Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

S. F. van Ossstraat 226

1068JP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Ruyter Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.220

Fotogalerij

S. F. van Ossstraat 226 Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim VIERKAMERAPPARTEMENT van ca. 77 m² met balkon op het zuiden, gelegen op de eerste verdieping nabij het Osdorpplein en Lijn 17 en 1 naar de stad alsmede op korte afstand van de Ringweg en NS station Lelylaan. *** DEELNEMER OPEN HUIS 4 OKTOBER TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR *** KOM BINNEN ZONDER AFSPRAAK OF PLAN EEN ANDERE DATE MET ONS KANTOOR. Dit appartement biedt veel ruimte en een praktische indeling. Met drie prima slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon op het zuiden is dit een fijn en licht appartement met volop mogelijkheden. De woning is gelegen in een verzorgd complex op een super centrale locatie, direct bij het Osdorpplein en op loopafstand van het Sloterpark en de Sloterplas. Omgeving en bereikbaarheid De ligging is bijzonder gunstig: op steenworp afstand van het uitgebreide winkelcentrum Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook theater De Meervaart en het Sloterpark met de Sloterplas liggen vlakbij. De buurt combineert rust met de gemakken van de stad. Met tramlijnen 1 en 17 ben je in circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam en station Lelylaan is op fietsafstand. Er zijn uitstekende busverbindingen richting Schiphol en met de auto ben je snel op de A4, A5, A9 en A10. Indeling Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift. Daarnaast toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: entree, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De gesloten keuken is netjes en praktisch ingericht. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren, en een woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de achterzijde bereik je het balkon op het zuiden, groot genoeg voor een zitje. Berging: op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging van ca. 5 m². Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 77 m² (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) Vier kamers, waaronder drie slaapkamers Balkon op het zuiden van ca. 5 m² Eigen (fietsen)berging van ca. 5 m² op de begane grond Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd Servicekosten: €239,- per maand (excl. voorschot stookkosten van 114 per maand) Erfpacht: voortdurende erfpacht, jaarlijkse canon van 91,37 euro tot 2037. Niet-bewoningsclausule van toepassing, woning wordt verkocht door erfgenaam; Enkele beraming voor en dubbel aan de galerijzijde, warm water via geiser; Een heel net appartement die wel gedateerd is maar ook wel weer prima te gebruiken! Oplevering in overleg Een groot appartement met veel vierkante meters en een praktische indeling, gelegen op een centrale plek in Amsterdam Nieuw-West. Spacious THREE-BEDROOM APARTMENT of approx. 77 m² with a south-facing balcony, located on the first floor near Osdorpplein, tram lines 17 and 1 to the city, as well as within short distance of the Ring Road and NS station Lelylaan. This apartment offers plenty of space and a practical layout. With three well-sized bedrooms, a spacious living room, and a south-facing balcony, it is a bright and comfortable home with lots of potential. The property is part of a well-maintained complex in a super central location, directly next to Osdorpplein and within walking distance of Sloterpark and Sloterplas. Surroundings & Accessibility The location is particularly convenient: just steps away from the extensive Osdorpplein shopping center with a variety of shops, supermarkets, and restaurants. Theater De Meervaart and Sloterpark with its lake (Sloterplas) are also close by. The neighborhood combines tranquility with all the conveniences of city life. Trams 1 and 17 take you to the city center in about 20 minutes, and Lelylaan station is within cycling distance. There are excellent bus connections to Schiphol, and by car you can quickly access the A4, A5, A9, and A10 highways. Layout Ground floor: secure entrance with intercom system, mailboxes, staircase, and elevator. Access to the storage units. First floor: entrance, spacious hallway providing access to all rooms. The closed kitchen is neat and practical. The bathroom includes a shower, sink, and toilet. There are three bedrooms, one with French doors, and a living room at the front. At the rear, you’ll find the south-facing balcony, large enough for a seating area. Storage: on the ground floor there is a private (bicycle) storage room of approx. 5 m². Key Features Living area: approx. 77 m² (NEN 2580 measured, measurement report available) Four rooms, including three bedrooms South-facing balcony of approx. 5 m² Private (bicycle) storage of approx. 5 m² on the ground floor Active and healthy homeowners’ association (VvE), professionally managed Service charges: €239 per month (excluding advance heating costs of €114 per month) Leasehold: continuous, with an annual ground rent of €91.37 until 2037 Non-occupancy clause applies, property is being sold by an heir Some single glazing, hot water via geyser A neat apartment, somewhat dated but perfectly usable Delivery: in consultation A spacious apartment with a practical layout and lots of square meters, located in a central part of Amsterdam Nieuw-West.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
250 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2037)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.