Direct naar de inhoud
Logo van Your Home Makelaars Amsterdam

Sint Geertruidensteeg 10

1012PX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Amsterdam At Home Makelaars

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 10.227

Fotogalerij

Sint Geertruidensteeg 10 Amsterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een besloten plek in het centrum van de stad, zonder verkeersdrukte of voorbijgangers. Een woning op loopafstand van alles wat Amsterdam bijzonder maakt, maar zodra je de steeg inloopt, kom je aan in een plek van rust, licht en overzicht. Sint Geertruidenssteeg 10 ligt in een afgesloten steeg, verborgen tussen de Nieuwedijk en de Nieuwezijds. Binnen wacht een slimme, compacte woning die volledig op maat is ontworpen door architecten met een achtergrond in high-end winkels en luxe kantoren. Omgeving: In het hart van Amsterdam vindt u dit fijne appartement. De woning is gelegen in de rustige Sint Geertruidensteeg, welke gelegen is tussen de levendige Nieuwezijds Voorburgwal en de welbekende Nieuwendijk. Een plek waar u zich werkelijk waar niet snel hoeft te vervelen, zo zijn alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Er zijn vele leuke kroegjes en restaurantjes in de buurt waar u terecht kunt voor het benodigde "vertier". Ook zijn alle benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen op zeer korte afstand van de woning. Verder zijn de openbaar vervoer verbindingen zeer goed te noemen, er zijn diverse trams en bussen die op korte afstand van de woning vertrekken. Indeling: Wat meteen opvalt, is het licht. Het valt via een glazen dak van zeven meter tot de begane grond, versterkt door het strakke lijnenspel en de witte wanden. Dat licht is energiek en levendig, maar de ligging zorgt tegelijk voor rust en privacy. Het contrast maakt het bijzonder. Deze woning is ontworpen om klein te zijn, maar groots te voelen. De benedenverdieping verrast meteen. Een indrukwekkende plafondhoogte, strakke witte muren en houten balken zorgen voor een serene, moderne sfeer. Het daglicht dat via het glazen plafond de woning binnenvalt, maakt van het eet- en zitgedeelte een oase van licht – ongeacht het seizoen. De op maat gemaakte zithoek is stijlvol én functioneel, perfect geïntegreerd in de ruimte. Aan de achterzijde vind je een minimalistisch keukenblok met een kookeiland en slimme opbergoplossingen. Via de zwevende trap bereik je de bovenverdieping, waar de slaapkamer een waar rustpunt vormt. De kamer is open en luchtig, met uitzicht op de unieke architectonische structuur van het huis. Deze ruimte is voorzien van een ingebouwd bed, inbouwkasten partij en van een airconditioning. Ook is er een 3 meter lang glazen bureau aanwezig. Het dakraam heeft een gemotoriseerd zon verduisterend gordijn. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de strakke badkamer, voorzien van een regendouche en uittrekbare wasbak en spiegel. Het interieur is doordacht en verrassend comfortabel. Op maat gemaakte elementen, slimme opbergoplossingen, een luxe afwerking. Je merkt dat hier met aandacht is gewerkt. Wonen op eigen grond, energielabel A, geen Vereniging van Eigenaren, en een plek die je zelden op de markt ziet. Wie hier wil wonen, weet precies wat hij zoekt: stijl, eenvoud, comfort én stilte in het hart van de stad. Het separate toilet van de woning vindt u in de hal bij binnenkomst. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! Bijzonderheden: - Gelegen op een absolute A-locatie - UNIEK Design appartement - Woonoppervlakte van 44m2 (NEN gemeten); - 1 slaapkamers; - Spectaculaire lichtinval door glazen plafond - Eigen grond. - Energie label A;- - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. """ ENGLISH """ Living in a hidden retreat in the heart of the city without traffic, without passersby. A home within walking distance of everything that makes Amsterdam extraordinary, yet as soon as you step into the quiet alleyway, you arrive in a world of light, calm and clarity. Sint Geertruidenssteeg 10 is tucked away in a gated alley, hidden between Nieuwendijk and Nieuwezijds Voorburgwal. Inside awaits a clever, compact home – fully custom-designed by architects with a background in high-end retail and luxury office interiors. Location: In the heart of Amsterdam, you'll find this charming apartment, located on the tranquil Sint Geertruidenssteeg – a quiet side street between the lively Nieuwezijds Voorburgwal and the famous Nieuwendijk. Here, you'll never be bored. All necessary amenities are just steps away: countless cozy cafés and quality restaurants offer plenty of options for entertainment, and shops for daily groceries are within easy reach. Public transportation is excellent, with several tram and bus lines departing just around the corner. Layout: What immediately stands out is the light. It floods in from a seven-meter-high glass ceiling down to the ground floor, enhanced by clean architectural lines and bright white walls. This light is energizing and uplifting, yet the location ensures peace and privacy. The contrast is striking. This home is designed to be compact – yet feel expansive. The ground floor impresses straight away. Soaring ceilings, crisp white walls, and warm wooden beams create a serene, modern ambiance. Natural daylight streams through the glass ceiling, turning the dining and seating area into a light-filled sanctuary – in every season. A custom-built seating area offers both style and functionality, perfectly integrated into the space. At the rear, you’ll find a minimalist kitchen with a central island and smart storage solutions. Take the floating staircase to the upper level, where the bedroom offers a true sense of retreat. The room is open and airy, with views of the home’s unique architectural structure. It features a built-in bed, custom closets, air conditioning, and a three-meter-long glass desk. The skylight is equipped with a motorized blackout screen. From the bedroom, there is direct access to a sleek bathroom with a rain shower, retractable sink, and mirrored cabinet. The interior is carefully considered and unexpectedly comfortable – custom-made elements, clever built-ins, and high-end finishes. You can feel the craftsmanship and attention to detail in every corner. This home is freehold (no ground lease), energy label A, with no homeowners’ association, and in a location rarely seen on the market. Whoever lives here knows exactly what they’re looking for: style, simplicity, comfort, and tranquility in the beating heart of Amsterdam. The separate toilet is located in the entrance hallway. Ownership: The apartment is located on freehold land – no leasehold! Highlights: - Prime A-location in the city center - UNIQUE design apartment - Living area of 44 sqm (NEN measured) - 1 spacious bedroom - Spectacular natural light through a glass ceiling - Freehold property - Energy label A - Parking via permit system; ample spaces nearby - Delivery in consultation - Agreement only after signing of the purchase contract - Deed of sale to be drawn up by a notary in Amsterdam DISCLAIMER This information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from any inaccuracies, omissions or otherwise, nor from any consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer is responsible for their own investigation into all matters that may be important to them. Regarding this property, the real estate agent acts on behalf of the seller. We recommend hiring an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in time with your purchasing agent and to investigate them independently. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently expert to oversee all matters that are important to you. NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Perceeloppervlakte
44 m²
Inhoud
199 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1012

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.