Direct naar de inhoud
Logo van Heeren Makelaars

Sarphatipark 136 H

1073EE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Recourt Makelaars

€ 1.125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.149.350

Koopprijs /m²: € 7.867

Fotogalerij

Sarphatipark 136 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sarphatipark 136-2, 1071 EE Amsterdam Op een van de mooiste locaties van Amsterdam, direct aan het geliefde Sarphatipark in hartje De Pijp, bevindt zich dit karaktervolle dubbel bovenhuis van ca. 143m² gelegen op eigen grond. Een woning die sfeer en ruimte combineert met een uitzicht om van te dromen. Met maar liefst twee woonlagen, meerdere buitenruimtes en slaapkamers én een unieke indeling is dit een zeldzaam aanbod in een van de meest gewilde buurten van de stad. Bereikbhaarheid Het appartement is gelegen op een toplocatie in het meest levendige en populaire deel van De Pijp, direct aan het groene Sarphatipark. Hier combineert u het beste van twee werelden: de bruisende energie van de stad met de rust en ruimte van het park pal voor de deur. In deze wijk woont u te midden van een breed scala aan winkels, speciaalzaken, boetieks en koffietentjes. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar de Albert Cuypmarkt – een van de bekendste markten van Nederland, zes dagen per week geopend en vol sfeer. Ook de gezellige cafés, restaurants en terrassen maken De Pijp tot een geliefde buurt voor jong en oud. De karakteristieke bouwstijl, de dynamiek van de wijk en de centrale ligging maken dit een ideale plek om te wonen. Of u nu houdt van cultuur, culinaire hotspots of groen: alles is binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. U bent in no time in de rest van de stad dankzij diverse tramverbindingen en de Noord/Zuidlijn (metrostation De Pijp). Ook met de fiets of auto bent u snel onderweg naar andere delen van Amsterdam of daarbuiten. Parkeren geschiedt middels het vergunningensysteem. Indeling Via de gezamenlijke entree welke gedeeld wordt met enkel 1 hoog, bereikt u het appartement gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de hal heeft u direct toegang tot de royale living, die zich uitstrekt over de volledige diepte van het appartement. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over het Sarphatipark. Openslaande deuren geven toegang tot een charmant balkon. De sfeervolle schouw met een allesbrander en de fraaie plafondornamenten geven deze ruimte een bijzonder karakter. Originele en-suite deuren voorzien van glas-in-lood details, met aan beide zijden ingebouwde kastruimte scheiden het woon- en eetgedeelte. In de eetkamer bevindt zich een open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Ook hier zorgen de schouw en ornamenten voor een klassieke, elegante uitstraling. Openslaande deuren geven toegang tot een ruim terras, ideaal om buiten te genieten. Vanuit de eetkamer bereikt u de badkamer, die is uitgerust met een douche, toilet en een wastafel met meubel. Aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met een ingebouwde kast. Derde verdieping De overloop op de derde verdieping, met een separaat toilet, geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vindt u de master bedroom, voorzien van een sfeervolle schouw, ingebouwde kastruimte en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Zowel vanuit deze slaapkamer als vanaf de overloop bereikt u de royale badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, losstaand ligbad en inloopdouche. Aangrenzend aan de master bedroom bevindt zich een tweede, eveneens ruime slaapkamer met ingebouwde kast. Aan de voorzijde ligt een bijzonder royale ruimte met open keuken, voorzien van een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en spoelbak. Dankzij de hoge plafonds voelt deze kamer extra ruimtelijk aan. Bovendien zijn hier aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden - Appartementsrecht 143m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Vier slaapkamers - Twee balkons - Authentieke details - Energielabel C - Servicekosten VvE bedragen € 99,- per maand - VvE is momenteel in eigen beheer, dit zal na de verkoop professioneel beheerd worden - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
486 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1891
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.