Direct naar de inhoud
Logo van Dokter Makelaars

Stadhouderskade 95 C

1073AV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 9.166

Fotogalerij

Stadhouderskade 95 C Amsterdam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** HEERLIJK APPARTEMENT OP TOPLOCATIE MET PERFECTE INDELING. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND EN IN 2006 VOLLEDIG VERNIEUWD** Een ruimtelijk appartement op de eerste etage van een mooi Amsterdams pand in de Pijp. Dit appartement is heel goed onderhouden en kan zo betrokken worden. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de Singelgracht. De openslaande deuren bieden direct toegang tot het Franse balkon en door de vele ramen is de woning zeer licht. Door de hal komt u aan de achterzijde, waar de keuken is gelegen. De keuken biedt genoeg ruimte voor een goede tafel, waardoor het een gezellige woonkeuken is. Tevens is de keuken van alle nodige apparatuur voorzien. De ruime slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde, genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van bad, douche, toilet, wastafelmeubel en een ruimte voor de wasmachine aansluiting. LET OP: Het appartement is gelegen op eigen grond! Het pand is gelegen aan de Stadhouderskade tussen de Van Woustraat en de Ferdinand bol, met een vrij en mooi uitzicht op de Singelgracht. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Van Woustraat, Albert Cuypstraat, Ferdinand Bolstraat of de Utrechtsestraat, allen gelegen op loopafstand. Een Albert Heijn ligt op zo’n 20 meter afstand. De Pijp staat bekend om zijn leuke winkeltjes en gezellige cafés en restaurants. De Amstel, het Sarphatipark en zelfs het Vondelpark zijn op korte afstand gelegen. Diverse openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen (A2, A4, A10) alsook het centrum van Amsterdam zijn op zeer korte afstand te bereiken. Kortom: Een zeer prettig en ruimtelijk appartement met vrij uitzicht in de gezellig Pijp, zeer centraal gelegen. BIJZONDERHEDEN -Vraagprijs €550.000,- -60m2 woonoppervlakte; -Balkon aan voorzijde; -Eigen grond; -Goed onderhouden woning; -Volledig verbouwd in 2006; -Eikenhouten vloer in het gehele appartement (net behandeld); -Gezonde VVE, bestaande uit vier leden; -Oplevering in overleg (kan snel) ******************************************************************************************* **LOVELY APARTMENT IN A PRIME LOCATION WITH A PERFECT LAYOUT. THE PROPERTY IS LOCATED ON FREEHOLD LAND AND WAS COMPLETELY RENOVATED IN 2006** A spacious apartment on the first floor of a beautiful Amsterdam building in De Pijp. This apartment has been very well maintained and is ready to move into. The living room is located at the front and offers an unobstructed view over the Singelgracht. The French doors open onto a charming French balcony, and thanks to the many windows, the apartment is wonderfully bright. From the hallway, you reach the rear of the apartment, where the kitchen is located. The kitchen has enough space for a proper dining table, making it a cozy eat-in kitchen. It is also equipped with all necessary appliances. The spacious bedroom is also at the back and offers ample space for a double bed and a wardrobe. The bathroom includes a bathtub, shower, toilet, washbasin cabinet, and a connection for a washing machine. Note: The apartment is located on freehold land! The property is situated on Stadhouderskade, between Van Woustraat and Ferdinand Bolstraat, offering a beautiful and open view over the Singelgracht. For your daily shopping, you can go to Van Woustraat, Albert Cuypstraat, Ferdinand Bolstraat, or Utrechtsestraat — all within walking distance. A supermarket (Albert Heijn) is just 20 meters away. De Pijp is known for its charming boutiques, lively cafés, and excellent restaurants. The Amstel River, Sarphatipark, and even Vondelpark are all nearby. Various public transport connections and main roads (A2, A4, A10), as well as Amsterdam’s city center, are all easily accessible. In short: A very pleasant and spacious apartment with open views in lively De Pijp, centrally located. DETAILS -Asking price: €550,000 -Living area: 60 m² -Balcony at the front -Freehold property (no leasehold) -Well-maintained apartment -Completely renovated in 2006 -Oak flooring throughout (recently treated) -Healthy homeowners’ association (VvE) with four members -Transfer by mutual agreement (can be done quickly) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
194 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan water en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.