Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Ruys de Beerenbrouckstraat 69

1067BM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.241

Fotogalerij

Ruys de Beerenbrouckstraat 69 Amsterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in jouw nieuwe thuis! Dit modern afgewerkte 3-kamer appartement ligt op de tweede verdieping in Amsterdam-West en is alles wat je zoekt als je houdt van een bruisend stadsleven mét het comfort van een lichte, instapklare woning. Het appartement biedt een balkon gelegen op het zuiden (zonaanbidders, let op!), een moderne keuken met inbouwapparatuur en twee royale slaapkamers. Met een energielabel A ben je ook helemaal toekomstproof. Starters, stadsfanaten en liefhebbers van gemak en groen: dit is jullie kans om te wonen in een rustige wijk met de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik! Hoogtepunten van de woning: - Modern 3-kamer appartement op de tweede verdieping, gelegen in de fijne wijk Geuzenveld met groene omringing. - Strak afgewerkte keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur – koken wordt hier een feestje! - Twee ruime, lichte slaapkamers waar je heerlijk tot rust kan komen. - Ruimtelijke badkamer met stijlvol wastafelmeubel, inloopdouche en een nette afwerking. - Zonnig balkon op het zuiden – geniet hier van je kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. - Handige berging op de begane grond, ideaal voor fietsen of opslagruimte. Indeling: Ben jij op zoek naar een modern en goed verzorgd appartement met nét dat beetje extra? Dan is dit 3-kamer appartement in Geuzenveld precies wat je nodig hebt. Met een efficiënt ingedeelde woonoppervlakte van 62 m² voelt het huis comfortabel en harmonieus aan. Zodra je de drempel overstapt, word je verwelkomd door een lichte woonkamer met een warm, eigentijds karakter. Hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en laten het natuurlijke licht volop binnenstromen. Hier komen stijl, rust en comfort perfect samen. Laten we doorgaan naar de keuken: deze is modern, strak en uitgerust met alles wat je nodig hebt. Denk aan een vaatwasser na die gezellige etentjes, een combimagnetron voor je doordeweekse gemak en een vriezer om altijd ijsblokjes bij de hand te hebben. Je kookkunsten komen hier helemaal tot hun recht! De slaapkamers zijn royaal en praktisch ontworpen; de eerste slaapkamer is ideaal als master bedroom, terwijl de tweede ruimte perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, logeerkamer of knusse babykamer. Beide kamers ademen rust, en dat is precies wat je wilt na een drukke dag in de stad. De badkamer is een heerlijke oase waar je helemaal tot jezelf komt. De ruime inloopdouche en het strak uitgevoerde wastafelmeubel voelen niet alleen luxe, maar zijn ook bijzonder praktisch. Dankzij het energielabel A geniet je daarnaast van een lage energierekening en draag je je steentje bij aan een beter milieu. Win-win, toch? Nóg een hoogtepunt? Het ruime balkon op het zuiden. Dit is de plek waar je het zonnetje ziet opkomen met een kop koffie in de hand of de dag afsluit met een goed glas wijn. Een liefdevolle buitenruimte recht aan huis – wat een geluk! En alsof dat nog niet genoeg is: op de begane grond vind je ook een privéberging voor al je extra spullen of fietsen. Omgeving: Geuzenveld, gelegen in Amsterdam Nieuw-West, staat bekend om zijn ruimte en groen. Wonen aan de rand van Amsterdam klinkt relaxed, en dat is precies wat het hier is. Je appartement bevindt zich écht op een toplocatie. Op loopafstand vind je het Eendrachtspark, waar je lekker kunt wandelen of een frisse neus kunt halen. Voor een wat grotere groene oase kun je terecht in het nabijgelegen Sloterpark of zelfs aan de Sloterplas, waar je ook een strand én watersportmogelijkheden hebt! Liever actief bezig zijn? De diverse sportvelden in de buurt en het Meervaart Theater zorgen dat je genoeg keuze hebt om je vrije tijd te vullen. Uiteraard biedt Geuzenveld ook de praktische gemakken die je nodig hebt: van supermarkten, speciaalzaken en een wekelijkse markt op Plein 40-45 tot openbaar vervoermogelijkheden om je moeiteloos door Amsterdam te bewegen. Met station Sloterdijk, Schiphol en de verbindingen naar de A10 en A4 dicht in de buurt, ben je altijd mobiel, of je nu een reis binnen de stad maakt of een tripje verder weg. En dan is er nog Spaarnwoude, hét recreatiegebied voor natuurliefhebbers, dat je binnen een paar minuten bereikt. Niet te vergeten: deze woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, maar geen zorgen! De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht – een zorg minder, heerlijk toch? Bijzonderheden: - Modern 3-kamer appartement op de tweede verdieping. - Ruime badkamer en keuken met luxe inbouwapparatuur. - Energielabel A! - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - Twee grote en lichte slaapkamers. - Heerlijk balkon op het zuiden en berging op de begane grond. - Gelegen in een groene wijk met parken, markten en cultuur dichtbij. - Centrale ligging nabij het openbaar vervoer en uitvalswegen. ____________________________________________ Would you