Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Amsterdam

Stolwijkstraat 20 1

1059XW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 8.018

Fotogalerij

Stolwijkstraat 20 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Bezichtigingen direct in te plannen via de website van De Makelaars van Amsterdam Woon je dromen waar aan de Stolwijkstraat! Ben jij klaar om jouw ideale thuis werkelijkheid te maken? Dan hebben we goed nieuws! Deze ruime woning aan de Stolwijkstraat 20-1 biedt een fantastische kans om helemaal naar eigen smaak aan de slag te gaan. Een aantrekkelijk appartement, heel geschikt voor starters en mensen die een volgende woonstap willen maken. Met onder andere twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon én gelegen op eigen grond, is dit een buitenkans voor de creatieve koper met visie. Charmant wonen in de Hoofddorppleinbuurt Je vindt dit appartement in de geliefde Hoofddorppleinbuurt: een rustige, gezellige wijk met alles binnen handbereik. De Stolwijkstraat is een royale lommerrijke straat met brede trottoirs. Op de hoek zit het populaire ‘Lokaal van de Stad’ – ideaal voor je ochtendkoffie of een borrel. Op een zonnige dag zit je zó aan de Westlandgracht, een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren? Geen stress! Er is bijna altijd plek voor de deur, én er zijn volop laadpalen in de straat en de omgeving. Supermarkten, leuke restaurantjes, sportscholen en winkels? Allemaal om de hoek. En met de ring op 5 minuten rijden, plus het Vondelpark en Rembrandtpark op 5 minuten fietsen, zit je hier echt perfect. Ook OV en uitvalswegen (A4, A10, E22) zijn binnen no time bereikbaar. Het appartement zelf Gelegen op de eerste verdieping en praktisch ingedeeld. Via de hal heb je toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer heeft grote ramen die voor een prettige, open sfeer zorgen. De keuken grenst direct aan het balkon – een top plek voor je ochtendkoffie of om lekker van de zon te genieten. Er zijn twee slaapkamers die beide toegang geven tot het balkon dat op het westen ligt. De badkamer is nog vrij in te delen, dus laat je fantasie de vrije loop! Goed om te weten: in 2023 zijn alle kozijnen vervangen door HR++ glas – lekker energiezuinig dus! Bijzonderheden • Eigen grond – dus geen erfpacht! • Woonoppervlakte van 53 m² (NEN-meetrapport beschikbaar) • Kozijnen vervangen in 2023 • Actieve en kleinschalige VvE, beheerd door de bewoners zelf (Servicekosten: € 150,- per maand) • Leuke buurt • Energielabel C • Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel kijken en ontdek hoe jij van deze woning jouw droomplek kunt maken! Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule en Ouderdomsclausule zijn van toepassing bij deze woning. English text below Viewings can be scheduled directly via the website of De Makelaars van Amsterdam Live your dream on Stolwijkstraat! Are you ready to make your ideal home a reality? Then we have good news! This spacious property at Stolwijkstraat 20-1 offers a fantastic opportunity. Ready to be customized entirely to your own taste. An attractive apartment, perfect for first-time buyers or those looking to take the next step in their housing journey. With two comfortable bedrooms, a sunny balcony, and located on own ground, this is a unique chance for a creative buyer with vision. Living in the Hoofddorpplein neighborhood You’ll find this apartment in the popular Hoofddorppleinbuurt: a peaceful, friendly area with everything you need close by. Stolwijkstraat is a generous, tree-lined street with wide sidewalks. Just around the corner is the well-loved ‘Lokaal van de Stad’—ideal for your morning coffee or an evening drink. On sunny days, you're just a short stroll away from the Westlandgracht, a lovely place to relax. Parking? No worries! There’s almost always a spot available in front of the house, and there are plenty of charging stations on the street and nearby. Supermarkets, cozy restaurants, gyms, and shops? All right around the corner. With the ring road just 5 minutes away by car, and both Vondelpark and Rembrandtpark reachable in 5 minutes by bike, this location is truly ideal. Public transport and major roads (A4, A10, E22) are also easily accessible. The apartment itself Located on the first floor with a practical layout. The hallway provides access to all rooms. The bright living room features large windows, creating a pleasant and airy atmosphere. The kitchen opens directly onto the balcony—a great spot for morning coffee or soaking up the sun. There are two bedrooms, both of which open onto the west-facing balcony. The bathroom is still open for layout and design—so let your imagination run wild! Good to know: all window frames were replaced in 2023 with HR++ glass, making it energy-efficient. Key features • Own ground – so no leasehold! • Living area of 53 m² (NEN measurement report available) • Window frames replaced in 2023 • Active and small-scale HOA (VVE), managed by the residents themselves (Service costs: €150 per month) • Great neighborhood • Energy label C • Delivery in consultation Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing and discover how you can turn this property into your dream home! This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The listed features and/or information have been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof. All listed measurements and surfaces are indicative only. The stated features are for general guidance only. The NEN2580 clause and Age clause apply to this property.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
183 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1059

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.