Direct naar de inhoud
Logo van Rijsterborgh Makelaars B.V.

Slangenburg 56

1082JW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 8.440

Fotogalerij

Slangenburg 56 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Genieten op een prachtige groene locatie nabij de Amsterdamse Zuidas, het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein en het Gijsbrecht van Aemstelpark. Je wandelt vanuit het appartement zo het park in! LEKKER ALLES NIEUW! Slangenburg 56 is een perfect verbouwd 3-kamer appartement gelegen op de 2e etage met balkons op oost en west, dus lekker zonnig. Het gebouw met lift is kleinschalig van opzet met slechts 6 appartementen per hoofdentree en 2 per etage. In 2025 is deze woning geheel nieuw opgebouwd en ingedeeld met een nieuwe elektrische installatie, keuken, inbouw kastenwand, pvc-vloer, badkamer en toilet. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 mei 2088!! Slangenburg is een rustige niet doorgaande laan welke uitkomt op het Gijsbrecht van Aemstelpark, welke het Amstelpark met het Amsterdamse Bos verbindt. Je woont hier gunstig nabijhet overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, de VU, het Amsterdamse Bos, de Amsterdamse Zuidas en Station Zuid met snelle verbindingen naar Schiphol, Den Haag of Utrecht. Per tram of bus ben je snel in de Amsterdamse binnenstad of het Stadshart van Amstelveen, met een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en cultuur. Indeling 2e etage: Entree, hal met gastentoilet. Ruime woonkamer met luxe open keuken inclusief koel-/ vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, wasemkap, veel kastruimte, een donker composietstenen aanrechtblad en dimbare verlichting. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan één met balkon oost en één met balkon west waardoor je van de ochtend én avondzon kunt genieten. De hoofdslaapkamer heeft een inbouw schuifwandkast. Luxe badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel met spiegelkast, plafond met led inbouwverlichting en handdoekradiator. Separate wasmachine-/ droogruimte. Dit appartement heeft een eigen ventilatiesysteem ten behoeve van de badkamer, het toilet en de wasmachine-/ droogruimte. Eigen (fietsen)berging van circa 8,5 m² bevindt zich op de begane grond. Goed om te weten: • geheel voorzien van dubbel glas • energielabel C • geheel nieuw gestuukt • in lichte kleurstelling geschilderd • actieve Vve met professionele administrateur • de servicekosten bedragen € 298,66 per maand inclusief aflossing nieuw geïsoleerd kozijn in woonkamer • voorschot stookkosten en warm water bedraagt € 60,- per maand • deze kosten worden verrekend naar eigen verbruik • meetrapport aanwezig • NIETS VERBOUWEN, METEEN GENIETEN!!! • de erfpacht is afgekocht tot en met 30 mei 2088!! • foto's zijn van een vergelijkbaar appartement Afmetingen: • hal : 2,77 x 1,96 meter • woonkamer/ eetkeuken : 6,23 x 3,92 meter • slaapkamer 1: 3,92 x 3,52/ 2,88 meter • slaapkamer 2: 3,91 x 2,25 meter • badkamer : 1,80 x 1,71 meter • toilet : 1,07 x 0,88 meter • balkon 1 : 3,81 x 1,40 meter • balkon 2 : 3,80 x 1,20 meter • (fietsen)berging : 3,94 x 2,17 meter For English version see below: Enjoy a beautiful location near the Amsterdam Zuidas, indoor shopping center Gelderlandplein and the Gijsbrecht van Aemstelpark. You can wak straight into the park from the apartment! EVERYTHING NEW! Slangenburg 56 is a perfectly renovated 3-room apartment located on the second floor with balconies on the east and west, so nice and sunny. The building with elevator is small-scale with only 6 apartments per main entrance and 2 per floor. In 2025, this house was completely rebuilt and redesigned with a new electrical system, kitchen, built-in wardrobe, PVC floor, bathroom and toilet. The leasehold has been bought off until May 30, 2088!! Slangenburg is a quiet non-through road that leads to the Gijsbrecht van Aemstelpark, which connects the Amstelpark with the Amsterdamse Bos. You live conveniently close to the Gelderlandplein shopping center, the VU University Amsterdam, the Amsterdamse Bos, the Amsterdam Zuidas and Station Zuid, which offers quick connections to Schiphol Airport, The Hague and Utrecht. Trams and bus connections quickly take you to Amsterdam city center of Amstelveen's Stadshart, offering a wide range of shops, restaurants and culture. Layout 2nd floor: Entrance, hall with guest toilet. Spacious living room with luxurious open kitchen including fridge-/ freezer, dishwasher, combination microwave, induction hob, extractor hood, plenty of cupboard space, a dark composite stone worktop and dimmable lightning. There are 2 bedrooms, one with an east balcony and one with a west balcony so you can enjoy the morning and evening sun. The master bedroom has a built-in sliding wardrobe. Luxury bathroom with shower, washbasin furniture with mirror cabinet, ceiling with LED recessed lighting and towel radiator. Separate washing machine/drying room. This apartment has its own ventilation system for the bathroom, toilet and washing machine/ drying room. Own (bicycle)shed of approximately 8.5 m² is situated on the ground floor. Good to know: • fully equipped with double glazing • energy label C • painted in a light colour • completely newly plastered • active homeowners' association with professional administrator • the service costs amount to € 298.66 per month including repayment of a new insulated frame in the living room • advance payment for heating costs and hot water is € 60.- per month • these costs are settled according to own consumption • measurement report available • NO RENOVATION, ENJOY IMMEDIATELY!!! • the leasehold has been bought off until May 30, 2088!! • pictures are of a similar apartment Dimensions: • hall: 2.77 x 1.96 meters • living room/ kitchen: 6.23 x 3.92 meters • 1st bedroom: 3.92 x 3.52/ 2.88 meters • 2nd bedroom: 3.91 x 2.25 meters • bathroom: 1.80 x 1.71 meters • toilet: 1.07 x 0.88 meters • 1st balcony: 3.81 x 1.40 meters • 2nd balcony: 3.80 x 1.20 meters • (bicycle) shed: 3.94 x 2.17 meters Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.