Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Amsterdam

Saskia van Uijlenburgkade 65

1058GA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.350

2% overdrachtsbelasting (€ 27.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.404.350

Koopprijs /m²: € 8.702

Fotogalerij

Saskia van Uijlenburgkade 65 Amsterdam
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het Andreas Ensemble, aan de rand van het charmante Oud-Zuid, bevindt zich dit royale, moderne en smaakvol ingerichte dubbel benedenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m². Bij deze woning behoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. De ligging van de woning is fantastisch aan de rand van de woonwijk met vrij uitzicht over water en groen. Dit gezellige woonhuis heeft een open en praktische indeling. De lichte living, luxe Gaggenau keuken en ruime eetkamer op de begane grond vormen het hart van het huis. Zowel aan de voor-, als aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar respectievelijk de voor- en achtertuin. De tuin achter heeft een heerlijke zonnige ligging en grenst direct aan de gemeenschappelijke binnentuin, gerealiseerd door Landlab. De tuinen zijn afgesloten en vormen daarmee een verlengstuk van de privé buitenruimte en een veilige omgeving voor jonge kinderen om te spelen. Op de eerste etage zijn de drie goed bemeten slaapkamers, waarbij er tevens de mogelijkheid is een vierde kamer te creëren. Tevens is er op deze etage een separaat toilet en de moderne badkamer met ligbad en douche. De canon voor de erfpacht is nog langdurig afgekocht tot juni 2057 en het beheer van de vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd. Kortom, een unieke kans om comfortabel en luxe te wonen op een toplocatie!! Omgeving en bereikbaarheid: Het Andreas Ensemble is een in 2010 gerealiseerde en ruim opgezette woonwijk met een heerlijke rustige ligging, grenzend aan Oud-Zuid en aan het Rembrandtpark. Met de U-vormige bouw is een leuk binnenplein ontstaan, heerlijk voor buiten spelende kinderen. Vele voorzieningen zijn allen in de directe omgeving. Van winkels tot (basis)scholen, kinderdagverblijven, sportscholen en twee grote stadsparken. Het genoemde Rembrandtpark en het Vondelpark zijn op enkele minuten loopafstand bereikbaar. In de naastgelegen Hoofddorppleinbuurt, de omgeving van het Surinameplein en aan de Overtoom treft men tal van gezellige restaurants en leuke cafeetjes. De ligging is ook uiterst centraal te noemen. Want middels de diverse tram- en buslijnen wordt binnen mum van tijd het centrum van de stad bereikt, maar ben je ook zo de stad uit. De Ring A-10 ligt om de hoek en vandaar worden andere snelwegen als A-4, A-5, A-2 snel bereikt, alsmede luchthaven Schiphol. Indeling: Begane grond: Voortuin; eigen entree; hal; ruime garderobekast; trapkast; separaat toilet met hangcloset en fontein; meterkast; ruime eetkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin; centraal gelegen luxe keuken voorzien van een 5 pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven en een vaatwasser; living aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin; zonnig gelegen tuin met aansluitend de gemeenschappelijke (afgesloten) binnentuin. Eerste etage: Overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde; wasruimte; separaat toilet met fontein; badkamer met een (jacuzzi) ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; inpandige berging; master bedroom aan de voorzijde, welke op is te splitsen in twee kamers. Onderbouw: Bergingen en parkeerplaatsen Bijzonderheden: • Bouwjaar 2010 • Woonoppervlakte circa 158 m² (meetrapport aanwezig) • Licht appartement met open karakter • Gaggenau keukenapparatuur • Parkeerplaats en berging in de onderbouw • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Stadsverwarming • Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas • WtW ventilatie systeem • Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer • Op loopafstand van (internationale) scholen • Erfpachtcanon afgekocht t/m 30 juni 2057 • Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd • VvE bijdrage voor de woning € 239,74 per maand • Aanvaarding in overleg • Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 1.375.000

Kosten koper (geschat): € 29.350

2% overdrachtsbelasting (€ 27.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.404.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 68.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
573 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2057)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.