Direct naar de inhoud
Logo van BenS Makelaars

Saskia van Uijlenburgkade 82

1058GA Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 8.411

Fotogalerij

Saskia van Uijlenburgkade 82 Amsterdam
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimtelijk en duurzaam wonen in de stad Welkom in dit zonnige en moderne 3-kamerappartement van 95 m2, gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Deze instapklare woning bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw (bouwjaar 2010), heeft een groot balkon op het zuiden, vrij zicht op de Westlandgracht en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Comfort en ruimte De woonkamer is voorzien van een lichte parketvloer en heeft openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden (met zonnescherm). De woonkamer biedt uitzicht op het water en veel groen, met de skyline van de Zuidas op de achtergrond. De open keuken is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en een praktische wasmachineaansluiting. De houten parketvloer ligt ook in de hal en in de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een groot bed en kasten. De tweede slaapkamer is perfect als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. Duurzaam en praktisch De gasloze woning wordt verwarmd via stadsverwarming en is uitgerust met een warmte-terugwinsysteem, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Omgeving Het appartement ligt aan de Saskia van Uijlenburgkade; centraal tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark. Op de Amstelveenseweg, Schinkelkade en het Hoofddorpplein zitten veel gezellige koffiebarretjes, cafés en winkels. Aan de overkant van het gebouw bevindt zich een schoolgebouw met twee basisscholen en kinderopvang. Station Lelylaan ligt op loopafstand en de A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Extra pluspunten - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage - Praktische berging (box) op de begane grond - Gemeenschappelijke, verzorgde binnentuin - Professionele VvE (servicekosten: € 237 per maand) Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon bedraagt € 4.500,- per jaar en is fiscaal aftrekbaar. Goed om te weten: de erfpachtcanon is eeuwigdurend vastgezet per 16 augustus 2058. Kortom Een ruim, licht en duurzaam appartement op een toplocatie aan het water, met alle comfort die je mag verwachten. De ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Spacious and sustainable living in the city Welcome to this bright and modern 2-bedroom apartment (95 m²), located in the popular Hoofddorpplein neighborhood. This move-in ready home is situated on the fourth floor of a well-maintained building (built in 2010), features a large south-facing balcony, unobstructed views over the Westlandgracht canal, and a private parking space in the underground garage. Comfort and space The living room features a light parquet floor and French doors opening onto the sunny south-facing terrace (with sunshade). It offers views of the water and plenty of greenery, with the Zuidas skyline in the background. The open kitchen is modern and fully equipped with an induction cooktop, extractor hood, combi oven, fridge with freezer, dishwasher, and a practical washing machine connection. The wooden parquet flooring continues into the hallway and both bedrooms. The first bedroom is spacious and easily accommodates a large bed and wardrobes. The second bedroom is ideal as a home office, guest room, or children’s room. The modern bathroom includes a bathtub, shower, and double washbasin. There is also a separate toilet with a small sink. Sustainable and practical This gas-free apartment is heated via district heating and is equipped with a heat recovery ventilation system, ensuring a comfortable and energy-efficient indoor climate. Location The apartment is located on Saskia van Uijlenburgkade, centrally positioned between Vondelpark and Rembrandtpark. The nearby Amstelveenseweg, Schinkelkade, and Hoofddorpplein offer a wide variety of cozy cafés, coffee bars, and shops. Directly across the building is a school complex with two primary schools and childcare facilities. Lelylaan Station is within walking distance, and the A10 ring road can be reached within minutes. Additional highlights - Private parking space in the underground garage - Practical storage unit on the ground floor - Well-maintained communal courtyard garden - Professionally managed homeowners’ association (service costs: €237 per month) Leasehold The property is situated on leasehold land. The annual ground rent is €4,500 and is tax-deductible. Good to know: the leasehold has been fixed in perpetuity as of August 16, 2058. In short A spacious, bright, and sustainable apartment in a prime waterfront location, offering all the comfort you could wish for. The ideal place for those seeking peaceful living with all city conveniences within easy reach. Interested? Schedule a viewing soon and experience it for yourself! The living area has been measured in accordance with the NVM Measurement Instruction. This instruction is based on the NEN 2580 standard and is intended to provide a consistent method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement. All information has been compiled with due care based on data provided by the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. Buyers are explicitly reminded of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and worry. You can find NVM purchasing agents on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
346 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel en stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.