Direct naar de inhoud
Logo van THE GOOD GUYS I for great houses

Sarphatikade 2 E

1017WV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 9.558

Fotogalerij

Sarphatikade 2 E Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tegen over het Amstelhotel, op top locatie in de stad en met fantastisch uitzicht over de Amstel ligt dit heerlijke design appartement van 68m² (bruto 89m²) in het complex “Amstelhouse”. Het appartement ligt op de bovenste verdieping, is bereikbaar per lift, heeft een zonnig balkon (ca. 8m²), een separate berging van ca. 5m², en ligt op eigen grond. Optioneel is er een parkeerplaats te koop in het complex. LOCATIE: Dit karakteristieke appartement is gelegen aan de rustige Sarphatikade, in het stadsdeel Centrum. De straat is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige sfeer. De locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met het bruisende stadsleven binnen handbereik. De Sarphatikade ligt aan de rand van het Centrum, direct grenzend aan de grachtengordel. Op loopafstand bevindt zich de levendige Utrechtsestraat, een charmante winkelstraat met diverse boetieks, delicatessenzaken, cafés en restaurants, zoals De Leeuw, Van Soest en Patisserie Kuyt. Voor een goede kop koffie met een croissant of een heerlijke koek is The Basement (Salvo) een aanrader. Dichtbij ligt het sfeervolle Amstelveld, waar op maandag de bloemen- en plantenmarkt plaatsvindt, en Brasserie Nel, een fijne plek voor lunch of borrel, en ook het Frederiksplein, met lommerrijk groen, ligt op korte afstand. Het bruisende stadsdeel De Pijp (stadsdeel Oud-Zuid), met de levendige Albert Cuypmarkt, waar je dagelijks terecht kunt voor verse producten en lokale specialiteiten ligt op loopafstand. Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van iconen zoals de Hermitage en Theater Carré. Openbaar vervoersverbindingen, waaronder tram- en bushaltes, bevinden zich om de hoek, en de Ring A10 is snel bereikbaar, waardoor Schiphol en andere steden in de regio gemakkelijk te bereiken zijn. INDELING Vanaf de straat leidt de stenenbuitentrap naar het gemeenschappelijke entree met mooie marmeren trap en lambrisering. De lift brengt je naar de vierde verdieping (tevens hoogste verdieping). Bij binnenkomst in het appartement is gelijk het designers concept zichtbaar. De open ruimte is ingenieus ingedeeld; in het midden van de ruimte is een kubus geplaatst waarin de badkamer is gesitueerd en kastruimte is gecreëerd met aansluiting voor de was- en droogmachine, ook een deel van de keuken is onderdeel van dit creatieve concept. De muur van de slaapkamer is deels voorzien van glazen bouwstenen waardoor er een lichte constructie ontstaat. Het slaapgedeelte is gelijk toegankelijk en wordt speels afgescheiden van de hal door middel van een mooie open stalen kleding kast met hang- en leg mogelijkheden. Het zonnige balkon, op het westen, is vanuit het slaapgedeelte toegankelijk en heeft voldoende ruimte voor een heerlijke lounge bank en tafel. Vanuit de slaapkamer is de badkamer (2024) en suite bereikbaar, deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel meubel met mooie wasbak met design kraan, spiegel met indirecte verlichting en handdoeken radiator. In de hal is de WC en de kast voor de CV installatie gelegen. De lichte woonkamer met een plafond hoogte van ca. 3,5 meter heeft een prachtige licht inval door de grote raampartij aan de zijkant van het appartement en via de ramen en dakkapel aan de voorzijde. Vanaf hier is er een spectaculair uitzicht over de Amstel en de stad. De open keuken is een echte eyecatcher met een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combi magnetron, koelkast, 4 pits kookplaat, design afzuigkap en een Quooker-Fusion. Een uniek appartement voor wie op zoek is naar rust en ruimte, op een van de meest karakteristieke locaties van de stad. Hier woon je aan het water, met de stad aan je voeten en de zon op je balkon. Bijzonderheden: - Aan de Amstel gelegen; - Gemeentelijk monument; - Bruto vloeroppervlakte 89m² (NEN 2580 woonoppervlakte 68m²) - Hoge plafonds ca. 3,5meter; - Airconditioning units in de woon- en slaapkamer; - Nieuw plavuizen vloer; - Nieuwe badkamer; - Lift aanwezig; - Separate berging in de onderbouw (ca.5m²); - Actieve, goed functionerende VvE met professioneel beheer, met een MJOP en een goede vermogenspositie; - Vraagprijs parkeerplaats € 100.000,- k.k. - Vraagprijs appartement € 650.000,- k.k. - Gelegen op eigen grond; “A heritage home with the freedom of a loft and the beauty of the Amstel.” *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1878
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28 24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.