Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Robert Fruinlaan 16 3

1065XW Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.924

Fotogalerij

Robert Fruinlaan 16 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW*** LICHT APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN BALKON OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN Ben je op zoek naar een plek waar je de drukte van de stad achter je kunt laten, maar toch alle benodigde voorzieningen binnen handbereik hebt? Dit appartement in het gezellige Amsterdam Slotervaart combineert het beste van twee werelden. Dankzij de lichte woonkamer, drie praktische slaapkamers en een balkon op het zuidwesten is hier alles aanwezig voor een fijne woonervaring. Je woont niet alleen comfortabel, maar ook ontzettend centraal, met winkels, openbaar vervoer en groene recreatie aan je voeten. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de gemakken van de stad. DE VOORDELEN OP EEN RIJ Drie goed ingedeelde slaapkamers: Perfect voor een gezin, stellen of iedereen die wat extra ruimte zoekt. Balkon op het zuidwesten: Geniet van de zon tot in de late uurtjes. Fijne lichte woonkamer: Veel daglicht door de grote ramen, waardoor deze ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. Compact maar slim ingedeeld: De 66 m² is efficiënt benut met een praktische indeling. Geweldige locatie in Slotervaart: Alles om de hoek, van winkels tot het Sloterpark. LICHT, RUIM EN PRAKTISCH WONEN Bij binnenkomst voel je direct de rustige sfeer van dit appartement. De hal biedt toegang tot alle ruimtes, waardoor de indeling logisch en overzichtelijk is. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Grote ramen brengen veel licht binnen en zorgen voor een prettige, open uitstraling. Hier kun je met gemak een gezellige zithoek creëren – een plek waar je na een dag werken even tot rust komt of samen geniet van een goed gesprek of een filmavond. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Of je ze nu gebruikt als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer, de keuze is aan jou. Alle kamers hebben een praktisch formaat en zijn daardoor gemakkelijk naar eigen wens in te richten. Een groot pluspunt van dit appartement is het balkon, gericht op het zuidwesten. Hier kom je echt helemaal tot rust. Je kunt er een fijne zithoek plaatsen om te genieten van een kop koffie in de zon of een gezellige borrel met vrienden. De middag- en avondzon zorgen voor een perfecte buitensfeer. Een extra stukje buitenruimte dat dit appartement een meerwaarde geeft. AMSTERDAM SLOTERVAART: RUSTIGE STADSE GEMAKKEN Dit appartement is gelegen in Amsterdam Slotervaart, een buurt die steeds populairder wordt door de unieke combinatie van rustige woongebieden en uitgebreide voorzieningen. Van boodschappen doen op het vernieuwde August Allebéplein tot sporten in de frisse buitenlucht van het nabijgelegen Sloterpark – er is voor ieder wat wils. Het Sloterpark, dat op loopafstand ligt, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Denk aan wandelen, joggen, picknicken op een grasveld of zelfs een duik nemen in de Sloterplas. Liever iets centraalers? Het Rembrandtpark ligt ook op korte afstand. Dit is je kans om midden in Amsterdam comfortabel te wonen en toch dichtbij het groen te zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en metrohalte Postjesweg liggen op een paar minuten lopen, waarmee je zo naar het centrum reist. Voor treinreizigers zijn stations Lelylaan en Sloterdijk in de nabije omgeving bereikbaar. En reis je met de auto? Dan ben je met een korte rit op de ringweg A10. Hier woon je midden in de stad, maar kom je wel gemakkelijk overal waar je moet zijn. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2056. - 2 bergingen in gebruiksrecht - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens het Amsterdams Ringmodel. ******** BRIGHT APARTMENT WITH 3 BEDROOMS AND SUNNY SOUTHWEST-FACING BALCONY Are you looking for a place where you can leave the hustle and bustle of the city behind, yet still have all necessary amenities within easy reach? This apartment in charming Amsterdam Slotervaart combines the best of both worlds. Thanks to the bright living room, three practical bedrooms, and a southwest-facing balcony, everything is present here for a pleasant living experience. You live not only comfortably but also incredibly centrally, with shops, public transport, and green recreation at your doorstep. Ideal for those seeking peace, space, and the conveniences of the city. THE BENEFITS AT A GLANCE Three well-designed bedrooms: Perfect for a family, couples, or anyone looking for some extra space. Southwest-facing balcony: Enjoy the sun until late at night. Pleasant bright living room: Plenty of daylight through the large windows, making this space feel warm and inviting. Compact yet smartly laid out: The 66 m² is efficiently utilized with a practical layout. Great location in Slotervaart: Everything around the corner, from shops to Sloterpark. LIGHT, SPACIOUS, AND PRACTICAL LIVING Upon entering, you immediately feel the peaceful atmosphere of this apartment. The hallway provides access to all rooms, making the layout logical and organized. The living room is a lovely place to relax. Large windows let in plenty of light and create a pleasant, open feel. Here, you can easily create a cozy seating area – a place where you can unwind after a day of work or enjoy a good conversation or a movie night together. The three bedrooms offer plenty of possibilities. Whether you use them as a bedroom, home office, hobby room, or guest room, the choice is yours. All rooms are a practical size, making them easy to furnish according to your own wishes. A major plus of this apartment is the south-west facing balcony. Here, you can truly unwind. You can place a nice seating area there to enjoy a cup of coffee in the sun or a cozy drink with friends. The afternoon and evening sun create a perfect outdoor atmosphere. An extra piece of outdoor space that adds value to this apartment. AMSTERDAM SLOTERVAART: QUIET URBAN CONVENIENCES This apartment is located in Amsterdam Slotervaart, a neighborhood that is becoming increasingly popular due to the unique combination of quiet residential areas and extensive amenities. From grocery shopping at the renovated August Allebéplein to exercising in the fresh air of the nearby Sloterpark – there is something for everyone. Sloterpark, which is within walking distance, offers plenty of opportunities for relaxation and recreation. Think of walking, jogging, picnicking on a lawn, or even taking a dip in the Sloterplas. Prefer something more central? Rembrandtpark is also a short distance away. This is your chance to live comfortably in the heart of Amsterdam while still being close to greenery. Accessibility is also excellent. The Postjesweg tram and metro stop is just a few minutes' walk away, allowing you to travel to the city center in no time. For train travelers, Lelylaan and Sloterdijk stations are easily accessible in the immediate vicinity. And are you traveling by car? Then, a short drive takes you to the A10 ring road. Here, you live right in the city center, yet you can easily get wherever you need to be. Particulars: - Leasehold redeemed up to and including March 31, 2056. - 2 storage units with right of use - Designated notary Albers en van Tienen Amsterdam, including drafting of the deed of purchase according to the Amsterdam Ring Model.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
218 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.