Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Radarweg 274

1043NV Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 7.265

Fotogalerij

Radarweg 274 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIZEN DAG 28 maart van 11:00 uur tot 15:00 uur Welkom in dit prachtige 4-kamer appartement voor de moderne stedeling: een ongeëvenaard hoekappartement in de levendige buurt Sloterdijk. Dit luxueuze appartement van bijna 120 m2 biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. Met zijn energielabel A++, hoogwaardige afwerking, twee balkons en state-of-the-art voorzieningen, is deze woning ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte, stijl en duurzaamheid. Het appartement is aangenaam licht dankzij de hoekligging en de vele ramen. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt in een prachtig appartement met een energielabel A++. Met bijna 120 m2 biedt dit hoekappartement niet alleen ruimte maar ook luxe en comfort. De royale woonkamer met open woonkeuken is het hart van het huis, waar je kunt genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De hoogwaardige afwerking, van de stijlvolle gietvloer tot de moderne keukenapparatuur (o.a. stoomoven, combi magnetron, inbouw koffiezetapparaat en Quooker (ook met bruisend water)), maakt elke dag speciaal! Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee balkons. Dankzij de hoekligging heb je een uitzicht op de dynamische omgeving van Sloterdijk, en met drie ruime slaapkamers is er genoeg plek voor iedereen. Met deze luxe badkamer hoef je niet meer naar een spa (hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen). Het ligbad heeft de beschikking over een whirlphoolfuctie en bluetooth om heerlijk naar muziek te kunnen luisteren. De toiletruimte heeft een hoogwaardig kwalitatief Japans toilet. Duurzaamheid staat centraal in dit appartement. Met state-of-the-art energie-efficiënte installaties, zoals vloerverwarming en -koeling door de hele woning, en de geothermische warmtebron van het gebouw, is je ecologische voetafdruk minimaal. De superieure drievoudige beglazing zorgt voor optimale isolatie, waardoor je het hele jaar door comfortabel woont. Het Vertical-complex biedt meer dan alleen een prachtige woning. Het 'Shared Living'-concept op de 5de verdieping voorziet in een scala aan voorzieningen die je dagelijks leven verrijken. Denk aan een fitnessruimte, een Shared living voor werk, borrels of verjaardagen en twee hotelkamers voor gasten. Op de 5e verdieping bevindt zich ook een groene daktuin met prachtig uitzicht. Het gebouw is voorzien van verticale tuinen. Dit appartement heeft bovendien 5 eigen fietsstallingplaatsen in de beveiligde garage van het gebouw. Het is mogelijk om een autoparkeerplaats met een eigen elektrisch oplaadpunt te kopen, vraagprijs voor de parkeerplaats is €50.000 k.k. De ligging van dit appartement is ideaal, in het bruisend deel van Sloterdijk, een snelgroeiend deel van de stad, met horeca, sportfaciliteiten en groene plekken. In het komende half jaar wordt er een grote supermarkt aan de overkant van de weg gerealiseerd. De verbindingen zijn uitstekend, vlakbij is het Station Sloterdijk. Je bent binnen no-time in het bruisende centrum van Amsterdam. Luchthaven Schiphol is op 15 minuten afstand en de A-10 – ringweg is binnen een aantal minuten bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra aan de Willem Kraanstraat en het Bos en Lommerplein, beide op fietsafstand. Erfpacht De erfpacht van het appartement en de parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht(!), ter waarde van ca. €40.000. Vereniging van eigenaren De VVE is professioneel beheerd en de maandelijkse servicekosten bedragen €348,- per maand.  BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2023; - Instapklaar (het gehele appartement is recent nog geverfd); - Woonoppervlakte ca. 118 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel A++; - Toekomstgericht: gasvrij, met triple glas en vloerverwarming/-koeling; - Drie slaapkamers en twee balkons; - Vraagprijs is exclusief parkeerplaats met eigen elektrisch oplaadpunt in ondergelegen garage. Vraagprijs parkeerplaats €50.000 k.k.; - Voldoende fietsstallingsplaatsen in de ondergelegen beveiligde parkeergarage; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht(!) ter waarde van ca. €40.000; - Professionele en actieve VVE; - Servicekosten € 348 per maand; - Verwarming, koeling en warm water (naar gebruik); - Beheer en verzekeringen van het gebouw, reserveren onderhoud en lift; - Glazenwasser; - Fitnessruimte; - Schoonmaakkosten algemene ruimten gebouw; - Shared living beheer en schoonmaak; - Beheer gastenkamers; - Abonnementskosten deelauto’s; - Energiesysteem en warmtepomp onderhoud en reservering; - Onderhoud zonnepanelen; - Onderhoud verticale tuinen; - Het is een gebouw en tevens community waar duurzaamheid centraal staat; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
388 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2024

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1043

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.