Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Stuyvesantstraat 53 1

1058AK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brummer Makelaars o.g.

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 8.695

Fotogalerij

Stuyvesantstraat 53 1 Amsterdam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW*** Sfeervol 2-kamerappartement op eigen grond in De Baarsjes / Oud-West. In een rustige straat aan de rand van Oud-West ligt dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement met balkon op het westen. De woning is instapklaar, voorzien van een moderne keuken, ruime badkamer en een prachtige eikenhouten vloer. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Stuyvesantstraat is een charmante en rustige straat in De Baarsjes, op loopafstand van de Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat met hun gezellige winkels, cafés en restaurants. Om de hoek vind je Het Sieraad, restaurant Daalder en het zomerse terras van Bisous – heerlijke plekken voor lunch, diner of borrel aan het water. Het Vondelpark ligt op 10 minuten lopen, het Rembrandtpark zelfs op slechts 5 minuten en met 10 minuten fietsen ben je bij Amsterdam Centraal. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse trams, metro’s en bussen brengen je snel naar Station Sloterdijk of Amsterdam Centraal. Ook Schiphol en de Zuidas zijn eenvoudig bereikbaar. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 of A4, en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. INDELING (zie plattegronden) Entree met hal, toegang tot de lichte woonkamer met grote ramen en uitzicht op de mooie grote bomen en zijdelings op het water van de Postjeswetering. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven/magnetron). Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het westen, waar je tot laat van de zon kunt genieten. De badkamer is modern en ruim, met ligbad, aparte douche, wastafel en een nette kast met aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet met fontein is in dezelfde stijl betegeld. De woning is volledig voorzien van een eikenhouten vloer en ligt op eigen grond – dus geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Gemeten volgens de BBMI; - VvE-bijdrage is € 108,- per maand; - Energielabel E; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond! DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel E. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning met balkon gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Stuyvesantstraat 53 II te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord Holland), sectie M, complexaanduiding 2013-A, appartementsindex 3, uitmakende het drie/veertiende (3/14e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars gebouw Stuyvesantstraat 53 te Amsterdam” bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door VB Real Estate Management B.V. De maandelijkse bijdrage is € 108,-. Er is een MJOP aanwezig. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing. --------------------------------------------------------------------------------------------- Atmospheric 1-Bedroom Apartment on Freehold Land in De Baarsjes / Oud-West Located on a quiet street at the edge of Oud-West, this bright and well-laid-out one-bedroom apartment features a west-facing balcony. The home is move-in ready and equipped with a modern kitchen, spacious bathroom, and beautiful oak wood flooring. LOCATION AND ACCESSIBILITY Stuyvesantstraat is a charming, peaceful street in De Baarsjes, just a short walk from Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat, with their lively shops, cafés, and restaurants. Around the corner, you’ll find Het Sieraad, restaurant Daalder, and the sunny terrace of Bisous – perfect spots for lunch, dinner, or drinks by the water. Vondelpark is only a 10-minute walk away, Rembrandtpark just 5 minutes, and a 10-minute bike ride takes you to Amsterdam Central Station. The location is exceptionally well-connected by public transport. Several tram, metro, and bus lines offer quick access to Station Sloterdijk and Amsterdam Central. Schiphol Airport and the Zuidas business district are also easy to reach. By car, you can be on the A10 or A4 motorways within minutes, and there is ample street parking available. LAYOUT (see floor plans) Entrance with hallway leading to the bright living room with large windows and views of beautiful mature trees and a side view of the Postjeswetering canal. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge with freezer compartment, and combi oven/microwave. At the rear is the spacious bedroom with access to the west-facing balcony, where you can enjoy the sun until late in the evening. The bathroom is modern and generously sized, featuring a bathtub, separate shower, washbasin, and a neat cabinet with washing machine connection. The separate toilet with washbasin is tiled in the same style. The entire apartment has an oak wood floor and lies on freehold land – so no leasehold! DETAILS - Situated on freehold land (no ground lease); - Measured according to BBMI standards; - Homeowners’ Association (VvE) contribution: €108 per month; - Energy label: E; - Transfer tax exemption for first-time buyers may apply. OWNERSHIP The property is located on freehold land. SUSTAINABILITY This property has an energy label E. Would you like to know how to make this home more energy-efficient? See later in the brochure for ideas and practical suggestions. CADASTRAL INFORMATION The apartment right entitles the exclusive use of the residence with balcony located on the second floor of the building, known as Stuyvesantstraat 53 II, Amsterdam, cadastral municipality Sloten (North Holland), section M, complex designation 2013-A, apartment index 3, representing a three-fourteenth (3/14th) undivided share in the community. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The Homeowners’ Association, named “Vereniging van Eigenaars gebouw Stuyvesantstraat 53 te Amsterdam,” consists of 4 members and is professionally managed by VB Real Estate Management B.V. The monthly contribution is €108. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place. CLAUSES - Old-age clause applies; - Asbestos clause applies. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
156 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.