Direct naar de inhoud
Logo van Francis Helmig Makelaardij

Scheepstimmermanstraat 86 C

1019WZ Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 7.828

Fotogalerij

Scheepstimmermanstraat 86 C Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en strak afgewerkt dubbel bovenhuis (99 m²) met maar liefst 4 slaap-/werkkamers, 2 badkamers, 2 balkons én een heerlijk dakterras op het zuiden met uitzicht over het water. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Op de begane grond is een berging (3 m2) behorend bij het appartement. Het huis heeft energielabel A! De woning ligt in een fijne en rustige straat op Borneo-eiland in het populaire Oostelijk Havengebied. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië, diverse scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast vind je in de directe omgeving tal van leuke winkels, cafés en restaurants. ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** INDELING Tweede verdieping Hal/entree met trap naar de derde verdieping. Lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over het water en openslaande deuren naar het balkon. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer en een tweede werk-/slaapkamer. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje en een praktische bergkast. Derde verdieping Overloop. Riante slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige dakterras. Het ruime dakterras (17 m²) ligt op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht over onder andere het water en de omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer met toegang tot het balkon. Verder is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich de berging voor dit appartement. OMGEVING De Scheepstimmermanstraat is gelegen op het rustige en karakteristieke Borneo-eiland in Amsterdam-Oost. Dit voormalige havengebied is de afgelopen decennia getransformeerd tot een geliefde woonomgeving met een unieke mix van industriële historie en moderne architectuur. In de directe omgeving vind je diverse cafés en restaurants zoals La Contessa, De Zuid en Het Pompstation, evenals verschillende speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning liggen het Flevopark en het Oosterpark op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam en via de nabijgelegen uitvalswegen (A10) zijn de rest van de stad en daarbuiten goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met diverse tram- en busverbindingen in de buurt. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt deel uit van een kleine en actieve Vereniging van Eigenaren, bestaande uit 4 leden. De administratie wordt verzorgd door Parel Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 180,06. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig. In 2025 zijn de kozijnen op de tweede verdieping vervangen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1999 - Gesplitst in 1998 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlakte 99 m² (NEN-2580 meetrapport beschikbaar) - Licht dubbel bovenhuis met uitzicht over het water - Twee balkons en een dakterras (17 m²) op het zuiden - Maar liefst vier slaap-/werkkamers - Twee badkamers - Berging (3 m2) op de begane grond - Aangesloten op stadswarmte - Energielabel A - VvE servicekosten € 180,06 per maand - Momenteel geen wachttijd voor parkeervergunning (conform website gemeente Amsterdam) - Oplevering in overleg ***ENGLISH TRANSLATION*** Bright and well-finished double upper apartment (99 m²) featuring no less than 4 bedrooms/study rooms, 2 bathrooms, 2 balconies and a wonderful south-facing roof terrace with views over the water. The ground lease has been bought off in perpetuity, providing long-term security. On the ground floor, a separate storage (3 m2) is located for this apartment. The house has energy label A! The apartment is located in a quiet and pleasant street on Borneo Island in the popular Eastern Docklands (Oostelijk Havengebied). Shopping Center Brazilië, several schools and daycare facilities are within walking distance. In addition, the area offers a wide range of nice shops, cafés and restaurants. LAY-OUT Second floor Entrance hall with staircase leading to the third floor. Bright living room at the front with open views over the water and French doors leading to the balcony. Open kitchen equipped with built-in appliances. Spacious bedroom and a second bedroom/study. Bathroom with bathtub, shower and washbasin. Separate toilet with small sink. A practical storage. Third floor Hallway. Generous bedroom at the rear with access to the sunny roof terrace. The spacious roof terrace (17 m²) faces south and offers beautiful views over the water and the surrounding area. At the front you will find another bedroom with access to the balcony. There is also a second bathroom with shower, toilet and washbasin. Storage with washing machine connection. On the ground floor you will find the separate storage for the apartment. LOCATION Scheepstimmermanstraat is located on the quiet and characteristic Borneo Island in Amsterdam East. This former harbour area has been transformed over the past decades into a highly desirable residential neighbourhood, known for its unique mix of industrial heritage and modern architecture. In the immediate vicinity you will find various cafés and restaurants such as La Contessa, De Zuid and Het Pompstation, as well as several specialty shops and supermarkets for daily groceries. For relaxation and green space, both Flevopark and Oosterpark are just a short bike ride away. Accessibility is excellent. The city centre of Amsterdam can be reached within minutes by bike and the nearby A10 ring road provides easy access to the rest of the city and beyond. Public transport is also well organised, with several tram and bus connections nearby. ASSOCIATION OF OWNERS The apartment is part of a small and active Homeowners’ Association (VvE) consisting of four members. The administration is professionally managed by Parel Beheer. The monthly service charges amount to €180.06. A long-term maintenance plan (MJOP) is available. In 2025 the window frames on the second floor were replaced. DETAILS - Built in 1999 - Property division established in 1998 - Perpetual ground lease fully paid off - Living area 99 m² (NEN-2580 measurement report available) - Bright double upper apartment with views over the water - 2 balconies and a south-facing roof terrace (17 m²) - No less than 4 bedrooms / study rooms - 2 bathrooms - Storage (3 m2) on the ground floor - Connected to city heating - Energy label A - Service charges VvE €180.06 per month - Currently there is no waiting time for a parking permit (according to the Municipality of Amsterdam website) - Transfer date in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
331 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.