Direct naar de inhoud
Logo van Eefje Voogd Makelaardij

Saenredamstraat 36 E

1072CH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaars van Amsterdam

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 12.037

Fotogalerij

Saenredamstraat 36 E Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne studio van 27m2 met karakter in het hart van De Pijp, geheel vernieuwbouwd in 2012 incl. nieuwe fundering op eigen grond! Introductie In de geliefde Saenredamstraat, midden in De Pijp, ligt deze stijlvolle studio van circa 27 m². Een compacte, doordachte woonruimte waar licht, comfort en een warme afwerking samenkomen. Het pand dateert oorspronkelijk uit 1876, maar is in 2012 volledig vernieuwbouwd, inclusief nieuwe fundering en een modern afwerkingsniveau. De open keuken, eikenhouten vloer en strak gestucte wanden zorgen voor een rustige basis, terwijl de locatie om de hoek van het Sarphatipark en de Albert Cuyp markt juist volop energie biedt. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een hoogwaardige studio op een van de fijnste plekken van Amsterdam. Indeling De entree bevindt zich aan de galerij, waar ruimte is om buiten te zitten met uitzicht op de rustige binnentuin. Binnen opent de studio in een lichte woonruimte met eikenhouten vloer. Dankzij de open indeling voelt de ruimte verrassend ruim aan, waarbij de woonkamer en open keuken prettig in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur (geen vaatwasser, maar wel eenvoudig in te bouwen, er is al een aansluiting aanwezig) en vormt een praktisch en modern geheel voor dagelijks koken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapruimte, die dankzij de logische indeling een rustige hoek vormt binnen de open studio. De badkamer is modern en comfortabel uitgevoerd, met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra gemak biedt. De vernieuwde elektra en hoogwaardige afwerking dragen bij aan een zorgeloos wooncomfort. Locatie en omgeving De Saenredamstraat ligt in een van de meest geliefde delen van De Pijp: een charmante wijk met monumentale straatjes, karakteristieke architectuur en een levendige sfeer. In de directe omgeving bevinden zich talloze voorzieningen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Op loopafstand ligt de Albert Cuypmarkt, de bekendste dagmarkt van Nederland, waar dagelijks verse producten, specerijen en ambachtelijke lekkernijen te vinden zijn. Daarnaast biedt de buurt een rijke keuze aan boetieks, speciaalzaken en fijne koffiebarretjes, afgewisseld met populaire restaurants en terrassen aan onder andere de Ferdinand Bolstraat en het Gerard Douplein. Voor ontspanning ligt het Sarphatipark op slechts enkele minuten lopen—een groene oase midden in de stad, ideaal voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. Ook de Amstel en de gezellige kades rondom de Ruysdaelkade zijn eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en metroverbindingen om de hoek, waaronder Station De Pijp (Noord/Zuidlijn) voor snelle verbindingen door de hele stad. Ook de bereikbaarheid per fiets is ideaal; binnen enkele minuten liggen het centrum, de Utrechtsestraat en de Amstel binnen handbereik. Bijzonderheden Parkeren: Het vergunninggebied is Zuid 3.1 De Pijp Noord. Met een parkeervergunning voor Zuid 3.1 De Pijp Noord mag geparkeerd worden in Zuid-3 en Zuid-4. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 6 maanden. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning voor bewoners is in dit vergunninggebied niet mogelijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 27m2; - Bouwjaar 1876; - Gehele pand is in 2012 gerenoveerd incl vernieuwde fundering; - Eigen grond, dus géén erfpacht; - Volledig dubbel HR ++ glas; - Houten kozijnen met draai kiepramen; - Eikenhouten vloer; - Energielabel C; - Cv-Ketel (Intergas Compact 2012) eigendom; - Buitenruimte op de galerij; - Actieve en professioneel beheerde VVE (9 leden) door VVE Beheer Groep met MJOP - Servicekosten bedragen 99,83 euro - Levering kan snel; - Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper; - Niet-zelfbewonings clausule wordt opgenomen in de koopakte. Interesse in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op met Eefje Voogd Makelaardij. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
27 m²
Inhoud
84 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1876
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.