Direct naar de inhoud
Logo van Bults Makelaardij

Provincialeweg 15

1108AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 980.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.450

2% overdrachtsbelasting (€ 19.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.001.450

Koopprijs /m²: € 8.909

Fotogalerij

Provincialeweg 15 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan het water in Amsterdam – met ruimte, groen en uitbreidingsmogelijkheden! Op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, veel buitenruimte en toch de gemakken van de stad binnen handbereik? Dan is Provincialeweg 15 in Amsterdam-Driemond absoluut een kans die u niet wilt missen. Deze charmante woning uit 1940 combineert een warme uitstraling met volop mogelijkheden voor de toekomst. De woning Met een woonoppervlakte van ca. 110 m² en een perceel van maar liefst 700 m² biedt deze woning meer dan voldoende leefruimte. Bovendien is er de mogelijkheid tot een uitbouw van minimaal 40 m², waardoor de woning nog verder naar wens kan worden vergroot. Bij binnenkomst valt de ruime hal op, die leidt naar de lichte woonkamer met open haard en een stijlvolle houten visgraatvloer. De keuken is ca. 10 jaar oud, netjes onderhouden en desgewenst eenvoudig te moderniseren. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een frisse, moderne uitstraling. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping is geoptimaliseerd en ingericht met een wasgedeelte, cv-installatie en extra slaapruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een grote voortuin als een riante achtertuin, direct grenzend aan het water. Een unieke plek waar u kunt genieten van rust, privacy en groen. De buitenzijde van de woning is recent volledig onderhouden en geschilderd. Daarnaast is er een ruime schuur aanwezig. Momenteel wordt de tuinakte afgerond voor een extra stuk tuin dat grenst aan het water, dit stuk tuin is dus al open en tot beschikking. Na afronding bestaat bovendien de mogelijkheid om de erfpacht af te kopen, wat deze woning nóg aantrekkelijker maakt. Locatie Provincialeweg 15 ligt in de gezellige en kindvriendelijke buurt Driemond, een groene woonomgeving met veel gezinnen. Hier woont u landelijk, maar bent u toch dichtbij de stad. Binnen enkele minuten bereikt u Weesp of de Gaasperplas voor recreatie, terwijl Amsterdam Centrum goed bereikbaar blijft. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn in de nabije omgeving aanwezig. Pluspunten op een rij Vrijstaande woning met ca. 110 m² woonoppervlakte Uitbreidingsmogelijkheid van minimaal 40 m² Perceel van ca. 700 m², achtertuin direct aan het water Ruime hal, lichte woonkamer met open haard en visgraatvloer Nette keuken (ca. 10 jaar oud) met opfrismogelijkheden Recent gerenoveerde badkamer 3 slaapkamers + extra slaapruimte op zolder Grote voortuin, ruime schuur en recent onderhouden buitenzijde Energielabel F, maar eenvoudig te verbeteren Gelegen in kindvriendelijke en rustige buurt, nabij Weesp en Gaasperplas Mogelijkheid tot erfpacht afkoop na afronding tuinakte Kortom: Provincialeweg 15 biedt u de unieke kans om vrijstaand te wonen in Amsterdam, met volop ruimte, groen en mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren. Een perfecte combinatie van buiten wonen en stedelijke voorzieningen binnen handbereik!

Hypotheek berekenen

€ 980.000

Kosten koper (geschat): € 21.450

2% overdrachtsbelasting (€ 19.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.001.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 980.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
280 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1108

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.