Direct naar de inhoud
Logo van CSV Makelaars B.V.

Quinten Massijsstraat 1 2

1077MC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.684.850

Koopprijs /m²: € 8.638

Fotogalerij

Quinten Massijsstraat 1 2 Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en licht drielaags bovenhuis van 191m² (bvo 222m²) met een ruim dakterras van ca. 35m². De woning heeft een eigen entree vanaf de straat, vier goede slaapkamers, een extra werk/slaapkamer op de zolderverdieping, twee badkamers, vier toiletten en drie balkons. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Het pand is gelegen in de prachtige Apollobuurt om de hoek van de Beethovenstraat. Deze schitterende jaren ’30 woning ligt op de tweede, derde en kapverdieping met een eigen opgang vanaf de straat. Wat direct opvalt is het volume van de woning evenals de sereniteit die het appartement uitstraalt. Het bovenhuis is voorzien van hoge plafonds, een erker, prachtige marmeren schouw, paneeldeuren met klassiek beslag en een fraaie eikenhouten vloer op de tweede en derde verdieping. Het ruime dakterras maakt dit bovenhuis helemaal af. De “VvE Quinten Massijsstraat 1,3-5,7-9 en Cliostraat 20-22” wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen € 439,17 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. INDELING Via de eigen entree leidt het gestoffeerde trappenhuis naar de woonverdieping op de tweede etage. De ruime hal, voorzien van een hoge garderobekast en het separate toilet, biedt toegang tot de leefruimtes evenals de dichte keuken. De en-suite leefruimte heeft het zitgedeelte aan de voorzijde. Deze ruime kamer beschikt over een fraaie erker met brede vensterbank en een originele marmeren schouw. Naastgelegen zijkamer is ruim van formaat en voorzien van een op maat gemaakte boekenwand. Deze kamer is zowel vanuit de zitkamer als vanuit de hal te betreden waardoor dit tevens een extra slaapkamer zou kunnen zijn. De achterzijde beslaat de ruime eetkamer en is voorzien van openslaande deuren naar een prettig balkon met zicht over de binnentuinen. De dichte keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is, net als de eetkamer, verbonden met het balkon. Deze klassieke keuken is uitgevoerd met witte kasten en lades met een fraaie greep in combinatie met een donker gemêleerd natuurstenen aanrechtblad. Voorts is de keuken voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en een dubbele wasbak met Quooker. De gestoffeerde trap leidt naar de slaapverdieping op de derde etage. Ook hier is een ruime hal, voorzien van een separaat toilet, die toegang biedt tot alle ruimtes. Er zijn twee hoofdslaapkamers aanwezig, gelegen aan de voor- en achterzijde. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over airco, een plafondhoge én muur brede kledingkast en openslaande deuren naar een eigen balkon. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel, een eigen badkamer en balkon. De moderne badkamer is van de slaapkamer gescheiden middels een stalen grijze wand, deels voorzien van glas. Deze badkamer is geheel grijs van uitvoering en is voorzien van een zwevend toilet, een compact wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. Naastgelegen derde slaapkamer is voorzien van een originele inbouwkast. De grote badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is tevens vanuit eerstgenoemde slaapkamer toegankelijk. Deze ruime badkamer is uitgevoerd met een antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming en een witte wandtegel. Voorts beschikt de badkamer over een ligbad aan het raam, een ruime inloopdouche, een houten wastafelmeubel met extra bergruimte, een inbouwkast met de c.v. opstelling en plaats voor wasmachine en droger. Via de houten trap bereikt men de goed geïsoleerde zolderverdieping met een loftachtige karakter. Deze ruimte biedt een slaapgedeelte met airco, een sanitaire ruimte en goede bergmogelijkheden. Aansluitend bereikt men het riante dakterras van ca. 35m². Dit dakterras is beschut gelegen en is geheel uitgevoerd met hardhouten terrasdelen. Het gehele bovenhuis beschikt over houten kozijnen met uitstekend isolerende beglazing. Met uitzondering van de zolderverdieping en de keuken, is de gehele woning voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. LIGGING & BEREIKBAARHEID Het appartement heeft een gunstige, centrale ligging, midden in de Apollobuurt. De straat heeft éénrichtingsverkeer waardoor deze rustig en kindvriendelijk is. Op loopafstand treft u de welbekende Beethovenstraat met een divers aanbod aan exclusieve winkels en horecagelegenheden. Zo treft u hier o.a. Brasserie Margaux, Cafecito, Ferilli’s Caffé en et Claire. Naast de Beethovenstraat biedt ook de Stadionweg winkels voor de dagelijkse boodschappen evenals diverse speciaalzaken (o.a. Marqt en Le Fournil). De luxe Cornelis Schuytstraat & P.C. Hooftstraat, het Museumkwartier en het Vondelpark zijn op fietsafstand gelegen. Met de kinderen kunt u uitwijken naar het groene Beatrixpark alsmede diverse speeltuinen in de buurt. Openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zeer goed aangeschreven scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) alsmede kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. PARKEREN Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 26 maart 2025, vergunningsgebied Zuid 2.2). Voor dit vergunningsgebied zijn twee vergunningen toegestaan. BIJZONDERHEDEN - Royaal en licht drielaags bovenhuis van 191m²; - Eigen opgang vanaf de straat; - Dakterras van ca. 35m²; - Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht; - VvE professioneel beheerd; - Servicekosten ad. € 439,17 p/m; - Rustig gelegen in Oud-Zuid - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypotheek berekenen

€ 1.650.000

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.684.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 82.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Inhoud
651 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1077

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.