Direct naar de inhoud
Logo van Carla van den Brink B.V.

Sophialaan 55 A

1075BP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 9.476

Fotogalerij

Sophialaan 55 A Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en licht hoek appartement van ca. 105 m² op één woonlaag met 2 slaapkamers en een royaal zonnig balkon op het zuiden. Gelegen op eigen grond op een absolute toplocatie in Amsterdam Zuid, om de hoek van het Vondelpark. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. De entree geeft toegang naar alle vertrekken. De woonruimte is breed en heeft hoge plafonds met grote raampartijen, door zijn hoekligging op het Zuid-Westen is dit huis bijzonder licht en geeft weids uitzicht over de straat. Aan de living grenst de ruime woonkeuken (2024) met modern inbouwapparatuur (o.a. stoomoven, combi-magnetron, wijnklimaatkast en vaatwasser). De keuken heeft een stoere luxe uitstraling met veel opbergruimte. Vanuit de keuken én living is er directe verbinding met buiten, naar het balkon op het Zuiden. De lichte en ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De nis van het huis geeft de perfecte positie voor een grote eettafel. Zuid balkon Het royale balkon op het zuiden is zonder overdrijving één van de absolute pluspunten: volop zon, vrij uitzicht en ruimte voor een goede eettafel. Hier zit je het hele jaar door heerlijk en heb je vrijwel de gehele dag zon. Slaapgedeelte Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad. Op de gang is tevens een separaat toilet. VvE Kleinschalige, actieve VvE. Schilderwerk is in 2025 uitgevoerd. Servicekosten € 325 per maand. Locatie Top Zuid met alles op loopafstand: Vondelpark, de P.C. Hooftstraat & Cornelis Schuytstraat, (internationale) scholen, kinderopvang, cultuur (o.a. Concertgebouw, Rijksmuseum) en meerdere goede supermarkten. Fijn dineren of lunchen kan bij Ron Blauw, Visque of andere cafés en restaurants in de nabije omgeving. Er zijn tevens vele kinderdagverblijven of scholen (o.a. Britisch school) op loopafstand. OV om de hoek, ring A10 snel bereikbaar. Bijzonderheden ca. 105 m² woonoppervlak Eigen grond 2 slaapkamers royaal balkon op het zuiden hoge plafonds en veel licht uitstekend gelegen in hartje Zuid --- English translation --- Stylish and bright corner apartment of approx. 105 m² on one floor, with 2 bedrooms and a spacious sunny south-facing balcony. Located on private land in a prime location in Amsterdam Zuid, around the corner from Vondelpark. Layout The apartment is accessed via the communal staircase on the first floor. The entrance hall provides access to all rooms. The living space is wide and has high ceilings with large windows. Due to its corner location on the south-west, this house is particularly light and offers a panoramic view of the street. Adjacent to the living room is the spacious kitchen (2024) with modern built-in appliances (including a steam oven, combination microwave, wine climate cabinet, and dishwasher). The kitchen has a sturdy, luxurious look with plenty of storage space. There is direct access to the outside from both the kitchen and the living room. The bright and spacious living room is located at the front of the house. The alcove of the house is the perfect spot for a large dining table. South-facing balcony The spacious south-facing balcony is, without exaggeration, one of the absolute plus points: plenty of sun, unobstructed views, and space for a good dining table. You can sit here all year round. Sleeping area The apartment has two bedrooms. The master bedroom is located at the front. There is also a bathroom with a walk-in shower, sink, and bathtub. There is also a separate toilet in the hallway. Homeowners' association Small-scale, active homeowners' association. Painting was done in 2025. Service costs €325 per month. Location Top Zuid. Everything within walking distance: Vondelpark, P.C. Hooftstraat & Cornelis Schuytstraat, (international) schools, childcare, culture (including the Concertgebouw and Rijksmuseum) and several good supermarkets. You can enjoy a nice dinner or lunch at Ron Blauw, Visque or other cafés and restaurants in the vicinity. There are also many daycare centers and schools (including the British School) within walking distance. Public transportation is around the corner, and the A10 ring road is easily accessible. Details Approximately 105 m² of living space Freehold 2 bedrooms Spacious south-facing balcony High ceilings and lots of light Excellent location in the heart of Zuid

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.