Direct naar de inhoud
Logo van Geldhof Makelaardij O.G.

Schipbeekstraat 38 3

1078BM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 9.274

Fotogalerij

Schipbeekstraat 38 3 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TOP WONING MET DAKTERRAS! Heerlijk 3-kamer appartement van 62m2 met een waanzinnig dakterras van 61m2 in de Rivierenbuurt. Deze woning ligt in een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt en biedt de perfecte balans tussen privacy en stadsleven. Het appartement beschikt over een gerenoveerde woonkeuken, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet, een balkon én een ruim dakterras. Bovendien is de fundering in 2003 gerenoveerd. Omgeving en bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in de gezellige Rivierenbuurt. Om de hoek de gezellige winkelstraten Scheldestraat en de Maasstraat, De Pijp ligt op korte fietsafstand. Diverse winkels, (super)markten, restaurants, cafeetjes, winkels, wijnzaken, bakkertjes en koffiecorners bevinden zich op loopafstand. Parkeren kan direct voor de deur. De Ring A10 en A2 zijn met de auto binnen drie minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met verschillende tramlijnen en buslijnen. RAI Zuid-WTC en het Amstelstation liggen op korte fietsafstand, evenals het Amstelpark, het Beatrixpark, het Sarphatipark en het Martin Luther Kingpark. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de derde verdieping. Entree; ruime woonkamer met een balkon gelegen op het westen, de woonkeuken met een eiland en diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer voorzien van een wastafel, een douche en de wasmachine aansluiting, de tweede slaapkamer, via de interne trap naar het royale dakterras. Bijzonderheden: - Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen! - Bovenste verdieping, géén bovenburen; - Fraaie open woonkeuken met een luxe keukenblok; - Groot en zonnig dakterras; - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2053, daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt; - Fundering gerenoveerd in 2003; - Gezonde en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €. 178,65; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam). -------------------------------------------------------------------- English translation: GREAT APARTMENT WITH ROOF TERRACE! Lovely 3-room apartment of 62m² with an amazing roof terrace of 61m² in the Rivierenbuurt neighbourhood. This property is located on a quiet street in the popular Rivierenbuurt neighbourhood and offers the perfect balance between privacy and city life. The flat has a renovated kitchen, a bright living room, two bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, a balcony and a spacious roof terrace. In addition, the foundation was renovated in 2003. Surroundings and accessibility: The flat is located in the lively Rivierenbuurt neighbourhood. Around the corner are the lively shopping streets Scheldestraat and Maasstraat, and De Pijp is a short bike ride away. Various shops, supermarkets, restaurants, cafés, wine shops, bakeries and coffee corners are within walking distance. Parking is available directly in front of the door. The A10 and A2 motorways are a three-minute drive away. Public transport is well represented with various tram and bus lines. RAI Zuid-WTC and Amstel Station are a short bike ride away, as are Amstelpark, Beatrixpark, Sarphatipark and Martin Luther Kingpark. Layout: Via the communal staircase to the third floor. Entrance hall; spacious living room with a west-facing balcony, kitchen with an island and various built-in appliances, a bedroom at the front, a separate toilet with a washbasin at the back, bathroom with a washbasin, shower and washing machine connection, second bedroom, internal staircase to the spacious roof terrace. Details: - Ready-to-move-in apartment, you can move in right away! - Top floor, no upstairs neighbours; - Beautiful open-plan kitchen with a luxury kitchen unit; - Large and sunny roof terrace; - The ground rent has been bought out until 31 December 2053, after which the ground lease will be fixed in perpetuity; - Foundations renovated in 2003; - Healthy and professionally managed owners' association. The monthly service charges are €178.65; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the Amsterdam notary ring). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
223 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1078

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.