Direct naar de inhoud
Logo van House of Amsterdam

Rinus Michelslaan 129

1061MB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 8.555

Fotogalerij

Rinus Michelslaan 129 Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* English text below* Uniek instapklaar appartement van 45m2 met balkon, lift en energielabel A! Deze moderne woning is onderdeel van het nieuwbouwcomplex de Laan van Spartaan gerealiseerd in 2021. De ligging is uitstekend dicht bij de A10 maar ook het Bos en Lommerplein, Rembrandtpark en uiteraard de vele sportvoorzieningen in de omgeving en vrij uitzicht over de voetbalvelden. Er zijn verschillende tram en bushaltes op loopafstand en tevens het metrostation aan de Jan van Galenstraat waarmee je zo in het centrum van Amsterdam arriveert. Indeling; Binnenkomst in gemeenschappelijke beveiligde entree met bellentableau. Lift of trappenhuis naar de zesde verdieping. Via de gang toegang tot het appartement. Binnenkomst in de hal met toegang naar alle vertrekken. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het ruime balkon met vrij uitzicht! De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt tevens toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel meubel en toilet. De technische ruimte is tevens te gebruiken als bergruimte en is bereikbaar vanuit de hal en hier bevinden zich de wasmachine en droger. Energielabel A en er is vloerverwarming door de gehele woning. Er is een gemeenschappelijke tuin en een fietsenberging. Er is ook een mogelijkheid om van andere eigenaren een inpandige parkeerplaats te huren of te kopen. De vereniging van eigenaren is gezond en actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse service kosten zijn € 99,67 per maand. De woning is belast met voortdurende erfpacht ( AB 2000) jaarlijkse canon bedraagt € 461,00. Het tijds vak loopt tot 1 oktober 2066 en er is geen aanvraag gedaan naar eeuwigdurende afkoop. Bijzonderheden: • Instapklaar appartement van 45m2 met balkon • Lift aanwezig • Nieuwbouwproject de Laan van Spartaan gerealiseerd in 2021 • Energielabel A • Vloerverwarming door gehele woning • Super locatie dichtbij A10, loopafstand van openbaar vervoer • Vele sportvoorzieningen in de omgeving • Gemeenschappelijke binnentuin en gemeenschappelijke fietsenberging • Gezonde en actieve professionele vereniging van eigenaren service kosten € 99,67 per maand • Erfpacht jaarlijkse canon € 461,00 tijdsvak tot en met 1 oktober 2066 • Niet zelfbewoning clausule van toepassing • Notaris binnen de ring van Amsterdam • Oplevering in overleg kan spoedig ---------------------- Unique turnkey apartment of 45m2 with balcony, elevator and energy label A! This modern home is a part of the newly build complex “de Laan van Spartaan” realized in 2021. The location is superb, close to the A10 ring road, however also the lively Bos en Lommerplein, Rembrandtpark and a variety of sport facilities in the surroundings. There are several options for public transport within walking distance and the metro station at the Jan van Galenstraat where you can access Amsterdam centre within 15 minutes. Layout: Communal entrance with intercom system. Access to the sixth floor by elevator or stairs. Entry into the hallway, which provides access to all rooms. Bright living room with French doors opening onto the spacious balcony with unobstructed views. The kitchen is fully equipped and features an oven, dishwasher, induction stove, fridge with freezer compartment, and ample cabinet space. The specious bedroom also provides access to the balcony. The modern bathroom features a walk-in shower, sink and toilet. The technical room, accessible from the hallway, also serves as a storage room and houses the washing machine and dryer. The property has an energy label A and features underfloor heating throughout. There is a communal garden and a shared bicycle storage area. It is also possible to rent or purchase an indoor parking space that are for rent or sale. The homeowners’ association is healthy and active, and professionally managed. The monthly service charges are €99.67. The property is subject to continuous ground lease (General Provisions 2000), with an annual ground rent of €461.00. The current lease period runs until October 1, 2066. No application has been made for perpetual leasehold. Specialties: • Turn-key apartment of 45m² with balcony • Elevator in the building • Part of the new development “Laan van Spartaan”, completed in 2021 • Energy label A • Floor heating throughout the apartment • Super location close by the ringroad A10, walking distance from public transport • Several sport facilities in the surrounding • Communal indoor garden and communal bike storage • Healthy and professionally managed home owner association VvE, monthly service costs € 99,79 • Leasehold yearly costs € 461,- • Non residential clause in the purchase agreement • Notary within the ring of Amsterdam • Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
160 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-10-2066)
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.