Direct naar de inhoud
Logo van Engel & Völkers Amsterdam

Sarphatipark 119 H

1073CX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 2.800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 57.850

2% overdrachtsbelasting (€ 56.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.857.850

Koopprijs /m²: € 7.486

Fotogalerij

Sarphatipark 119 H Amsterdam
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek heel hoekpand met parkzicht in de bruisende Pijp Aan het geliefde Sarphatipark, midden in de levendige en karakteristieke wijk De Pijp, is dit bijzondere hoekpand uit 1887 te koop. Een geheel pand van in totaal ca. 374 m² woonoppervlakte, verdeeld over vijf woonlagen, met op de begane grond een bedrijfsruimte van ca. 71 m² in verhuurde staat en daarboven twee royale appartementen van 148 m² en 155 m², die vrij van huur zijn en leeg worden opgeleverd. Dit biedt een zeldzame kans om in de populairste buurten van Amsterdam een heel pand te bezitten. Indeling Begane grond – bedrijfsruimte (71 m²) De entree van het pand bevindt zich op straatniveau. De begane grond is een bedrijfsruimte en is momenteel verhuurd. De ruimte heeft tevens een kelder van 25 m². Dankzij de ligging aan een rustige straat met uitzicht op het groene Sarphatipark is dit een inspirerende werkomgeving. 1e en 2e verdieping – stijlvol appartement (148 m²) met twee balkons Via de trap krijgt u toegang tot het appartement. De eerste verdieping is een royale leefruimte met een houten vloer, een open keuken met inbouwapparatuur. De indeling is ruim met veel licht, omdat het appartement ramen heeft aan de voor- en zijkant. Er zijn inbouwkasten, een wasruimte en een berging. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, een wastafel en een wc. Daglicht valt rijkelijk binnen door de hoekligging, wat zorgt voor een prettige sfeer in het hele appartement. 3e en 4e verdieping – uitzicht en buitenruimte (dakterras) (155 m²) Het tweede appartement is bereikbaar via de trap en biedt een fantastische woonervaring met uitzicht over het Sarphatipark. Op de derde etage treft u een woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en de zijkant van het hoekpand waardoor er veel licht binnenkomt, een eetkamer aan de achterzijde en een ruime keuken met toegang tot de gasten wc. Ook bevindt zich hier een kleine slaapkamer. Op de vierde etage drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en wc. Het schitterende dakterras is met een vaste trap bereikbaar. Hier geniet u van panoramisch uitzicht over de stad én het park – en dankzij de gunstige ligging de hele dag zon. Locatie Sarphatipark 119 ligt in een van de meest geliefde straten van De Pijp, direct aan het park. De buurt is levendig en populair onder jonge professionals, met tal van cafés, restaurants en boetieks op loopafstand. De Albert Cuypmarkt ligt om de hoek, net als diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De woning is uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer én auto. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts enkele minuten fietsen en met de Noord/Zuidlijn bent u in no time op Amsterdam Centraal of de Zuidas. Uitvalswegen zijn in ca. 4 minuten rijden te bereiken. Kenmerken: • Volledig pand (374 m² NEN-gemeten) • Eigen grond • Woonopp. begane grond: ca. 71 m² (bedrijfsruimte) met energielabel G • Verhuurd voor € 2.968,- p.m. excl. g/w/e • De huurovereenkomst is ter inzage bij de verkopend makelaar • De bedrijfsruimte is juridisch afgesplitst van de twee woonappartementen • Woonopp. 1e + 2e verdieping: ca. 148 m² met energielabel D • Woonopp. 3e + 4e verdieping: ca. 155 m² met energielabel D • Bouwjaar 1887 • Prachtig vrij uitzicht over het Sarphatipark • Dakterras met zon en uitzicht • 2 balkons op 1e en 2e verdieping • Unieke hoekligging • Prachtige lichtinval, zon hele dag in pand • Glas in lood origineel • Rustige ligging in het hart van de Oude Pijp Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Hypotheek berekenen

€ 2.800.000

Kosten koper (geschat): € 57.850

2% overdrachtsbelasting (€ 56.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.857.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 140.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
13 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
374 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
1199 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1887
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.