Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Saenredamstraat 20 E

1072CG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 8.828

Fotogalerij

Saenredamstraat 20 E Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CITY VIEW DE PIJP | Bovenin een karakteristiek pand in De Pijp ligt dit lichte en sfeervolle appartement van circa 64 m² met een zonnig balkon én een royaal dakterras van circa 18 m². De woning is met zorg afgewerkt en beschikt over een doorzon woonkamer, één slaapkamer en een comfortabele badkamer. Dankzij de ligging op de vierde en hoogste verdieping geniet je hier van veel privacy en een vrij uitzicht. De combinatie van binnen- en buitenruimte maakt dit appartement tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving in een levendige buurt. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De centraal gelegen woonkamer baadt in het daglicht dankzij de gunstige zuidelijke oriëntatie en de grote raampartijen aan beide zijden, wat zorgt voor een natuurlijke doorzonwerking. Aan de achterzijde sluit de open keuken aan op het balkon en is voorzien van moderne inbouwapparatuur en praktische werk- en opbergruimte. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimtelijkheid in het gehele appartement. De slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kast, met openslaande deuren naar het balkon. De compacte badkamer is efficiënt ingericht met een ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en een wasmachineaansluiting. Buitenruimte Er zijn in totaal drie buitenruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van circa 27 m²: een royaal dakterras van 18 m² en twee balkons van samen ongeveer 9 m². Een ideale setting om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de stad. Buurtgids 200 jaar geleden stonden er boerderijen op de plek van het Museumplein. Begin vorige eeuw werd het Museumkwartier ontwikkeld, met architect Cuypers als belangrijkste ontwerper, bekend van het Rijksmuseum. Dit historische gebied heeft een eclectisch aanbod van restaurants, cafés en winkels die perfect passen bij de internationale allure van de wijk, met modehuizen als Chanel in de nabijgelegen P.C. Hooftstraat. De locatie is ideaal, met het centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid op loopafstand. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 64 m² • Dakterras van circa 18 m² •    Twee balkons van samen circa 9 m² • Canon is afgekocht tot 16 januari 2036 • Jaarlijkse canon is vanaf 2036 € 1.609,46 (jaarlijks geïndexeerd) - AB2016 eeuwigdurende erfpacht • Energielabel C • Servicekosten VvE € 134,86 per maand • MJOP is aanwezig • Beschermd stadsgezicht • Bouwdossier inclusief vergunning dakterras Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------ CITY VIEW DE PIJP | At the top of a characteristic building in De Pijp, you'll find this bright and charming apartment of approximately 64 m² with a sunny balcony and a spacious rooftop terrace of around 18 m². The property has been carefully finished and features a bright through-living room, one bedroom, and a comfortable bathroom. Located on the fourth and top floor, this home offers plenty of privacy and unobstructed views. The combination of indoor and outdoor space makes this apartment an ideal spot for anyone seeking a peaceful living environment in a vibrant neighborhood. Tour The centrally located living room is bathed in daylight thanks to its favorable southern orientation and large windows on both sides, creating a natural through-light effect. At the rear, the open kitchen connects to the balcony and is equipped with modern built-in appliances and practical work and storage space. The high ceilings enhance the sense of spaciousness throughout the apartment. The bedroom at the front fits a double bed and a large wardrobe, with French doors opening onto the balcony. The compact bathroom is efficiently laid out with a bath-shower combination, washbasin unit, toilet, and washing machine connection. Outdoor Space There are three outdoor spaces with a total surface area of approximately 27 m²: a spacious rooftop terrace of 18 m² and two balconies totaling around 9 m². An ideal setting to relax and enjoy views over the city. Neighborhood Guide Two hundred years ago, farms stood where the Museumplein is now located. In the early 20th century, the Museum Quarter was developed, with architect Cuypers—known for the Rijksmuseum—as its most prominent designer. This historic area offers an eclectic mix of restaurants, cafés, and shops that match the international allure of the neighborhood, including designer stores like Chanel on the nearby P.C. Hooftstraat. The location is ideal, with the city center, De Pijp, and Amsterdam Zuid all within walking distance. Details • Living area approx. 64 m² • Rooftop terrace approx. 18 m² •    Two balconies with a combined surface area of approximately 9 m² • Ground lease paid off until January 16, 2036 • Annual ground lease from 2036: €1,609.46 (indexed annually) – AB2016 perpetual leasehold • Energy label C • Monthly HOA contribution: €134.86 • Long-term maintenance plan (MJOP) available • Located in a protected cityscape area • Construction file including permits available This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580. It is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor area. Differences in measurement results cannot be completely ruled out due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
165 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Terra M28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.