Direct naar de inhoud
Logo van ESTATEC Makelaars

Ruys de Beerenbrouckstraat 107

1067BN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.158

Fotogalerij

Ruys de Beerenbrouckstraat 107 Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht appartement met twee slaapkamers en balkon In een groene en rustige woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West (Geuzenveld) ligt dit prettig ingedeelde appartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon grenzend aan de woonkamer. De woning beschikt over een praktische indeling met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Indeling Via de entree kom je in de hal, die overgaat in een centrale gang. Vanuit deze gang zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, dat een fijne buitenruimte vormt als verlengstuk van de leefruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht. Aangrenzend bevindt zich een bergkast, ideaal voor extra opslag. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, bereikbaar vanuit de gang. Verspreid over de woning zijn meerdere vaste kasten aanwezig. Het complex beschikt over twee liften. Omgeving De woning is gelegen in de wijk Geuzenveld, een groene en ruim opgezette wijk in Amsterdam Nieuw-West. Op korte afstand liggen onder andere het Eendrachtspark, Park de Kuil, het Sloterpark en de Sloterplas. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, Plein ’40-’45 en een wekelijkse markt zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer is op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A10 en A4 zijn onder andere Station Sloterdijk en Schiphol snel te bereiken. Bijzonderheden Gelegen in Geuzenveld, Amsterdam Nieuw-West Woonoppervlakte ca. 63 m² Twee slaapkamers Balkon grenzend aan de woonkamer Twee liften in het complex ENGLISH TRANSLATION BELOW: Spacious and Bright Apartment with Two Bedrooms and Balcony Located in a green and quiet residential area in Amsterdam Nieuw-West (Geuzenveld), this well-laid-out apartment features two bedrooms, a bright living room and a balcony directly connected to the living area. The property offers a practical layout with a clear separation between the living and sleeping areas. Layout Upon entering the apartment, you step into the entrance hall, which leads into a central hallway. From this hallway, nearly all rooms in the apartment are accessible. The living room is spacious and benefits from abundant natural light thanks to the large windows. There is ample space for both a comfortable seating area and a dining area. From the living room, you have direct access to the balcony, which serves as a pleasant outdoor extension of the living space. The kitchen is located at the front of the apartment and is practically arranged. Adjacent to the kitchen is a storage cupboard, ideal for additional storage. The apartment features two bedrooms, one located at the front and one at the rear of the property. Both rooms are well-proportioned and suitable for use as a bedroom, home office or guest room. The bathroom is centrally located and fitted with a shower, washbasin and a washing machine connection. In addition, there is a separate toilet, accessible from the hallway. Several built-in storage cupboards are distributed throughout the apartment. The building is equipped with two elevators. Location The apartment is situated in the Geuzenveld neighbourhood, a green and spacious area in Amsterdam Nieuw-West. Nearby parks include Eendrachtspark, Park de Kuil, Sloterpark and Sloterplas, offering plenty of opportunities for recreation and relaxation. Amenities such as shops, supermarkets, Plein ’40–’45 and a weekly market are easily accessible by bicycle. Public transport is within walking distance, and via the nearby main roads A10 and A4, both Sloterdijk Station and Schiphol Airport can be reached quickly. Key features Located in Geuzenveld, Amsterdam Nieuw-West Approx. 63 m² of living space Two bedrooms Balcony connected to the living room Two elevators in the building Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
208 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025
Verkoopdatum
09-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.