Direct naar de inhoud
Logo van Home of Orange

Ridderspoorweg 241

1032LL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 9.226

Fotogalerij

Ridderspoorweg 241 Amsterdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hooggelegen appartement met uitzicht om bij weg te dromen. Welkom op de achtste verdieping van BlackJack, een modern en stijlvol wooncomplex aan het IJ. Dit hooggelegen appartement met panoramisch uitzicht van circa 97 m² ademt ruimte, rust en licht. Dankzij de grote raampartijen en het vrije, panoramische uitzicht komen binnen en buiten hier naadloos samen. Een bijzonder thuis, hoog boven Amsterdam. Via de entree stap je binnen in een woning die direct indruk maakt. Grote raampartijen van vloer tot plafond laten het daglicht binnenstromen en bieden een panoramisch uitzicht over Amsterdam. Elk moment van de dag verandert het decor, van fonkelende stadslichten tot een zacht gekleurde zonsondergang boven het water. Een woning waar elk detail in het teken staat van comfort en een gevoel van vrijheid. Een woning voor wie luxe, rust en privacy zoekt, maar niets van de stad wilt missen. Wonen met ruimte, licht en uitzicht. De royale woonkamer is ingedeeld met een sfeervol zitgedeelte en een ruim eetgedeelte, en loopt naadloos over in de open keuken. De keuken is modern en functioneel ingericht, met volop kastruimte, hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal kookeiland met Quooker en gezellige bar, een plek waar je net zo makkelijk samen dineert als geniet van een snelle ochtendkoffie. De badkamer is strak en stijlvol ingericht, met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met modern meubel. Het toilet bevindt zich apart, net als een praktische wasruimte, ideaal voor een opgeruimd en georganiseerd huis. Binnen én buiten volop genieten. Rondom de woning ligt een riant terras van circa 50 m². Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon. Of je nu wakker wordt met een kop koffie in de ochtendzon of de dag afsluit met een goed glas wijn terwijl de stad langzaam tot rust komt, dit is een plek waar je elke dag opnieuw wilt zijn. Goed bereikbaar, uitstekend verbonden. Ondanks de serene ligging is dit hooggelegen appartement uitstekend bereikbaar. De pont vanaf Centraal Station of de Pontsteiger brengt je binnen enkele minuten naar huis. Het Eye Filmmuseum of de NDSM-werf en vele leuke restaurantjes zijn om de hoek. Ook met de metro (lijn 52, station Noorderpark), bus of auto sta je zo weer in het centrum of daarbuiten. Woningdetails: Panoramisch uitzicht Woonoppervlakte: 97 m2 Oppervlakte terras: 50 m2 1 slaapkamer en een kantoorruimte Energielabel A Erfpacht: maandelijks € 110,- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht vanaf 2064 Externe berging van ca. 7,5 m2 Inclusief parkeerplaats op eigen terrein Mogelijkheid tot koop tweede parkeerplaats met laadpaal Maandelijkse VvE-bijdrage: € 270,- Gebouw voorzien van zonnepanelen Vloerverwarming en vloerverkoeling door gehele woning Financieel gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd Hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen, maatwerkdetails en lichtplan Gunstige ligging nabij pont, NDSM, winkels en horeca Zien we je binnenkort bij de bezichtiging? Plan eenvoudig online een afspraak via onze website of Funda. We geven je graag een rondleiding.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
337 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1032

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.