Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAAR BERT

Stuyvesantstraat 52 2

1058AM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 8.684

Fotogalerij

Stuyvesantstraat 52 2 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down ***** Gelegen in de populaire Baarsjes om de hoek van de Postjeskade bieden wij dit goed ingedeelde en zeer charmante benedenwoning aan van 57 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers, een zonnige tuin en is goed onderhouden. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond, kom kijken naar dit heerlijke appartement! Ligging en omgeving Het appartement is gelegen in de populaire wijk de Baarsjes. Deze hippe buurt is zeer geliefd, wat resulteert in steeds meer trendy winkels en hotspots. Zodra je de deur uitloopt vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook veel verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loop- of korte fietsafstand vind je o.a. het Wester-, Erasmus- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten te bereiken. De ruime straat voorziet in vele parkeermogelijkheden. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de zelfstandige entree kom je de woning binnen. Achter de entree tref je de hal van waaruit alle kamers zijn te betreden. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde, hier is een leuk en vrij uitzicht op de straat richting het water van de Postjeswetering. De eerste slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer en de keuken zijn gelegen aan de achterzijde en verschaffen toegang tot de heerlijke zonnige tuin. De badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat heeft een fonteintje en is vanuit de hal toegankelijk. Verder tref je in de hal een ruime en praktische inpandige berging. De tuin is zonnig en gesitueerd op het oosten en beschikt over een handige berging. Beleef een oase van rust midden in de drukke stad. "Achter de tuinen van de Stuyvesantstraat bevindt zich een omheinde stadstuin met beperkte toegang. Dit betekent dat je vanuit de woning geniet van een prachtig uitzicht op groen én veel rust. Doordat de stadstuin niet openbaar toegankelijk is, loopt er niemand doorheen en blijft het heerlijk rustig." Vereniging van eigenaren Stuyvesantstraat 52-54: De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 139,- per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 57 m², NEN2580 gemeten; - 2 slaapkamers; - Heerlijke zonnige tuin op het oosten; - Populaire locatie; - Goed onderhouden; - Energielabel D; - Eigen grond, geen erfpacht; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Located in the popular Baarsjes neighborhood, just around the corner from Postjeskade, we offer this well-designed and very charming ground-floor apartment of 57 m². The apartment features two bedrooms, a sunny garden, and is well-maintained. Furthermore, the apartment is situated on own ground; come and see this wonderful apartment! Location and Surroundings The apartment is located in the popular Baarsjes neighborhood. This trendy neighborhood is very popular, resulting in an ever-increasing number of trendy shops and hotspots. As soon as you step outside, you'll find several of these restaurants and cafes, as well as a wide variety of local shops for your daily groceries. Within walking or cycling distance, you'll find the Westerpark, Erasmuspark, and Rembrandtpark, as well as the Ten Katemarkt, De Hallen, and the Jordaan district. Public transport connections are excellent, and the A-10 ring road is just a few minutes away by car. The spacious street offers ample parking. All in all, an ideal location with all amenities within easy reach. Layout You enter the apartment through a separate entrance. Behind the entrance, you'll find the hallway, which provides access to all rooms. The bright living room is located at the front of the house, offering a pleasant, unobstructed view of the street and the Postjeswetering waterway. The first bedroom is also located at the front. The second bedroom and the kitchen are at the rear, providing access to the lovely, sunny garden. The bathroom features a shower, sink, and washing machine connection. The separate toilet has a small sink and is accessible from the hallway. Furthermore, you'll find a spacious and practical indoor storage room in the hallway. The sunny, east-facing garden includes a convenient storage shed. Experience an oasis of tranquility in the heart of the bustling city. "Behind the gardens on Stuyvesantstraat is a fenced city garden with restricted access. This means you can enjoy a beautiful view of greenery and plenty of peace and quiet from the house. Because the city garden is not publicly accessible, no one walks through it, keeping it wonderfully peaceful." Stuyvesantstraat 52-54 Homeowners' Association: The Homeowners' Association (V.v.E.) is healthy, active, and professionally managed. The monthly service fee is € 139,-. The administrator is responsible for the financial and administrative management, as well as administrative and technical support. A multi-year maintenance plan is available. Details: - Living area of 57 m², measured according to NEN2580; - 2 bedrooms; - Lovely sunny east-facing garden; - Popular location; - Well-maintained; - Energy label D; - Own ground, no ground lease; - Delivery by arrangement. I would be happy to tell you all about this charming home during a viewing. See you then, Bas! We cannot guarantee the completeness, accuracy, or date of the information used on this website and advise you, if you are interested in one of the properties, to contact us or to consult your own NVM real estate agent. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
188 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.