Direct naar de inhoud
Logo van Scholten Makelaars

Stuyvesantstraat 31 1

1058AK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 8.018

Fotogalerij

Stuyvesantstraat 31 1 Amsterdam
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*****See English version below***** Starters opgelet!! Goed ingedeeld tweekamer klus appartement van ca. 53 m², gelegen op de begane grond met tuin! Let op: de woning is uitsluitend te koop voor eigen bewoning (of ouders voor kinderen). Daarnaast geldt er een voorrangsregeling voor sociale huurders. Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak en afwerking in te delen. De woning is te bereiken op de begane grond. Aan de straatzijde bevindt zich een woonkamer, aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de slaapkamer. Centraal is de badkamer gelegen welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de achterkant van de woning grenst de tuin. In de tuin worden de bomen nog weggehaald Omgeving: Het appartement is gelegen tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark, in een rustige omgeving van de populaire wijk 'de Baarsjes', onderdeel van stadsdeel West. De ruim opgezette en rustige straat is de perfecte uitvalsbasis naar de vele leuke barretjes, eettentjes en koffieplekjes. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand te vinden op de Hoofdweg of Postjesweg. Uitvalswegen naar de A10 zijn middels het Surinameplein binnen 5 minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen zitten de Jumbo en Lidl om de hoek op de Baarsjesweg, verder kan men uitstekend terecht op de Postjesweg (AH, goede kaaswinkel, bakker etc). Ook de Kinkerstraat en de Markthallen zijn direct om de hoek en heeft een divers aanbod aan leuke winkels en boutiques en uitgaansgelegenheden. VvE De VvE bestaat uit de Stuyvesantstraat 21, 25 tot en met 33 te Amsterdam. Het beheer van de VvE wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VvE beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 130,05 Grondsituatie Het appartement is gelegen op grond die belast is met erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 september 2061. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 53 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig) - Maandelijkse servicekosten van € 130,05 - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2061 - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen) - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Energielabel C - Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen - Oplevering in overleg, kan snel De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attention first-time buyers! Well-laid-out two-room fixer-upper apartment of approx. 53 m², located on the ground floor with a garden! Please note: The property is exclusively for sale for owner-occupancy (or parents purchasing for their child). A priority scheme applies for social housing tenants. This former social rental property can still be fully customized and finished to your own taste. The apartment is accessible on the ground floor. At the front of the property, you’ll find the living room, and at the rear, the kitchen and bedroom. The bathroom is centrally located and equipped with a shower, toilet, and washbasin. Surroundings: The apartment is situated between the Vondelpark and the Rembrandtpark, in a quiet part of the popular ‘De Baarsjes’ neighborhood, part of Amsterdam-West. The spacious and peaceful street serves as the perfect base to explore the many trendy bars, eateries, and coffee spots nearby. Public transport (tram and bus) is within walking distance on the Hoofdweg and Postjesweg. The A10 ring road is easily accessible within 5 minutes via Surinameplein. For daily groceries, you’ll find Jumbo and Lidl just around the corner on Baarsjesweg. Postjesweg also offers plenty of options including an AH supermarket, a quality cheese shop, a bakery, etc. Additionally, the Kinkerstraat and De Hallen are just around the corner, offering a wide variety of trendy shops, boutiques, and entertainment venues. Homeowners’ Association (VvE): The VvE includes Stuyvesantstraat 21, 25 through 33 in Amsterdam. The VvE is professionally managed by Ymere VvE Management. Monthly service charges amount to €130.05. Land situation: The apartment is situated on leasehold land. The ground lease has been bought off until September 30, 2061. Key features: Living area of 53 m² (NEN 2580 measurement certificate available) Monthly service charges: €130.05 Ground lease paid off until September 30, 2061 Property is only for sale for owner-occupancy (or parents purchasing for children) 3-year anti-speculation clause applies Non-occupancy clause and age clause apply Energy label: C Project notary: Lubbers en Dijk Notarissen Handover in consultation, quick completion possible

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
196 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.