Direct naar de inhoud
Logo van Brummer Makelaars o.g.

Sarphatipark 66 A 1

1073EA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.730.750

Koopprijs /m²: € 12.107

Fotogalerij

Sarphatipark 66 A 1 Amsterdam
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sarphatipark 66-A 1, 1073 EA Amsterdam * Please see for English translation below ***** Modern klassiek wonen aan het Sarphatipark – Een meesterwerk van Italiaanse elegantie en duurzame innovatie. Aan het geliefde Sarphatipark in hartje De Pijp bieden wij deze uitzonderlijke en recent gerenoveerde benedenwoning van ca. 150 m² aan (inclusief kelder); 140 m2 conform NEN2580. In 2021/2022 is de woning volledig getransformeerd onder leiding van de gerenommeerde Italiaanse architect Giacomo Tuttuci, die op verfijnde wijze een modern klassieke stijl met mediterrane inslag heeft gecombineerd met hoogwaardig wooncomfort. Het resultaat is een woning waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen, met het park en de zonnige tuin als natuurlijke verlengstukken van het interieur. Indeling en afwerking Alles in deze woning ademt kwaliteit en maatwerk. De woning beschikt over een riante en lichte woonkamer met fraai zicht op het groen, een sfeervolle maatwerkkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Miele, Liebherr, AEG en Quooker met koel- en bruisfunctie), en vloeiende overgangen naar de zuidelijk gelegen tuin en het dakterras. De materiaalkeuze is tot in detail doordacht, met onder meer op maat gemaakte inbouwkasten, hoogwaardige afwerkingen, en een verfijnde balans tussen klassieke vormen en moderne functionaliteit. Dankzij de grote raampartijen en doordachte indeling stroomt het daglicht royaal door de woning. Indeling: eigen entree op de begane grond, hal, royale woonkamer met fraaie plafond hoogte en harmonica deuren naar de tuin, keuken aan de voorzijde, maatwerk inbouwkasten, separate wc in de hal. Toegang naar de kelder: technische ruimte en veel berging Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (naar wens ook onder te verdelen in twee goede slaapkamers, frans balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot een ruim en zonnig terras aan de achterzijde, badkamer met douche, wc en wastafel, kleedkamer. Duurzaam en toekomstgericht wonen Naast esthetiek is ook duurzaamheid tot in de kern doorgevoerd. De woning beschikt over een A+++ energielabel, een warmtepomp met grondbron en koelfunctie, balansventilatie met warmteterugwinning, 8 zonnepanelen, en is volledig gasloos. Dankzij uitstekende geluidsisolatie, slimme ventilatie en hoogwaardige isolatie woon je hier in alle rust en comfort – én volledig voorbereid op de toekomst. Opbergruimte en comfort De woning biedt daarnaast volop praktische ruimte, waaronder een kelder, grote kruipruimte en veel ingebouwde bergruimte. De slimme indeling maakt het huis ideaal voor zowel gezinnen als stellen die ruim, stijlvol en duurzaam willen wonen in één van de mooiste delen van Amsterdam. Locatie Gelegen aan het Sarphatipark, midden in de levendige en geliefde wijk De Pijp, combineert deze woning het beste van twee werelden: directe rust en uitzicht op groen én alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Denk aan de Albert Cuypmarkt, gezellige cafés, toonaangevende restaurants en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zoals de directe nabijheid van metro Noord-Zuidlijn (ca. 300 meter). Nabijheid van (Internationale) scholen, zoals de International French School om de hoek Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 140 m² - Geheel gerenoveerd in 2021/2022 onder leiding van gerenommeerde architect Giacomo Tuttuci - Tuin én dakterras op het zuiden - Energielabel A+++ - Warmtepomp met grondbron (verwarmen én koelen) - Balansventilatie met warmteterugwinning (WTW) - 8 zonnepanelen en volledig gasloos - Op maat gemaakte keuken met topapparatuur - Veel ingebouwde bergruimte, kelder en grote kruipruimte - Gelegen aan het Sarphatipark - Eigen grond (geen erfpacht) - Kleinschalige VVE; 3 appartementsrechten: servicekosten € 150,- per maand ***** Modern classic living at the Sarphatipark – A masterpiece of Italian elegance and sustainable innovation. At the beloved Sarphatipark in the heart of De Pijp we offer this exceptional and recently renovated ground floor apartment of approx. 150 m² (including basement); 140 m2 in accordance with NEN2580. In 2021/2022, the house was completely transformed under the direction of the renowned Italian architect Giacomo Tuttuci, who refinedly combined a modern classic style with a Mediterranean influence with high-quality living comfort. The result is a home where indoor and outdoor living merge seamlessly, with the park and the sunny garden as natural extensions of the interior. Layout and finish Everything in this house exudes quality and customization. The house has a spacious and bright living room with a beautiful view of the greenery, an attractive custom kitchen with high-quality built-in appliances (including Miele, Liebherr, AEG and Quooker with cooling and sparkling function), and smooth transitions to the south-facing garden and the roof terrace. The choice of materials has been carefully considered in detail, including custom-made built-in cupboards, high-quality finishes, and a refined balance between classic shapes and modern functionality. Thanks to the large windows and well-thought-out layout, daylight flows generously through the house. Layout: private entrance on the ground floor, hall, spacious living room with beautiful ceiling height and harmonica doors to the garden, kitchen at the front, custom-made built-in cupboards, separate toilet in the hall. Access to the basement: technical room and lots of storage First floor: landing, spacious bedroom at the front (can also be divided into two good bedrooms if desired, French balcony at the front, two bedrooms at the rear with access to a spacious and sunny terrace at the rear, bathroom with shower, toilet and sink, dressing room. Sustainable and future-oriented living In addition to aesthetics, sustainability has also been implemented to the core. The house has an A+++ energy label, a heat pump with ground source and cooling function, balanced ventilation with heat recovery, 8 solar panels, and is completely gas-free. Thanks to excellent sound insulation, smart ventilation and high-quality insulation, you can live here in peace and comfort - and fully prepared for the future. Storage space and comfort The house also offers plenty of practical space, including a basement, large crawl space and lots of built-in storage space. The smart layout makes the house ideal for both families and couples who want to live spaciously, stylishly and sustainably in one of the most beautiful parts of Amsterdam. Location Located at the Sarphatipark, in the middle of the lively and popular De Pijp district, this house combines the best of both worlds: immediate peace and a view of greenery and all conceivable amenities within walking distance. Think of the Albert Cuyp market, cozy cafes, leading restaurants and excellent connections to public transport such as the direct proximity of the Noord-Zuidlijn metro (approx. 300 meters). Proximity to (International) schools, such as the International French School around the corner Special features: - Living area: approx. 140 m² - Completely renovated in 2021/2022 under the supervision of renowned architect Giacomo Tuttuci - Garden and roof terrace facing south - Energy label A+++ - Heat pump with ground source (heating and cooling) - Balanced ventilation with heat recovery (WTW) - 8 solar panels and completely gas-free - Custom-made kitchen with top appliances - Lots of built-in storage space, cellar and large crawl space - Located on the Sarphatipark - Own land (no leasehold) - Small-scale VVE; 3 apartment rights: service costs € 150 per month

Hypotheek berekenen

€ 1.695.000

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.730.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 84.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
655 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1895
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.