Direct naar de inhoud
Logo van Veldhuis Makelaars

Rozengracht 214 B 2

1016NL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uitgeest

Fotogalerij

Rozengracht 214 B 2 Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: hip & licht appartement aan de Rozengracht 214-B1 – hartje Jordaan! Welkom in jouw nieuwe stek in het bruisende hart van Amsterdam! Dit charmante en compacte pareltje van ca. 39 m² is turn-key en tot in de puntjes afgewerkt. Denk: hoge plafonds, grote ramen, een knus balkonnetje én een ligging waar je u tegen zegt. Waarom je dit niet wilt missen: * Slim ingedeeld appartement met woonkamer, moderne keuken, strakke badkamer, aparte wc én balkon * Recent volledig gerenoveerd – inclusief schilderwerk, moderne afwerking, dubbel glas * Energiezuinig wonen met energielabel A * Eigen grond – dus géén erfpacht * Toplocatie in de iconische Jordaan – cafés, boetieks en cultuur om de hoek * Tramhalte voor de deur, Centraal Station op fietsafstand Stadsleven & rust in balans Via je eigen entree kom je in een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, perfect voor je ochtendkoffie, met uitzicht op de levendige Rozengracht. De keuken is compleet nieuw en functioneel, de badkamer strak en modern. De slimme indeling maakt optimaal gebruik van de ruimte, en dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht én rustig wonen. De Jordaan: historisch én hip Om de hoek vind je de 9 Straatjes, gezellige terrasjes, grachten en boetiekjes. Wonen aan de Rozengracht betekent genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft – en toch thuiskomen in een oase van rust. Alles binnen handbereik, inclusief openbaar vervoer. Belangrijke kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 39 m² • Balkon: ca. 2 m² • Energielabel: A • Volledig gerenoveerd • Gelegen op eigen grond • Toplocatie: Jordaan, centrum Amsterdam Word jij de trotse nieuwe bewoner van dit stadspareltje? Neem snel contact met ons op voor meer info over de vraagprijs, de VvE-bijdrage en het plannen van een bezichtiging. Dit is zo’n kans die je niet wilt missen! English: For Sale: Trendy & Bright Apartment on Rozengracht 214-B1 – Right in the Heart of the Jordaan! Say hello to your new home in the vibrant center of Amsterdam! This compact gem of approx. 39 m² is turn-key ready and tastefully renovated. Think: high ceilings, large windows, a cute balcony, and a location that ticks all the boxes. Why this should be your next home: * Smart layout with living room, modern kitchen, sleek bathroom, separate toilet, and a sunny balcony * Recently fully renovated, including fresh paint, double glazing, and stylish finishes * Energy-efficient living with Energy Label A * Freehold property – no leasehold hassle * Prime location in the iconic Jordaan – cafés, boutiques & culture just steps away * Tram stop at your doorstep, Central Station within cycling distance City vibes with a peaceful touch A private entrance leads you into a cozy living space with French doors opening onto a small balcony, ideal for morning coffees overlooking the lively Rozengracht. The kitchen is modern and practical, the bathroom sleek and clean. Thanks to the smart layout and large windows, the space feels light, airy, and surprisingly calm amidst the buzz of the city. The Jordaan: historic charm meets modern flair Living on Rozengracht means you’re close to the famous 9 Streets, boutique shops, canal views, and buzzing terraces. You’ll enjoy the best of both worlds: city energy at your doorstep and peaceful home vibes when you walk in. Highlights: • Living area: approx. 39 m² • Balcony: approx. 2 m² • Energy label: A • Fully renovated • Located on freehold land • Prime location: Jordaan, Amsterdam city center Could this be your next city nest? Reach out today for full details on pricing, HOA contribution, and viewing availability. This is a unique opportunity you won’t want to miss!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Inhoud
114 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1884
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.