Direct naar de inhoud
Logo van Francis Helmig Makelaardij

Schipbeekstraat 7 2

1078BK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Nieuw Amsterdams Huys

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 8.490

Fotogalerij

Schipbeekstraat 7 2 Amsterdam
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een sfeervol en licht 3-kamerappartement (53 m2) op een prachtige locatie in de centraal gelegen & geliefde Rivierenbuurt? Dit leuke appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer (3 ramen breed) met zicht op het Amstelkanaal, 2 goed bemeten slaapkamers, een nette keuken, moderne badkamer en een balkon op het oosten. ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** De woning ligt in een zijstraat van de Churchill-laan, op de grens van de Rivierenbuurt en de Pijp en op loopafstand van o.a. de Maasstraat, Ferdinand Bolstraat, de Amstel, Albert Cuypmarkt, de Scheldestraat, de RAI en het Amstelstation. Super centraal dus! INDELING Eerste verdieping: hal/entree; lichte woonkamer aan de voorzijde van 3 ramen breed met uitzicht over de rustige straat; nette keuken met deur naar het balkon; balkon met balkonkast, gelegen op het oosten; 2 slaapkamers van goed formaat, waarvan 1 met deur naar het balkon, gelegen aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. OMGEVING De woning bevindt zich op een mooie locatie in stadsdeel Zuid, op de grens van de Rivierenbuurt en de Pijp, met het Amstelkanaal om de hoek. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants aan onder andere de Maasstraat, Scheldestraat, Rijnstraat, Van der Helstplein en de Van Woustraat. Denk aan hotspots als wijnbar De Nada, Franse bakker Grammes, de Rijnbar, Renato’s Osteria & wijnbar GlouGlou. Het Amstelstation, De Pijp en het Martin Luther Kingpark liggen tevens op loopafstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer via station Amstel en station Zuid. Er is een snelle aansluiting met diverse uitvalswegen, binnen enkele minuten rij je op de Ring. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bestaande uit 32 leden, beheerd door De Alliantie. De servicekosten bedragen € 135,59 per maand en er is een meerjaren onderhoudsplan. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1926; • Gesplitst in 2015; • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot 01-08-2062; • Beschermd stadsgezicht; • Woonoppervlakte ca. 53 m² (conform NEN2580); • Fijn balkon op het oosten; • Ruime en lichte woonkamer met zicht op het Amstelkanaal; • 2 slaapkamers; • Fijne, centrale locatie in de Rivierenbuurt; • Zeer goed bereikbaar met OV en auto; • Actieve VvE, maandelijkse servicekosten: € 135,59; • Energielabel C; • Meubilair kan achterblijven (voorkeur verkoper); • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg, kan snel. ***ENGLISH TRANSLATION*** Living in a charming and bright 3-room apartment (53 m²) in a beautiful location in the centrally located Rivierenbuurt? This lovely apartment features a spacious and bright living room (three windows wide) overlooking the Amstelkanaal, two well-sized bedrooms, a neat kitchen, a modern bathroom, and an east-facing balcony. The property is located on a side street of Churchill-laan, on the border of Rivierenbuurt and De Pijp, within walking distance of Maasstraat, Ferdinand Bolstraat, the Amstel River, Albert Cuyp Market, Scheldestraat, the RAI convention center, and Amstel Station. Super centrally located! LAYOUT First floor: hallway/entrance; bright living room at the front, three windows wide, with a view over the quiet street; neat kitchen with door to the balcony; balcony with storage closet, facing east; two well-sized bedrooms, one with access to the balcony, located at the rear; modern bathroom with walk-in shower, toilet, and sink. LOCATION The property is situated in a great location in the Zuid (South) district, on the border of Rivierenbuurt and De Pijp, with the Amstel Canal just around the corner. Within walking distance, you’ll find various shops, supermarkets, and cozy cafés and restaurants on streets such as Maasstraat, Scheldestraat, Rijnstraat, Van der Helstplein, and Van Woustraat. Think of hotspots like wine bar De Nada, French bakery Grammes, Rijnbar, Renato’s Osteria, and wine bar GlouGlou. Amstel Station, De Pijp, and Martin Luther King Park are also within walking distance. The apartment is easily accessible by both car and public transport via Amstel and Zuid stations. There is quick access to several major roads, with the Ring Road just a few minutes away. OWNERS' ASSOCIATION (VvE) It concerns an active and financially healthy owners' association consisting of 32 members, managed by De Alliantie. The monthly service charges are €135.59, and there is a multi-year maintenance plan present. DETAILS • Built in 1926; • Divided into apartment rights in 2015; • Situated on municipal leasehold land, paid off until 01-08-2062; • Designated as a protected cityscape; • Living area approx. 53 m² (according to NEN2580); • Pleasant east-facing balcony; • Spacious and bright living room with a view of the Amstelkanaal; • Two bedrooms; • Great central location in the Rivierenbuurt; • Very well connected by public transport and car; • Active owners’ association, monthly service costs: €135.59; • Energy label C; • Furniture can remain (seller's preference); • Non-owner-occupancy clause applies; • Transfer in consultation, can be quick.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
141 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1078

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.