Direct naar de inhoud
Logo van NGH Real Estate B.V.

Ruimzicht 283

1068CZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.500

Fotogalerij

Ruimzicht 283 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimzicht 283 – Amsterdam (Osdorp) Licht, ruimte en een uniek uitzicht over de Sloterplas – een zeldzame combinatie in Amsterdam. Direct aan de Sloterplas ligt dit bijzonder lichte en volledig gerenoveerde appartement van circa 90 m² met twee balkons en drie slaapkamers. Wat deze woning echt uniek maakt, is dat zowel de woonkamer als de slaapkamers een vrij uitzicht hebben over het water, waardoor het appartement de hele dag door wordt overspoeld met natuurlijk licht. Dankzij de ligging van de twee balkons kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en kenmerkt zich door een moderne, open indeling met grote raampartijen en glazen wanden, waardoor het licht vrij door de woning kan stromen. De combinatie van ruimte, uitzicht en hoogwaardige afwerking maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement op een unieke locatie in Amsterdam. Indeling: Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je via de lift of het trappenhuis de woning. Bij binnenkomst valt direct de open en lichte leefruimte op. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne open keuken met kookeiland, waardoor een ruime en sociale leefomgeving ontstaat. In de keuken is bovendien een stijlvolle elektrische open haard ingebouwd op een accentmuur van leisteen, wat extra sfeer en karakter geeft aan de leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een panoramisch uitzicht over de Sloterplas en laten het daglicht diep de woning binnenvallen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master bedroom extra karakter krijgt door een prachtig houten plafond en een weids uitzicht over het water. De luxe badkamer is uitgerust met een his & her sink van natuursteen uit Indonesië, jacuzzi, sunshower (infrarood douche) en geïntegreerde televisie, waardoor de badkamer aanvoelt als een privé wellnessruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. In de onderbouw bevindt zich een privé berging van circa 4 m². Ligging De woning is gelegen in het groene Osdorp, direct aan de Sloterplas. Dit gebied staat bekend om de unieke combinatie van natuur, water en stedelijke voorzieningen. Rondom de Sloterplas kun je wandelen, hardlopen, zwemmen of varen, terwijl winkelcentra zoals Osdorpplein op korte afstand liggen. Met tram- en busverbindingen in de buurt ben je bovendien snel in het centrum van Amsterdam of bij Station Lelylaan en Schiphol. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 90 m² (NEN2580 rapport aanwezig) Volledig gerenoveerd in 2016 Drie slaapkamers Twee balkons met zon op verschillende momenten van de dag Vrij uitzicht over de Sloterplas vanuit vrijwel iedere kamer Luxe badkamer met jacuzzi, sunshower en geïntegreerde tv Moderne open keuken met kookeiland (2016) en ingebouwde elektrische open haard Veel lichtinval door grote raampartijen en glazen wanden Externe berging in de onderbouw van ca. 4 m² Servicekosten VvE: €257 per maand Energielabel: C Elektrische boiler – 2016 Oplevering: in overleg Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; de erfpachtcanon is voor dit appartement niet eeuwigdurend afgekocht Een appartement met panoramisch waterzicht, veel licht, een luxe wellness badkamer en twee balkons komt zelden op de markt. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken rond de Sloterplas. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
270 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan vaarwater en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.