Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

Surinamestraat 12

1058GK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Burgemeester Vastgoed

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 7.777

Fotogalerij

Surinamestraat 12 Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de geliefde en populaire wijk De Baarsjes ligt dit stijlvolle appartement van ca. 90 m² met drie slaapkamers, fantastische ‘walk-in-closet’ en twee balkons. De woning heeft een unieke ligging aan het water, wat via de brede raampartij in de keuken en woonkamer een prachtig uitzicht over de Schinkel biedt. Dankzij de hoogwaardige modernisering van de afgelopen jaren is de woning volledig instapklaar! Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Neem dan snel contact op met ons voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 90 m² (NEN2580); - Gewilde locatie op steenworp afstand van het Vondelpark, de gezellige JP Heijestraat en Amstelveenseweg; - Indrukwekkend uitzicht over de Schinkel, onderdeel van de Hoge Masten Route, waar het hele jaar door pleziervaart, zeilboten en vrachtschepen voorbij komen; - 2 balkons op het westen met 's zomers zonuren van 14:00-20:00 uur van gezamenlijk 6 m²; - Woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd; - Volledig instapklaar; - Gemeentelijk monument; - In 2020 is de woning voorzien van nieuwe visgraatvloer; - De woning is recent voorzien moderne keuken; - In 2024 vernieuwde badkamer en toilet; - 3 slaapkamers elk toegang tot de balkons; - Erfpacht nog langdurig afgekocht; - Actieve VvE in professioneel beheer bij Falcon VvE beheer; - MJOP aanwezig; - VvE bijdrage per maand: €196,-; - Oplevering in overleg. Indeling: Via het ruime en goed onderhouden trappenhuis bereik je het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in een royale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde, moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige en stijlvolle apparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de ruime en sfeervolle woonkamer, waarbij de en-suite deuren zorgen voor een elegante scheiding én de mogelijkheid om de ruimtes zowel open als afgesloten te gebruiken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken geniet je van een prachtig uitzicht over de Schinkel en levendige kruising van de Overtoom en de Amstelveenseweg. De woning is in 2020 voorzien van een fraaie parket visgraatvloer en een moderne open keuken met composiet aanrechtblad, een 6-pits SMEG fornuis en een stijlvolle baropstelling, die samen zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Centraal in de woning is de in 2024 gerenoveerde badkamer gesitueerd, voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en ruime houten badkamerkast en wastafel (inclusief anti-condens spiegel). Het separate toilet is eveneens vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde smaakvolle stijl als de badkamer. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, die allen toegang bieden tot de twee balkons. De hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 14 m² beschikt over een eigen ruime ‘walk-in-closet’ en een aparte kast met wasmachine- en drogeraansluiting. De overige slaapkamers zijn eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van praktische inbouwkasten. Omgeving: Het appartement bevindt zich op een bijzonder aantrekkelijke en gewilde locatie, precies op de grens van De Baarsjes, Oud-West en Zuid. Het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Jumbo aan de Baarsjesweg op slechts 100 meter afstand, aangevuld met diverse andere supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast biedt de buurt een groot en gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden, zoals Bar Kosta, Oslo Beers, Gent aan de Schinkel en Bar Bonnie, evenals tal van koffiebars. Ook op het gebied van sport, ontspanning en recreatie is de ligging ideaal. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op loopafstand, net als diverse sportfaciliteiten, waaronder de populaire Sports & Health club David Lloyd, The Workout Lab en diverse pilates en yogastudio’s. Ligging: De ligging van het appartement is zeer gunstig en ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen. Op de fiets sta je binnen 10 minuten op het Leidseplein, in het Museumkwartier, bij de Ten Katemarkt of in de Pijp. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Amsterdam Zuid, Lelylaan en Sloterdijk zijn snel te bereiken en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10 via het Surinameplein, met snelle verbindingen richting Schiphol, Haarlem en Utrecht. Een toplocatie met het beste van de stad binnen handbereik. VvE: De Vereniging van eigenaren is actief, gezond en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 196,-. Erfpacht: De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de canon tot 15-02-2052 is afgekocht. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
289 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en aan water
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.