Direct naar de inhoud
Logo van muriel makelaardij

Sint Jorisstraat 6

1017BC Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 8.776

Fotogalerij

Sint Jorisstraat 6 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek woonhuis met dakterras in het hart van de Grachtengordel English Translation below# Verscholen in een rustige zijstraat van de Singel, tussen het Koningsplein en het Muntplein, ligt deze bijzondere stadswoning aan de Sint Jorisstraat 6. Hier woont u midden in de historische Grachtengordel, maar met de rust en privacy die zeldzaam is in het centrum van Amsterdam. Een unieke combinatie van karakter, ruimte en buitenleven verdeeld over maar liefst drie woonlagen en met een heerlijk dakterras. Met een woonoppervlakte van ca. 94 m² en vier kamers biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De speelse indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een dynamische woonbeleving in de stad. Indeling Via uw eigen entree betreedt u de woning in de hal, die toegang geeft tot de begane grond. Hier bevindt zich een sfeervolle ontvangstruimte/woonkamer met aan de achterzijde de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping treft u via de overloop twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een interne trap die directe toegang biedt tot de badkamer op de begane grond een verrassend en praktisch element. Beide kamers zijn voorzien van voldoende kastruimte De tweede verdieping vormt het hart van de woning: een lichte leefruimte met open keuken en woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, een 4-pits inductiekookplaat en een vaatwasser. Daarnaast is een ruime rvs tweedeurs koelkast aanwezig. Op de verdieping is ook de toiletruimte aanwezig voorzien van een fonteintje. De derde verdieping biedt toegang tot het dakterras. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust, met dankzij de dakkoepel een prachtige lichtinval op deze etage. Ligging De woning ligt in de iconische Grachtengordel, een UNESCO-werelderfgoedlocatie en één van de meest geliefde woonomgevingen van Amsterdam. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan voorzieningen: van hoogwaardige restaurants en gezellige cafés tot exclusieve boetieks en culturele hotspots. Denk aan het Spui, de Kalverstraat en de negen straatjes, allemaal op loopafstand. Ondanks de centrale ligging bevindt de woning zich in een rustige straat, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel de levendigheid van de stad als de rust van thuis. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, evenals metrohalte Rokin/Spui van de Noord/Zuidlijn met snelle verbindingen richting de Zuidas en Schiphol. Met de auto bent u via de Wibautstraat binnen circa 10 minuten op de Ring A10. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 94 m² Verdeeld over 3 woonlagen 4 kamers, waaronder 3 ruime slaapkamers Dakterras op de bovenste verdieping Dubbele beglazing Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (2013) Karakteristieke ligging in de Grachtengordel Rustige straat nabij Singel, Koningsplein en Muntplein Volledig gelegen op eigen grond Kortom: een unieke kans om te wonen in een charmant en veelzijdig grachtenpand op een toplocatie in Amsterdam, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik én de luxe van een eigen dakterras. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. English Translation# Unique Townhouse with Roof Terrace in the Heart of the Canal District Tucked away in a quiet side street of the Singel, between Koningsplein and Muntplein, lies this exceptional city residence at Sint Jorisstraat 6. Here, you live in the middle of the historic Canal District (UNESCO World Heritage), enjoying a level of peace and privacy that is rare in the center of Amsterdam. This property offers a unique combination of character, space, and outdoor living, spread over three floors and topped with a lovely roof terrace. With a living area of approximately 94 m² and four rooms, this house offers a surprising amount of living space. The playful layout makes it particularly suitable for those looking for a dynamic urban living experience. Layout Through your private entrance, you enter the hallway on the ground floor. Here you will find a charming reception room/living area. At the rear, the bathroom is located, equipped with a bathtub, walk-in shower, and washbasin. On the first floor, the landing leads to two spacious bedrooms. One of the bedrooms features an internal staircase providing direct access to the bathroom on the ground floor, a surprising and practical feature. Both rooms are equipped with ample closet space. The second floor forms the heart of the home: a bright living area with an open kitchen and lounge. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combi-steam oven, a 4-burner induction hob, and a dishwasher. A large stainless steel double-door refrigerator is also present. This floor further features a separate toilet with a washbasin. The third floor provides access to the roof terrace. A wonderful place to relax and enjoy the tranquility. Thanks to the skylight, this entire floor is bathed in natural light. Location The property is situated in the iconic Canal District, one of Amsterdam's most sought-after residential areas. The immediate surroundings offer a wide range of amenities: from high-end restaurants and cozy cafés to exclusive boutiques and cultural hotspots. Locations like the Spui, Kalverstraat, and the "Nine Streets" (De 9 Straatjes) are all within walking distance. Despite its central location, the house is situated in a quiet street, allowing you to fully enjoy both the vibrancy of the city and the peace of home. Accessibility Accessibility is excellent. Various tram and bus connections are within walking distance, as is the Rokin/Spui metro station (North/South line), offering fast connections to the Zuidas business district and Schiphol Airport. By car, you can reach the A10 ring road in approximately 10 minutes via the Wibautstraat. Key Features Living area: approx. 94 m² Divided over 3 residential levels 4 rooms, including 3 spacious bedrooms Roof terrace on the top floor Double glazing throughout Heating and hot water via central heating boiler (2013) Characteristic location in the Canal District Quiet street near Singel, Koningsplein, and Muntplein Located entirely on private land (no ground lease/erfpacht) In short: a unique opportunity to live in a charming and versatile canal-side property in a prime Amsterdam location, with all city amenities within reach and the luxury of your own roof terrace. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative, and the terms and conditions of Vastgoed Nederland apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
40 m²
Inhoud
306 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas/combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
F

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.