Direct naar de inhoud
Logo van Roelofs Properties

Sloterweg 1117

1066CE Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 1.850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.888.850

Koopprijs /m²: € 6.187

Fotogalerij

Sloterweg 1117 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Sloterweg: waar rust, luxe en bereikbaarheid samenkomen. *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Aan het einde van een privé-erf, verscholen achter een elektrisch hek, ligt deze gebouwde exclusieve onder architectuur gebouwde 2-onder-1-kapvilla van ca. 300 m². Een oase van stijl en comfort, met een verwarmd en overkapt zwembad, een eigen gym en een tuin volledig omringd door groen voor ultieme privacy. De woning werd gebouwd in 2019 met oog voor design, comfort én duurzaamheid. Een visgraatvloer, open haard, domotica, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking zetten direct de toon. En dat op slechts 8 minuten van Schiphol en 15 minuten van hartje Amsterdam. Zonder de drukte. Zonder vliegtuiggeluid. Alleen rust en ruimte. Direct naast historisch dorpje Sloten Deze exclusieve villa ligt direct naast het beschermde dorpsgezicht van Sloten – een van de oudste en meest charmante dorpjes binnen de gemeente Amsterdam. Sloten ademt rust, historie en karakter: met oude boerderijen, een dorpspomp en kronkelende straatjes waar de tijd lijkt stil te staan. Hier woont u op een unieke plek: aan de rand van de stad, maar midden in de stilte. Via een autobrug met elektrisch hek bereikt u een besloten erf met slechts vier woningen. Deze villa ligt helemaal aan het einde, op het groen, vrij van verkeer, met maximale privacy. Een veilige, kindvriendelijke omgeving waar buren elkaar nog kennen en waar luxe hand in hand gaat met dorpse charme. Een unieke ligging! exclusief, beschermd en volledig besloten. Een plek die je zelden vindt, en nog zeldzamer te koop staat. INDELING: Via de ruime oprit en de stijlvolle entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het gastentoilet en een praktische berging. De royale woonruimte is verdeeld in verschillende sfeervolle zones, waarbij licht en ruimte centraal staan. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer (ca. 52 m²) met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend ligt de eetkamer, die moeiteloos overloopt in de moderne, luxe keuken. Deze keuken is uitgerust met een kookeiland en biedt directe toegang tot de tuin – ideaal voor lange zomeravonden. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als gym, maar ook perfect te gebruiken als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast is er nog een extra kamer die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als speelkamer of tweede werkkamer. De tuin is werkelijk een oase van rust en privacy, met een royaal terras, een fraai aangelegd zwembad en een vrijstaande berging. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde van het perceel biedt het terrein plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Op de eerste verdieping vindt u een riante master suite met balkon, en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers, een tweede luxe badkamer en een werkplek aan de vide maken dit niveau compleet. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, een aparte wasruimte, technische ruimte én slimme bergruimte. Hier is gedacht aan elke fase van het leven. LOCATIE: De woning ligt aan de karakteristieke Sloterweg, in een beschermd dorpsgezicht omringd door groen. Nabij natuurparken, sportvoorzieningen, het Amsterdamse Bos, Ringvaart en Nieuwe Meer. Winkels, scholen en horeca zijn op korte afstand. Met de auto of fiets bent u snel in het centrum van Amsterdam of op Schiphol, zonder geluidsoverlast van vliegtuigen. KENMERKEN – Vraagprijs: €1.850.000,- k.k.; – Ca. 299 m² woonoppervlakte; – Ca. 500 m² perceel (indicatief); – 5 slaapkamers ; - 2 luxe badkamers; – Verwarmd overkapt zwembad ; - Riante tuin; - Home gym; – Hoogwaardige afwerking met visgraatvloer en domotica door de gehele woning; - gashaard; – Volledig omsloten tuin met privacy; – Carport met laadpaal; – Gelegen op besloten hofje met eigen toegangspoort; – Erfpacht: € 6.800,- per jaar; – Slechts 8 min. van Schiphol, 15 min. van Amsterdam; - Niet bewonings clausule van toepassing; - Alarm en camera systeem aanwezig; - 6 zonnepanelen op het dak; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------- Welcome to Sloterweg: where tranquility, luxury and accessibility come together. At the end of a private yard, hidden behind an electric fence, lies this exclusive architect-designed semi-detached villa of approx. 300 m². An oasis of style and comfort, with a heated and covered pool, a private gym and a garden completely surrounded by greenery for ultimate privacy. The house was built in 2019 with an eye for design, comfort and sustainability. A herringbone floor, fireplace, home automation, underfloor heating and high-quality finishes immediately set the tone. And that just 8 minutes from Schiphol Airport and 15 minutes from the heart of Amsterdam. Without the hustle and bustle. Without airplane noise. Only tranquility and space. Right next to historic village Sloten This exclusive villa is located right next to the protected village of Sloten - one of the oldest and most charming villages within the municipality of Amsterdam. Sloten breathes tranquility, history and character: with old farms, a village pump and winding streets where time seems to stand still. Here you live in a unique place: at the edge of town, but in the middle of the silence. Via a car bridge with electric gate you reach a private yard with only four houses. This villa is located at the very end, on the green, free of traffic, with maximum privacy. A safe, child-friendly environment where neighbors still know each other and where luxury goes hand in hand with village charm. A unique location: exclusive, protected and completely private. A place you rarely find, and even rarer for sale. LAYOUT: Through the spacious driveway and stylish entrance you enter the house. In the hall are the guest toilet and a practical storage room. The spacious living area is divided into several attractive zones, where light and space are central. At the front is the spacious living room (approx. 52 m²) with large windows and French doors to the garden. Adjacent is the dining room, which flows effortlessly into the modern, luxury kitchen. This kitchen is equipped with an island and offers direct access to the garden - ideal for long summer evenings. On the right side of the house is a multi-purpose room, currently set up as a gym, but also perfect to use as an office or extra bedroom. There is also an additional room that can be arranged as you wish, for example as a playroom or second study. The garden is truly an oasis of peace and privacy, with a generous terrace, a beautifully landscaped pool and a detached storage shed. A perfect place to relax or receive guests. At the front of the plot, the property offers space for several cars on private property. On the second floor you will find a spacious master suite with balcony, en-suite bathroom with walk-in shower, bathtub and double sinks. Two spacious bedrooms, a second luxury bathroom and a workspace at the loft complete this level. The second floor offers two additional bedrooms, a separate laundry room, technical room as well as smart storage space. Every stage of life has been thought of here. LOCATION: The house is located on the characteristic Sloterweg, in a protected townscape surrounded by greenery. Close to nature parks, sports facilities, the Amsterdam Forest, Ringvaart and Nieuwe Meer. Stores, schools and restaurants are a short distance away. By car or bike you are quickly in the center of Amsterdam or at Schiphol Airport, without noise pollution from aircraft. FEATURES - Asking price: €1.850.000,- k.k.; - Approx. 299 m² living space; - Approx. 500 m² plot (indicative); - 5 bedrooms ; - 2 luxury bathrooms; - Heated indoor pool; - Spacious garden; - Home gym; - High-end finishes with herringbone flooring and home automation throughout the home; - gas fireplace; - Fully enclosed garden with privacy; - Carport with charging station; - Located on private courtyard with private entrance gate; - Leasehold: € 6,800 per year; - Only 8 min from Schiphol Airport, 15 min from Amsterdam; - Non-occupancy clause applicable; - Alarm and camera system present; - 6 solar panels on the roof; This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 1.850.000

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.888.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 92.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.850.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
299 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
1216 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2068)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.