Direct naar de inhoud
Logo van GDY Housing

Stolwijkstraat 62 2

1059XZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 8.390

Fotogalerij

Stolwijkstraat 62 2 Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT EN SFEERVOL 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET BALKON IN AMSTERDAM-ZUID Instapklaar, stijlvol vernieuwd en gelegen op eigen grond – met balkon, berging en alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. OMSCHRIJVING In een rustige, groene straat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid bevindt zich dit lichte en sfeervolle 2-slaapkamerappartement van circa 59 m². De woning ligt op de eerste verdieping en combineert het comfort van modern wonen met de charme van een karakteristieke buurt. Met een zonnige woonkamer, stijlvolle keuken, moderne badkamer en een heerlijk balkon van circa 6 m² is dit een woning waarin je je direct thuis voelt. Dankzij de recente renovatie in 2023, de ligging op eigen grond en de gunstige locatie is dit een plek waar je zo kunt intrekken – en voorlopig niet meer weg wilt. INDELING Via de eigen entree op de eerste verdieping stap je binnen in de lichte woonkamer met eethoek en een Frans balkon met openslaande deuren. Grote ramen zorgen de hele dag door voor een aangename natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte open en luchtig aanvoelt. De aparte keuken, volledig vernieuwd in 2023, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. Hier geniet je van de middag- of avondzon. De kleinere slaapkamer grenst eveneens aan het balkon, terwijl de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde rust en comfort biedt. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2023, is strak en smaakvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en toilet. EXTRA VOORZIENINGEN Het balkon van circa 6 m² is bereikbaar vanuit de keuken en de kleine slaapkamer. Op de vierde verdieping bevindt zich een externe berging met vliering van circa 6,3 m², ideaal voor extra opslag. De woning is voorzien van een Intergas Kombi Kompakt HRE CV-combiketel uit 2023 en volledig HR++ dubbel glas. Daarnaast beschikt het appartement over op maat gemaakte kasten die zorgen voor extra comfort en efficiënt gebruik van de ruimte. LIGGING De Stolwijkstraat ligt in de charmante Hoofddorppleinbuurt – een wijk met een dorps karakter waar buren elkaar nog kennen, maar waar je ook profiteert van alle gemakken van de stad. De straat is breed, rustig en omgeven door groen, en parkeren voor de deur is vaak nog mogelijk. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, een kaasboer, slager, wijnhandel en een Turkse supermarkt op de hoek. Ook zijn er volop gezellige koffiezaken, cafés en restaurants in de buurt. Voor ontspanning in het groen liggen het Vondelpark, Rembrandtpark, de Oeverlanden, het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer allemaal dichtbij. Op warme dagen kun je zelfs een verfrissende duik nemen in de Westlandgracht, letterlijk om de hoek. De buurt is bovendien kindvriendelijk, met diverse scholen, speeltuinen en kinderopvang in de directe omgeving. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes (onder andere lijnen 2, 15 en 62) liggen om de hoek, terwijl metrostation Heemstedestraat (lijnen 50 en 51) en station Lelylaan binnen enkele minuten te bereiken zijn. Ook station Amsterdam-Zuid ligt vlakbij. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de Ring A10 en zowel met het openbaar vervoer als per auto bereik je Schiphol in ongeveer tien minuten. VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE) Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt €134. BIJZONDERHEDEN De woonoppervlakte bedraagt circa 59 m² (volgens NEN 2580) en de woning beschikt over twee slaapkamers en een lichte woonkamer. Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2023 vernieuwd. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon van circa 6 m², toegankelijk vanuit de keuken en de slaapkamer. Daarnaast is er een externe berging met vliering van circa 6,3 m² aanwezig. De woning is voorzien van een CV-installatie uit 2023, volledig HR++ dubbel glas en heeft energielabel C. Het appartement ligt op eigen grond (geen erfpacht) en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €134. Oplevering in overleg. BRIGHT AND CHARMING 2-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN AMSTERDAM-ZUID Move-in ready, stylishly renovated, and situated on freehold land , featuring a balcony, private storage, and all city amenities within walking distance. DESCRIPTION Located on a quiet, tree-lined street in the sought-after Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid, this bright and charming 2-bedroom apartment offers approximately 59 m² of living space. Situated on the first floor, the property combines the comfort of modern living with the character of a traditional neighborhood. With a sunny living room, a stylish new kitchen, a fresh bathroom, and a lovely 6 m² balcony, this is a home where you will feel at ease from the moment you enter. Thanks to the recent renovation in 2023, freehold ownership, and a prime location, this apartment is ready to move into immediately. LAYOUT Through the private entrance on the first floor, you enter the bright living room with a dining area and French balcony doors. Large windows allow plenty of natural light throughout the day, creating an open and airy atmosphere. The separate kitchen, completely renovated in 2023, is equipped with modern built-in appliances and provides access to the balcony – a perfect spot to enjoy the afternoon or evening sun. The smaller bedroom also connects to the balcony, while the spacious master bedroom at the rear offers peace and comfort. The bathroom, also renovated in 2023, features a sleek, modern design with a walk-in shower, washbasin, and toilet. ADDITIONAL FEATURES The 6 m² balcony is accessible from both the kitchen and the smaller bedroom. On the fourth floor, there is a private external storage room with a loft of approximately 6.3 m², ideal for extra storage space. The apartment is equipped with an Intergas Kombi Kompakt HRE central heating boiler (2023), fully HR++ double glazing, and custom-built wardrobes for optimal use of space. LOCATION Stolwijkstraat is located in the charming Hoofddorppleinbuurt – a neighborhood with a friendly, village-like feel, where neighbors know each other yet you still enjoy all the conveniences of city life. The street is wide, quiet, and green, and parking in front of the building is often still possible. Within walking distance, you’ll find several supermarkets, a cheese shop, butcher, wine store, and a Turkish supermarket on the corner. There are also plenty of cozy cafés, coffee shops, and restaurants nearby. For outdoor relaxation, Vondelpark, Rembrandtpark, the Oeverlanden, Amsterdamse Bos, and Nieuwe Meer are all within easy reach. On warm days, you can even take a swim in the Westlandgracht, just around the corner. The area is family-friendly, with schools, playgrounds, and childcare facilities close by. ACCESSIBILITY The location offers excellent transport connections. Tram and bus stops (lines 2, 15, and 62) are right around the corner, while Heemstedestraat metro station (lines 50 and 51) and Lelylaan station are just a few minutes away. Amsterdam-Zuid station is also nearby. By car, you can reach the A10 Ring Road within five minutes, and both public transport and car journeys to Schiphol Airport take about ten minutes. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The apartment is part of an active and well-managed homeowners’ association (VvE). The monthly contribution is €134. HIGHLIGHTS The apartment offers approximately 59 m² of living space (NEN 2580), with two bedrooms and a bright living room. The kitchen and bathroom were both renovated in 2023. At the rear, there is a balcony of approximately 6 m², accessible from the kitchen and bedroom. There is also an external storage room with a loft of around 6.3 m². The property features a 2023 central heating system, fully HR++ double glazing, and an energy label C. The apartment is located on freehold land (no leasehold). The VvE contribution is €134 per month. Delivery to be arranged in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
199 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en kolenkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1059

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.