Direct naar de inhoud
Logo van Eefje Voogd Makelaardij

S. F. van Ossstraat 86

1068JL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

S. F. van Ossstraat 86 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bezoek deze woning tijdens de Open Huizen Dag a.s. zaterdag 18 oktober - neem voor meer informatie contact op met ons kantoor! Ontdek dit lichte en ruim opgezette 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Gelegen op 2e verdieping in een goed onderhouden complex met lift. Door de centrale ligging heb je alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een praktische indeling en biedt veel ruimte voor een eigentijdse make-over. Met 78 m² aan woonoppervlakte vormt dit appartement een perfecte basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning. Locatie en bereikbaarheid: De woning bevindt zich op een zeer gunstige locatie en omgeven door veel groen. Op loopafstand vind je diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en de Sloterplas. Hier kun je wandelen, sporten of genieten van watersportactiviteiten zoals zeilen, suppen of kanoën. Daarnaast ligt op korte (loop)afstand het winkelcentrum Osdorpplein, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en culturele voorzieningen zoals Theater De Meervaart. Dankzij de centrale ligging reis je eenvoudig naar andere delen van de stad of daarbuiten. De tram- en bushaltes breng je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal of station Lelylaan. Met de auto, maar ook met het openbaarvervoer, bereik je in enkele minuten de A10 en uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Met de fiets ben je in circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de eigen (fietsen) berging van ca. 5 m², trap en lift. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift. De indeling bestaat uit een entree met vestibule, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Een separate praktisch ingerichte keuken, apart toilet, badkamer met douche en wastafel. Drie slaapkamers, waarvan één met een harmonica wand naar een ruime en lichte woonkamer. Het balkon op het zuiden is vanuit twee slaapkamers toegankelijk. Optioneel is er een garagebox beschikbaar voor € 35.000 k.k., een groot voordeel op deze locatie. Vereniging van Eigenaars (VvE): De woning maakt onderdeel uit van de actieve en professioneel beheerde VvE S.F. van Ossstraat 60–358, onder beheer van Falcon VvE Management. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 239,40 (exclusief € 113,50 voorschot voor de stadsverwarming) en € 29,50 voor de garagebox. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 78 m²; • Vier kamers, waaronder drie slaapkamers; • Balkon op het zuiden van ca. 5 m²; • Privé (fietsen)berging van ca. 5 m² in de onderbouw; • Optioneel: garagebox van ca. m² te koop à € 35.000 k.k.; • Een gedateerde maar nette woning met veel potentie om naar eigen smaak in te richten; • Erfpacht woning: gemeentelijke erfpacht, vaste canon € 91,20 per jaar, tijdvak loopt tot 15 februari 2037; • Erfpacht garagebox: gemeentelijke erfpacht, vaste canon € 11,34 per jaar, tijdvak loopt tot 15 februari 2037; • Oplevering in overleg, kan spoedig; • Clausules van toepassing: NEN-, ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule (woning wordt verkocht door de erfgenamen); • Notariskeuze koper, koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam. Kortom: Een licht en ruim appartement met drie slaapkamers, balkon op het zuiden en de mogelijkheid tot aankoop van een eigen garagebox. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie, op een centrale en groene locatie in Amsterdam Nieuw-West. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
247 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2037)
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.