Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Rijswijkstraat 129

1062ES Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.379

Fotogalerij

Rijswijkstraat 129 Amsterdam
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PERFECT WONEN IN DE DELFLANDPLEINBUURT: INSTAPKLAAR, LICHT EN CENTRAAL Ben jij een starter op de woningmarkt, een jong stel op zoek naar een fijne thuisbasis, of misschien een jong gezin dat droomt van een perfecte plek om te wonen? Zoek niet verder, dit lichte en moderne appartement in de geliefde Delflandpleinbuurt biedt alles wat je nodig hebt. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, én een zonnig balkon op het zuiden, is dit dé plek waar je direct kunt neerstrijken en genieten. Bovendien woon je hier op een ideale, centrale locatie met het Vondelpark en tal van voorzieningen binnen handbereik. Stap binnen en ontdek jouw nieuwe thuis! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER? - Instapklaar en smaakvol vernieuwd: Dit lichte appartement van 76m² is in 2015 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Je hoeft niets aan te pakken, gewoon verhuizen en genieten. - Zonnig balkon op het zuiden: De perfecte plek om je dag te starten met een kop koffie of om heerlijk te ontspannen in de middagzon. - Flexibele indeling: Momenteel heeft dit appartement twee slaapkamers, er kan eventueel een derde worden gerealiseerd; - Energielabel B: Dubbel glas en volledige isolatie zorgen voor lagere energiekosten én een duurzamer huis. - Toplocatie in de stad: Geniet van een levendige buurt met alle voorzieningen om de hoek, zoals gezellige restaurants, het Vondelpark, Rembrandtpark en het Amsterdamse Bos. - Extra bergruimte: Aparte kelderberging (8m²) maakt opruimen simpel en praktisch. EEN APPARTEMENT DAT AAN JOUW WENSEN KAN WORDEN AANGEPAST De ruime keuken is nu een gezellige woonkeuken, maar biedt ook mogelijkheden voor een andere indeling. De tussenmuur die een extra kamer creëert, is niet dragend en kan eenvoudig verwijderd worden. Hierdoor kun je een royale leefkeuken herstellen of zelfs de woonkamer vergroten. Alles is er al: de verwarming die eerder verwijderd is, kan probleemloos worden teruggeplaatst, zodat je de keuken naar wens kunt aanpassen. Dit appartement is dus echt flexibel in gebruik en volledig te personaliseren! GENIET VAN EEN LICHT, RUIM EN MODERN INTERIEUR Bij binnenkomst voel je direct de warme en moderne uitstraling van dit appartement. De hal geeft je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, is perfect voor ontspanning of juist voor gezellige bijeenkomsten. De houten vloer en strak afgewerkte muren geven het geheel een stijlvolle en uitnodigende uitstraling. De woonkeuken is een blikvanger. Voorzien van moderne inbouwapparatuur biedt deze keuken volop mogelijkheden om te koken en te genieten. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt veel licht naar de woonkamer toe. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en veelzijdig in gebruik. Gebruik ze als luxueuze ouderslaapkamer, kinderkamer of werkplek – wat voor jou het beste past. De badkamer is strak en modern ingericht, met een ruime inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel dat volop opbergruimte biedt. Het aparte toilet is een extra gemak dat zeker gewaardeerd wordt. HET BUITENLEVEN EN DE PERFECTE LIGGING Buiten geniet je van het bruisende en dynamische leven in de Delflandpleinbuurt. Deze wijk staat bekend om de uitstekende voorzieningen en de ideale ligging. Dagelijkse boodschappen haal je gemakkelijk bij de supermarkten en speciaalzaken in de buurt, en gezellige restaurants en cafés zijn op loopafstand. Voor ontspanning trek je eropuit naar het nabijgelegen Vondelpark, Rembrandtpark of het Amsterdamse Bos. Of het nu gaat om een wandeling, een sportieve activiteit of een picknick, alles is mogelijk. Bovendien is de bereikbaarheid perfect. Met tram en metro om de hoek, de A10 binnen enkele minuten bereikbaar, en station Lelylaan op vijf minuten fietsen, is dit een toplocatie voor zowel openbaar vervoer als auto. Parkeren is simpel te regelen via een parkeervergunning, zodat je altijd plek hebt dichtbij huis. IN HET KORT - Woonoppervlakte: ca. 76 m²; - Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een derde of een vergrote woonkamer); - Moderne afwerking en hoogwaardige materialen; - Badkamer met inloopdouche en apart toilet; - - €262,- vve bijdrage per maand exclusief €100,- voorschot stookkosten. - Balkon op het