like to schedule a viewing online immediately? Head over to our website! Welcome to your new home! This modern 3-room apartment, finished to a high standard, is located on the second floor in Amsterdam-West and is everything you’re looking for if you love a vibrant city life combined with the comfort of a bright, move-in-ready home. The apartment features a south-facing balcony (sun lovers, take note!), a modern kitchen equipped with built-in appliances, and two generous bedrooms. With an energy label A, you’re also completely future-proof. Whether you’re a starter, a city enthusiast, or someone who appreciates convenience and greenery, this is your chance to live in a quiet neighborhood with all the dynamism of Amsterdam at your fingertips! Highlights of the property: - A modern 3-room apartment on the second floor, located in the lovely Geuzenveld neighborhood surrounded by greenery. - A sleek, finished kitchen equipped with all the modern built-in appliances – cooking here is a real treat! - Two spacious, bright bedrooms where you can relax and unwind. - A roomy bathroom featuring a stylish sink unit, a walk-in shower, and neat finishes. - A sunny south-facing balcony – enjoy your morning coffee in the sun or a glass of wine at sunset. - A handy storage room on the ground floor, perfect for bikes or extra storage. Layout: Are you looking for a modern and well-maintained apartment with just that little extra? Then this 3-room apartment in Geuzenveld is exactly what you need. With an efficiently designed living area of 62 m², the home feels both comfortable and harmonious. As soon as you step over the threshold, you are greeted by a bright living room with a warm, contemporary character. High ceilings and large windows create a spacious feel and allow plenty of natural light to flood in. Here, style, tranquility, and comfort come together perfectly. Now, let’s move on to the kitchen: it is modern, sleek, and equipped with everything you need. Imagine a dishwasher for those delightful dinner parties, a combination microwave for weekday convenience, and a freezer to always have ice cubes on hand. This is where your cooking skills truly shine! The bedrooms are generously sized and designed with practicality in mind; the first bedroom is ideal as a master bedroom, while the second room can serve perfectly as a home office, guest room, or a cozy nursery. Both rooms exude peace and tranquility—exactly what you need after a busy day in the city. The bathroom is a delightful oasis where you can truly unwind. The spacious walk-in shower and the sleek sink unit not only feel luxurious but are also highly practical. Thanks to the energy label A, you will also enjoy low energy bills while contributing to a better environment. A win-win situation, isn’t it? Another highlight? The spacious south-facing balcony. This is the spot where you’ll watch the sunrise with a cup of coffee in hand or end your day with a good glass of wine. A charming outdoor space right at your home – how wonderful is that! And if that’s not enough, on the ground floor you’ll also find a private storage room for all your extra belongings or bikes. Surroundings: Geuzenveld, located in Amsterdam Nieuw-West, is known for its space and greenery. Living on the outskirts of Amsterdam sounds relaxed, and that’s exactly what it is here. Your apartment is truly in a top location. Within walking distance you’ll find Eendrachtspark, perfect for a stroll or enjoying some fresh air. For an even larger green oasis, you can head to the nearby Sloterpark or even the Sloterplas, where you’ll find both a beach and water sports opportunities! Prefer to stay active? The various sports fields nearby and the Meervaart Theater ensure you have plenty of options to fill your free time. Of course, Geuzenveld also offers the practical conveniences you need: from supermarkets, specialty shops, and a weekly market at Plein 40-45 to public transport options that allow you to move effortlessly around Amsterdam. With Sloterdijk station, Schiphol, and connections to the A10 and A4 all nearby, you’re always on the move—whether you’re traveling within the city or venturing further afield. And let’s not forget Spaarnwoude, the ultimate recreational area for nature lovers, which you can reach in just a few minutes. One more thing: this property is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam, but don’t worry! The perpetually purchased leasehold has been fully settled – one less thing to worry about, which is simply delightful. Additional Details: - Modern 3-room apartment on the second floor. - Spacious bathroom and kitchen with luxury built-in appliances. - Energy label A! - Perpetually purchased leasehold. - Two large and bright bedrooms. - Lovely south-facing balcony and a storage room on the ground floor. - Located in a green neighborhood with parks, markets, and culture close by. - Central location with easy access to public transportation and major roads. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
206 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.