Direct naar de inhoud
Logo van Edens Makelaardij

Schoorlstraat 58

1024PP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.859

Fotogalerij

Schoorlstraat 58 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Schoorlstraat komt dit 3-kamer appartement vrij op de tweede verdieping met 64 m2 woonoppervlakte. Een vrij uitzicht op groen en water, twee slaapkamers, twee bergingen, twee balkons, energielabel B en een nette afwerking maken het hier fijn wonen. Het appartement is toegankelijk via een gemeenschappelijk trappenhuis en is gelegen op de tweede verdieping. Er is een wandelpad gelegen aan de voorzijde van het pand en je hebt daar geen autoverkeer, waardoor het heel rustig is. De huidige eigenaar heeft het appartement in 2019 gekocht en heeft destijds een nieuwe keuken geplaatst, de indeling van de woonkamer veranderd, een nieuwe laminaatvloer gelegd en het gehele appartement geschilderd. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een fraai houten werkblad. Qua inbouwapparatuur is er een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer heeft naast een inloopdouche een wastafel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en toegankelijk via de hal. Buitenruimte Via een schuifpui is er toegang tot het balkon bij de woonkamer. Vanaf het balkon heb je een heel mooi uitzicht op het groen en water en hier kun je de hele middag in de zon zitten. Op het balkon bij de keuken heb je de ochtendzon. Bergingen Er is een privé berging aanwezig op de vierde etage van maar liefst ca. 11 m2. Daarnaast is er een privé berging op de begane grond van ca. 6 m2. Ideaal voor het parkeren van o.a. je fietsen. Erfpacht Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 november 2054. VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 132 appartementen met bergingen aan de Schoorlstraat en Werengouw. De VvE wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE beheer, onderdeel van Eigen Haard en de servicekosten bedragen ca. € 146,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld, een schoonmaakcontract voor de trappenhuizen, een tuinonderhoud contract en een huismeester. Buurt Nieuwendam kenmerkt zich als een groene buurt met veel water en rustig wonen. Het Baanakkerspark ligt om de hoek, er is een groenstrook met wandelpad voor de deur en het Schellingwouderbreekpark en Landelijk Noord zijn dichtbij. De buurt is ook zeer kindvriendelijk met diverse speeltuinen op loopafstand en zelfs een speeltuin voor de deur. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het Waterlandplein of Purmerweg en voor een hapje of drankje kun je terecht bij Cafe ’t Sluisje, Lazuur, Puspita, Liever Hier, Amsterdam Eet the Deli. Ook op cultureel gebied is er genoeg te doen; een filmpje bij FC Hyena of Pathe Noord, of bijvoorbeeld dansen bij Garage Noord, Noordwards of Skatecafe. Noord bruist! Parkeren & OV Wat betreft parkeren is er sprake van vergunning gebied Noord-11.C. Met een vergunning voor dit gebied mag je parkeren in Noord-11. Op het moment van schrijven is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning en de vergunning kost ca. € 38,60 per 6 maanden. Bus 35 heeft een halte op de Ilperveldstraat. Kenmerken: - Vrij uitzicht op groen en water - Balkon op zuidwesten aan de voorzijde van ca. 4 m2 - Balkon op noordoosten van ca. 2,5 m2 - Energielabel B - Berging op vierde verdieping van ca. 11 m2 - Berging op begane grond van ca. 6 m2 - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten VvE ca. € 146,- per maand - Erfpachtcanon afgekocht tot 1 november 2054 - Geen wachtlijst voor parkeervergunning - Meetrapport - Notariskeuze aan koper mits in Amsterdam - Overdracht in overleg De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen. ***ENGLISH*** This three-room flat on Schoorlstraat is available on the second floor and has 64 m² of living space. An unobstructed view of greenery and water, two bedrooms, two storage rooms, two balconies, energy label B and a neat finish make this a pleasant place to live. The flat is accessible via a communal staircase and is located on the second floor. There is a footpath at the front of the building with no car traffic, making it very quiet. The current owner purchased the flat in 2019 and installed a new kitchen, changed the layout of the living room, laid new laminate flooring and painted the entire flat. The kitchen is located at the rear and has a beautiful wooden worktop. In terms of built-in appliances, there is a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, induction hob and extractor hood. The kitchen provides access to the balcony and the bathroom. In addition to a walk-in shower, the bathroom has a sink, towel radiator, and connection for a washing machine. The toilet is separate and accessible via the hall. Outdoor space Sliding doors provide access to the balcony off the living room. The balcony offers a beautiful view of the greenery and water, and you can sit in the sun all afternoon. The balcony off the kitchen enjoys the morning sun. Storage rooms There is a private storage room on the fourth floor measuring approximately 11 m². In addition, there is a private storage room on the ground floor measuring approximately 6 m². Ideal for parking your bicycles, among other things. Leasehold The flat is located on land that is leased by the municipality of Amsterdam. The ground rent has been bought off until 1 November 2054. Homeowners' association The Homeowners' Association consists of 132 flats with storage rooms on Schoorlstraat and Werengouw. The Homeowners' Association is professionally managed by Arlanda VvE beheer, part of Eigen Haard, and the service costs are approximately £146 per month. A long-term maintenance plan has been drawn up, along with a cleaning contract for the stairwells, a garden maintenance contract and a caretaker. Neighbourhood Nieuwendam is characterised as a green neighbourhood with lots of water and quiet living. The Baanakkerspark is around the corner, there is a green area with a footpath on the doorstep, and the Schellingwouderbreekpark and Landelijk Noord are nearby. The neighbourhood is also very child-friendly with several playgrounds within walking distance and even a playground on your doorstep. For your daily shopping, you can go to Waterlandplein or Purmerweg, and for a bite to eat or a drink, you can visit Cafe 't Sluisje, Lazuur, Puspita, Liever Hier, or Amsterdam Eet the Deli. There is also plenty to do in terms of culture; catch a film at FC Hyena or Pathe Noord, or go dancing at Garage Noord, Noordwards or Skatecafe. Noord is buzzing! Parking & Public Transport Parking is subject to permit area Noord-11.C. With a permit for this area, you may park in Noord-11. At the time of writing, there is no waiting list for a parking permit, and the permit costs approximately £38.60 per 6 months. Bus 35 has a stop on Ilperveldstraat. Features: - Unobstructed view of greenery and water - South-west facing balcony at the front of approx. 4 m² - North-east facing balcony of approx. 2.5 m2 - Energy label B - Storage room on the fourth floor of approx. 11 m2 - Storage room on the ground floor of approx. 6 m2 - Professionally managed owners' association - Service charges approx. £146 per month - Ground rent paid until 1 November 2054 - No waiting list for parking permit - Measurement report - Choice of solicitor to buyer, provided they are based in Amsterdam - Transfer in consultation The sale is subject to the condition that an agreement is only concluded once all parties involved have signed the purchase contract (model of the KNB ring Amsterdam or similar). Disclaimer: This advertisement has been compiled with care and is based on information available to the estate agent at the time of writing. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the dimensions given may differ (marginally). No rights can be derived from the content of this advertisement. The buyer must investigate (or have investigated) the private and public law aspects and (im)possibilities of, among other things, the buyer's intended use, the condition of the property, the environment and any renovation or construction plans.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
208 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2054)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.