Direct naar de inhoud
Logo van A&T Real Estate

Samosstraat 56

1060TA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 240.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.650

2% overdrachtsbelasting (€ 4.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 246.650

Koopprijs /m²: € 10.909

Fotogalerij

Samosstraat 56 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW! Op een gewilde locatie in Amsterdam bieden wij deze lichte en knusse studio aan, gelegen op de eerste verdieping van een charmant pand. De woning is ideaal voor starters, expats of als investering en biedt 22m² aan wooncomfort met een efficiënte indeling. De woning wordt volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden, wat betekent dat de koper zich geen zorgen hoeft te maken over meubels of stoffering. Indeling De studio is goed ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De zithoek bestaat uit een bedbank en een TV aan de muur, wat zorgt voor een knusse sfeer die in een mum van tijd omgetoverd kan worden naar een slaapruimte. De woning beschikt daarnaast over een ruime kast waarin al je kleding netjes opgeborgen kan worden. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte sfeervol en aangenaam is. De woning is voorzien van visgraatlaminaat, wat zorgt voor een warme uitstraling en moderne afwerking. Ook is er een charmante ronde tafel voor vier personen, ideaal voor gezellige maaltijden of werk. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Locatie Samosstraat 56 ligt in een rustige, doch centraal gelegen buurt in Amsterdam. Met het openbaar vervoer binnen handbereik en diverse winkels, cafés en restaurants in de nabije omgeving, is deze locatie perfect voor een ontspannen stedelijk leven. Ook zijn er diverse parken en recreatiemogelijkheden in de buurt, waardoor je zowel van de levendigheid van de stad als van de rust kunt genieten. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: 22m² * Gelegen op de eerste verdieping * Bijdrage VvE: €133,29 per maand * Energielabel: D * Bouwjaar: 2003 * Gemeubileerd en instapklaar * Visgraatlaminaat vloer * Kosten koper (k.k.) Oplevering: in overleg. Deze praktische en goed onderhouden studio is de perfecte woning voor iemand die het stadsleven wil ervaren of als investering in de Amsterdamse woningmarkt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in a desirable area of Amsterdam, we are pleased to offer this bright and cozy studio, situated on the first floor of a charming building. This property is ideal for starters, expats, or investment purposes, offering 22m² of living space with an efficient layout. The property is offered fully furnished and turnkey, meaning the buyer does not need to worry about furniture or decor. Layout The studio is well laid out and offers everything needed for comfortable living. The living area features a sofa bed and a TV mounted on the wall, creating a cozy atmosphere that can be quickly transformed into a sleeping space. The property also includes a spacious wardrobe, offering ample space to store all your clothing. The open kitchen is equipped with the necessary built-in appliances. Large windows at the front allow plenty of natural light to flow in, making the space bright and inviting. The apartment is finished with herringbone laminate flooring, adding a warm and modern touch. Additionally, there is a charming round dining table for four, perfect for meals or working from home. The bathroom is compact yet functional, featuring a shower, toilet, and washbasin. Location Samosstraat 56 is located in a quiet yet central area of Amsterdam. With public transport easily accessible and various shops, cafés, and restaurants in the vicinity, this location offers the perfect balance of urban living. There are also several parks and recreational opportunities nearby, allowing you to enjoy both the vibrancy of the city and moments of tranquility. Particulars * Living area: 22m² * Located on the first floor * Service charges: €133,29 per month * Energy label: D * Year of construction: 2003 * Fully furnished and turnkey * Herringbone laminate flooring * Buyer’s costs (k.k.) Delivery: By mutual agreement. This practical and well-maintained studio is the perfect home for someone looking to experience city life or as an investment in the Amsterdam real estate market. Schedule a viewing today and see if this could be your new home!

Hypotheek berekenen

€ 240.000

Kosten koper (geschat): € 6.650

2% overdrachtsbelasting (€ 4.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
22 m²
Inhoud
57 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1060

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.