zuiden; - Kelderberging van 8 m²; - Energielabel B; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. _____________________________________ PERFECT LIVING IN THE DELFLANDPLEIN NEIGHBORHOOD: MOVE-IN READY, BRIGHT, AND CENTRAL Are you a first-time buyer, a young couple looking for a comfortable home base, or perhaps a young family dreaming of the perfect place to live? Look no further – this bright and modern apartment in the popular Delflandplein neighborhood has everything you need. With two spacious bedrooms, a modern bathroom and kitchen, plus a sunny south-facing balcony, this is the place where you can move in right away and start enjoying life. Moreover, you’ll live in an ideal, central location with Vondelpark and numerous amenities within easy reach. Step inside and discover your new home! WHAT MAKES THIS APARTMENT SO SPECIAL? Move-in ready and tastefully renovated: This bright 76m² apartment was fully renovated in 2015 using high-quality materials. No need to make any changes – just move in and enjoy. Sunny south-facing balcony: The perfect spot to start your day with a cup of coffee or to relax in the afternoon sun. Flexible layout: Currently, the apartment has two bedrooms, but the living room can easily be expanded, or an extra bedroom can be created. The choice is yours! Energy label B: Double glazing and full insulation ensure lower energy bills and a more sustainable home. Prime location in the city: Enjoy a vibrant neighborhood with all amenities close by, such as cozy restaurants, Vondelpark, Rembrandtpark, and the Amsterdamse Bos. Extra storage space: A separate basement storage room (8m²) makes organizing simple and practical. AN APARTMENT YOU CAN ADAPT TO YOUR NEEDS The spacious kitchen is currently a cozy eat-in kitchen but also allows for alternative layouts. The non-load-bearing wall creating an additional room can easily be removed. This enables you to restore a generous living kitchen or even expand the living room. Everything is already in place: the heating that was previously removed can be reinstalled without issue, so the kitchen can be adapted to your preferences. This apartment is truly versatile and customizable to fit your needs! ENJOY A BRIGHT, SPACIOUS, AND MODERN INTERIOR Upon entering, you’ll immediately sense the warm and modern ambiance of this apartment. The hallway provides access to all rooms. The bright living room is perfect for relaxing or hosting cozy gatherings. The wooden floor and sleekly finished walls add a stylish and inviting touch. The eat-in kitchen is a true centerpiece. Featuring modern built-in appliances, this kitchen is ideal for cooking and enjoying meals. The beautiful French doors open onto the balcony, seamlessly connecting indoor and outdoor spaces. The south-facing balcony is a delightful spot for unwinding. The two bedrooms are spacious and versatile. Use them as a luxurious master bedroom, a children’s room, or a home office – whatever suits your needs best. The bathroom is sleek and modern, featuring a spacious walk-in shower and a stylish bathroom cabinet offering plenty of storage. The separate toilet is an extra convenience you’ll surely appreciate. OUTDOOR LIFE AND THE PERFECT LOCATION Outdoors, you’ll enjoy the lively and dynamic atmosphere of the Delflandplein neighborhood. This area is well-known for its excellent amenities and ideal location. Daily groceries are conveniently available at nearby supermarkets and specialty stores, while charming restaurants and cafes are within walking distance. For outdoor relaxation, head to the nearby Vondelpark, Rembrandtpark, or Amsterdamse Bos. Whether it’s for a stroll, an active workout, or a picnic, everything is possible here. Additionally, the accessibility is excellent. With tram and metro stations around the corner, the A10 highway just minutes away, and Lelylaan Station a five-minute bike ride, this is a prime location for both public transport and car users. Parking is easy to arrange with a parking permit, ensuring you’ll always have a spot close to home. IN BRIEF - Living area: approx. 76m²; - Two spacious bedrooms (option for a third or an expanded living room); - Modern finishes with high-quality materials; - Bathroom with walk-in shower and separate toilet; - South-facing balcony; - Basement storage room of 8m²; - Energy label B; - Leasehold perpetually bought-off.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
262 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.