Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Saskia van Uijlenburgkade 131

1058GA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.650

2% overdrachtsbelasting (€ 29.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.521.650

Koopprijs /m²: € 8.816

Fotogalerij

Saskia van Uijlenburgkade 131 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een perfect en riant appartement van ca 169m2, geheel op tuinniveau in het ANDREAS ENSEMBLE aan het water. Welkom in deze prachtige benedenwoning met drie slaapkamers en een fraaie werkkamer en met aan beide zijden een privé tuin met heerlijke terrassen die middels hoge schuifdeuren toegankelijk zijn en binnen en buiten verbinden. In de parkeergarage onder het complex is een parkeerplaats beschikbaar, de woning heeft label A en een uitstekende VvE en als kers op de taart: eeuwigdurend afgekochte erfpacht! We leiden je graag rond om deze fraaie en zeer ruime woning zelf te ervaren. INDELING Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte en de hoogte van de woning. Vanuit de royale hal kom je binnen in een open, lichte leefruimte, waar de keuken en het woongedeelte elkaar moeiteloos aanvullen. De ruime eettafel is het hart van de woning en een ideale plek voor gezellige diners. Het zitgedeelte is een paar treden hoger en gericht op de groene binnentuin. Daar bieden openslaande deuren direct toegang tot het terras en de groene buitenruimte — hier kan je heerlijk zomeravonden buiten zitten en eten en tot rust komen. De keuken is strak en modern, voorzien van matwitte keukenkasten in een hoekopstelling, met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch uit 2024. Deze zeer royale keuken heeft voldoende kastruimte en werkblad voor de kookliefhebber. Vanuit de woonkeuken is een aparte werkkamer of logeerkamer toegankelijk, middels dubbele deuren met goed geluiddicht isolatieglas. Hierdoor is thuiswerken zeer goed mogelijk. Een schuifpui geeft ook aan deze kant toegang tot een privé terras met ochtendzon. Vanuit de hal is de master bedroom eveneens aan de oostzijde bereikbaar, met veel ruimte, een mooie hoogte en een ingebouwde kastenwand over de gehele breedte van de kamer. De grote raampartijen kijken uit op het terras en de groene omheining met daarachter zicht op het water. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich de andere twee slaapkamers. Beide kamers hebben een eigen karakter en zijn nu in gebruik als kinderkamers, maar ook geschikt als logeer- of hobbykamer. . De woning beschikt over een comfortabele badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche en twee aparte wastafels. Daarnaast is een apart toilet bereikbaar met een fonteintje. Vanuit de gang zijn twee inpandige bergingen bereikbaar. De berging dichtbij de keuken is ideaal voor een extra koel/vriescombinatie of als pantry. De berging direct naast de voordeur is functioneel ingericht met veel opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. TUIN Deze benedenwoning ligt geheel op tuinniveau en heeft een dubbelbrede plattegrond, met zowel een voor- als achtertuin, waardoor het huis beschikt over ongekend veel buitenruimte. De voortuin is een rustige plek om van de ochtendzon te genieten, terwijl de achtertuin een groene oase is, ideaal voor lange zomeravonden. Hier is ruimte voor een royale loungeset en een gezellige barbecueplek. Ook is er een gemeenschappelijke binnentuin, ontworpen door Landlab. Deze groene binnentuin biedt een heerlijk uitzicht vanuit de woning en biedt een veilige plek voor jonge kinderen om te spelen. Het vormt een natuurlijk verlengstuk van de privé buitenruimtes van de bewoners. LOCATIE Het appartement is gelegen aan de waterkant van het fraaie Andreas Ensemble met uitzicht op groene bomen, een brede stoep en groenstrook voor de deur. Via een loop- en fietsbrug is de Hoofddorppleinbuurt binnen handbereik en fiets je zo het Vondelpark in. In de omgeving vind je een ruime keuze aan restaurants en gezellige cafés, zoals Caffènation, Van Mechelen op de Sloterkade, Café Maurits en Nana’s Coffee op het Hoofddorpplein. In de Zeilstraat en op het Hoofddorpplein vind je diverse delicatessenwinkels en een breed scala aan voorzieningen. Ook het Rembrandtpark is op loopafstand, voor een picknick of een rondje hardlopen. HIGHLIGHTS Gebruiksoppervlakte wonen circa 169m² Voor- en achtertuin van circa 38 m² Gemeenschappelijke binnentuin Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht Energielabel A Stadsverwarming in combinatie met WTW-systeem Servicekosten VvE € 313,31 per maand Eigen berging in de onderbouw Parkeerplaats in de parkeergarage te koop voor € 45.000,- k.k. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een gestandaardiseerde manier van meten toe te passen voor het berekenen van de gebruiksoppervlakte. Interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting kunnen tot afwijkingen leiden.

Hypotheek berekenen

€ 1.490.000

Kosten koper (geschat): € 31.650

2% overdrachtsbelasting (€ 29.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.521.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 74.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Inhoud
631 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.