplein, where you’ll find a wide variety of shops, restaurants, and the De Meervaart theatre. Public transport (tram and bus) is just around the corner, offering direct connections to the city center and Schiphol Airport. Nature lovers will appreciate the proximity of Sloterplas and Sloterpark, both within walking distance. Major motorways (A4, A5, A9, and A10) are easily accessible. Looking for a modern, bright and complete apartment with outdoor space and a private parking spot in a green yet central location? Then this apartment is well worth a visit! LAYOUT Ground floor: Central entrance with mailboxes and intercom system. Access the second floor via elevator or stairs. Second floor: Shared hallway with access to the apartment's meter cupboard. Private entrance/foyer leads to: • Modern bathroom with walk-in shower and vanity • Separate toilet with washbasin • Utility room with boiler (Remeha, 2007) and washing machine connection • Two spacious bedrooms • Bright living room with modern open-plan Siematic kitchen featuring a kitchen island and energy-efficient built-in appliances • Sliding doors to a sunny southwest-facing balcony The entire apartment is fitted with a neat laminate floor, smooth plastered walls and ceilings, and includes smart dimmers and a smart thermostat. A private storage unit of approx. 5 m² and a private parking space in the secured (semi)underground garage are included. Owners' Association (VvE): The apartment is part of the active and financially healthy VvE "Urban Villa III", partially managed by Newomij (professional property manager). • Monthly service charges: approx. €198 • Multi-year maintenance plan in place • Annual general meetings Ownership situation: Leasehold (municipality of Amsterdam), with the ground rent prepaid until September 30th, 2055. DETAILS • Built in 2007, renovated in 2021; • Living area approx. 69 m² NEN 2580 measurement; • Energy label A; • Monthly service costs approx. €198,-; • Active VvE with 16 members; • Leasehold prepaid until 30 September 2055; • Private parking space in secured garage with private storage room; • Two spacious bedrooms; • Bright open-plan living room; • Smart dimmers and thermostat; • Siematic kitchen with kitchen island; • Separate toilet; • Sunny southwest-facing balcony; • Well-maintained apartment; • Transfer date, to be discussed.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.