Direct naar de inhoud
Logo van Another Real Estate Agency (AREA)

Schinkelkade 61 2

1075VL Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod Aankoopmakelaar: De Plantage Makelaars

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 8.653

Fotogalerij

Schinkelkade 61 2 Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** English text below *** Wonen in één van de leukste buurten van Amsterdam met uitzicht op de Schinkel én bij voorkeur ook op eigen grond? Dat kan in dit enorm charmante tweekamerappartement van 52m2 met een heerlijk balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voozijde! Geniet urenlang van de levendigheid op het water en van de buurt; hier valt altijd iets te beleven. Het appartement heeft al het moderne wooncomfort, maar met behoud van haar originele karakteristieke elementen. Deze woning is zeker het bezichtigen waard! Indeling Het gemeenschappelijk trappenhuis biedt toegang tot de woning op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer kijk je vanuit de voorzijde zo door naar de achterzijde, wat het huis extra licht maakt. Er zijn diverse karakteristieke elementen te vinden, zoals prachtige hoge plafonds, twee schouwen in de woonkamer en een prachtige houten vloer. Open de dubbele deuren aan de voorzijde naar het Franse balkon en geniet van een spectaculair uitzicht over de Schinkel terwijl het laatste licht van de dag nog naar binnen schijnt. In het midden van de woning bevindt zich de royale open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vier pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een ijskast met vriezer. De gezellige bar nodigt uit voor een borrel om de dag samen door te spreken. Met gemak past er een riante eettafel voor tenminste 6 gasten. Door de hoeveelheid ruimte weet je zeker dat het huis onder vrienden en familie een geliefde plek is voor borrels en diners. Open de openslaande deuren om tijdens de warmere dagen te genieten van een zwoele avondbries. Het ruime balkon aan de achterzijde is gelegen op het oosten en is een zonnige plek voor de eerste kop koffie in de ochtend tot en met het vroege middaguur. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom. Deze is van uitstekend formaat en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Daarbij vind je hier een ruime inbouwkast. Het raam zorgt niet alleen voor een goede hoeveelheid lichtinval, maar ook voor een gezellig uitzicht over de binnentuinen. De moderne badkamer beschikt over een fijne inloopregendouche, wastafel met meubel en spiegel. Het toilet is separaat. Kortom, een prachtig appartement dat zo te betrekken is. Eenmaal binnen word je direct verliefd en wil je eigenlijk nooit meer weg. Omgeving De Schinkelkade bevindt zich op een centrale locatie in Amsterdam Zuid, nabij het Hoofddorpplein en Oud-Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts enkele meters te lopen: diverse delicatessenzaken, (biologische) supermarkten en drogisterijen zijn nabij. Het iconische Vondelpark bevindt zich vrijwel om de hoek; perfect voor een avondwandeling of picknick in de zomer. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer (tram 2, buslijnen 15, 62 en N88), als met de auto goed te bereiken. De A10 bevindt zich op enkele minuten rijden. Bijzonderheden - Prachtig licht en karakteristiek appartement van 52m2; - De woning ligt op EIGEN grond, dus geen zorgen om erfpacht; - Energielabel A; - Geweldig uitzicht op de Schinkel; - Ruime en lichte woonkamer met charmant Frans balkon (westen); - Fijn balkon aan de achterzijde (oosten) van ca. 6m2; - Moderne open woonkeuken (2016), voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur; - Slaapkamer gelegen aan de achterzijde; - Kleinschalige, doch actieve VvE (Professioneel beheerd); - Kasstand per maart 2026: € 7.392,76 ; - Maandelijkse VvE bijdrage € 64,15; - Een niet-zelfbewoningsclausule is onderdeel van de koopovereenkomst; - Vaste notaris Buma Algera Notariaat; - De berging is niet inbegrepen in de verkoop - Levering in overleg, kan spoedig ** ENGLISH ** Fancy living in one of Amsterdam's most charming neighborhoods with a view of the stunning Schinkel canal, and preferably on private ground? It's possible in this incredibly charming two-bedroom apartment of 52m² with a lovely balcony at the back and a French balcony at the front! Enjoy the lively waterfront and the neighborhood; there's always something going on here. The apartment offers all the modern comforts, while retaining its original, characteristic features. This property is worth a visit! Layout The communal staircase provides access to the apartment on the first floor. From the living room, you can see straight through from the front to the back, making the house extra bright. Several characteristic features can be found, such as beautiful high ceilings, two fireplace frames in the living room, and a beautiful wooden floor. Open the double doors at the front to the French balcony and enjoy a spectacular view of the Schinkel canal while the last sun of the day finds its way in. At the center of the house is the spacious open-plan kitchen, equipped with all necessary built-in appliances, including a four-burner gas stove, extractor hood, oven, and a refrigerator with freezer. The cozy bar looks vert welcoming for for a drink and a chat. A large dining table for at least six guests easily fits the room. The ample space ensures that the house will be a popular spot for drinks and dinners with friends and family. Open the French doors to enjoy a balmy evening breeze on warmer days. The spacious east-facing balcony at the back offers a sunny spot for your first cup of coffee until early afternoon. The master bedroom can be found in the back. It's an excellent size and accommodates a large double bed. You'll also find a spacious built-in wardrobe. The window not only provides plenty of natural light but also a charming view of the courtyard gardens. The modern bathroom features a lovely walk-in rain shower, a vanity with vanity, and a mirror. The toilet is separate. In short, a beautiful apartment that's ready to move into. Once inside, you'll instantly fall in love and never want to leave. Neighbourhood The Schinkelkade is centrally located in Amsterdam South, near Hoofddorpplein and Oud-Zuid. Daily groceries are just a few meters away: various delicatessens, (organic) supermarkets, and drugstores are nearby. The iconic Vondelpark is practically around the corner, perfect for an evening stroll or a picnic in the summer. The apartment is easily accessible by public transport (tram 2, bus lines 15, 62, and N88) and by car. The A10 motorway is just a few minutes' drive away. Features - Beautiful, bright, and characteristic apartment of 52m²; - The apartment is situated on PRIVATE land, so no leasehold concerns; - Energy label A; - Stunning view of the Schinkel; - Spacious and bright living room with a charming French balcony (west-facing); - Lovely balcony at the back (east) of approximately 6m²; - Modern open-plan kitchen/diner (2016), equipped with all necessary (built-in) appliances; - Bedroom located at the back; - Small-scale, yet active homeowners' association (professional administration); - Savings per March 2026: € 7.392,76; - Monthly homeowners' association fee € 64,15; - A non-occupancy clause is part of the purchase agreement; - Fixed notary Buma Algera notariaat; - The storage is separate and is not included in the sale - Transfer by arrangement, quick turnover possible Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
188 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.