Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Terschellingstraat 29

1025RA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 7.594

Fotogalerij

Terschellingstraat 29 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, potentie én een heerlijke zonnige tuin? Deze charmante eengezinswoning in het geliefde Tuindorp Buiksloot combineert karakter met modern wooncomfort, uitbreidingsmogelijkheden én een belangrijk financieel pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Highlights: - Woonoppervlakte ca. 79 m² verdeeld over 3 woonlagen; - Zonnige en groene achtertuin van ca. 50 m² op het westen; - Uitbouwmogelijkheid aan de achterzijde; - Voortuin met ochtendzon, perfect voor koffie in de zon; - 3 slaapkamers; - Dakkapellen (2020) waardoor 2 volwaardige slaapkamers op zolder; - Keuken vernieuwd in 2018; - Energielabel C; - Vrijstaande stenen berging met elektra; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Gelegen in karakteristiek en groen Tuindorp Buiksloot. Indeling: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met toegang tot de lichte doorzonwoonkamer van ca. 28 m², een fijne leefruimte met prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2018), voorzien van diverse inbouwapparatuur, met directe toegang tot de tuin met 2 openslaande deuren. De achtertuin is met ruim 50 m² een absoluut pluspunt. Gelegen op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Dankzij de diepte en breedte biedt de woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor een uitbouw, terwijl er nog steeds een royale tuin overblijft. Op de eerste verdieping bevinden zich één slaapkamer en de badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping is in 2020 voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, ideaal voor gezinnen, gasten of een thuiswerkplek. Omgeving: De woning ligt in het geliefde Tuindorp Buiksloot in Amsterdam-Noord: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving die de afgelopen jaren sterk in populariteit is toegenomen, met name onder jonge gezinnen. Hier woon je ontspannen met veel ruimte en natuur om je heen, terwijl de stad altijd dichtbij is. Het Noorderpark ligt letterlijk om de hoek en is een verlengstuk van je leefomgeving, met volop ruimte om te wandelen, sporten, spelen en zelfs een zwembad in de directe omgeving. Ook het Vliegenbos ligt op korte afstand voor een rondje hardlopen of een middag in het groen. In de buurt vind je diverse gezellige cafés en restaurants, zoals Café ’t Sluisje aan de Nieuwendammerdijk en hotspots als Hangar, De Klaproos, Euro Pizza en Hotel de Goudfazant. Voor de dagelijkse boodschappen en een breder winkelaanbod ligt het Buikslotermeerplein op korte afstand, evenals diverse supermarkten en voorzieningen. Ook de Pathé bioscoop bevindt zich in de buurt. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Metrohalte Noorderpark ligt op circa 10 minuten lopen (of enkele minuten fietsen) en brengt je binnen enkele minuten naar Amsterdam Centraal en het hart van de stad. Met de auto ben je bovendien snel op de ring A10. Een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke levendigheid binnen handbereik. Bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1932 en maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht. In de afgelopen jaren zijn diverse technische verbeteringen doorgevoerd, waaronder het vervangen van de loden leidingen, de rioolaansluiting en de aarding van de elektra. Een groot pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken en de ruimte, het licht en de mogelijkheden zelf te ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
265 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.