Direct naar de inhoud
Logo van Hart & Huis Makelaardij

Soembawastraat 98

1095XE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 7.575

Fotogalerij

Soembawastraat 98 Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English below** Jouw nieuwe thuis in de Indische Buurt, licht, warm en helemaal compleet! Welkom in dit charmante appartement (66 m²) aan de Soembawastraat in Amsterdam-Oost. Hier woon je in een rustige straat, maar midden in de bruisende Indische Buurt, met hippe koffietentjes, sfeervolle restaurants en gezellige buurtwinkels op loopafstand. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex (bouwjaar 1998) en voelt direct warm en licht door de brede woonkamer met vloerverwarming. Het balkon is gesitueerd aan de voorzijde, hier geniet je ’s ochtends van je kop koffie en zie je het stadsleven langzaam op gang komen! De moderne open indeling biedt volop mogelijkheden: een fijne woonkamer van 26 m², twee slaapkamers, een comfortabele badkamer met douche/ligbad, vloerverwarming en wastafel en natuurlijke de moderne keuken (vernieuwd in 2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat en quooker. De gehele woning is voorzien van HR-++ en voelt heerlijk behaaglijk aan in elk seizoen. Bij dit appartement hoort ook een berging (9 m²) in de onderbouw, ideaal voor fietsen, koffers of sportspullen. Ligging: De Indische Buurt is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam-Oost. Met het Oosterpark, de Javastraat en het Flevopark om de hoek, woon je hier groen én stedelijk tegelijk. Het NS-station Muiderpoort ligt op 10 minuten lopen en ook de ring A10 is makkelijk bereikbaar. Kortom: een licht en compleet appartement op een fantastische plek waar je direct kunt gaan genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft! Kom jij kijken? Goed om te weten: - bijna geheel voorzien van vloerverwarming - gas-loos appartement - energielabel C - balkon met uitzicht over de rustige straat - actieve VvE - servicekosten € 134,-- per maand - erfpacht afgekocht tot 15 maart 2047 **English** Your new home in the Indische Buurt – bright, warm, and fully complete! Welcome to this charming apartment (66 m²) on Soembawastraat in Amsterdam-Oost. Here you live in a quiet street, yet right in the heart of the vibrant Indische Buurt. Just around the corner you’ll find trendy coffee spots, cozy restaurants, and local shops that make this neighborhood so popular. Located on the first floor of a well-maintained complex (1998), this light and inviting apartment immediately feels like home. The spacious living room with underfloor heating creates a warm atmosphere, and the balcony at the front is the perfect spot to enjoy your morning coffee while watching the city slowly wake up. The layout is both practical and modern: a generous living room of approx. 26 m² with open kitchen (renovated in 2018) equipped with built-in appliances, induction hob, and Quooker; two bedrooms, ideal for a home office, guests, or a young family; a comfortable bathroom with bathtub/shower, washbasin, and underfloor heating. Thanks to HR++ double glazing and underfloor heating, the apartment feels cozy all year round. Another plus: in the basement there’s a spacious storage room (9 m²), perfect for bikes, luggage, or sports equipment. Location The Indische Buurt is one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam-Oost. You’ll live right in the city, yet with plenty of greenery nearby: Oosterpark, Flevopark, and Javastraat are all within minutes. Muiderpoort train station is a 10-minute walk away, and the A10 ring road is easily accessible. Good to know - almost entirely fitted with underfloor heating - energy label C - balcony with view over the quiet street - service costs: €134 per month - ground lease paid off until March 15, 2047 In short: a bright and complete apartment in a fantastic location, ready for you to enjoy everything Amsterdam has to offer. Will you come take a look?

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
196 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1095

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.