Direct naar de inhoud
Logo van Lengers Housing

Tielstraat 58

1107RA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nigtevecht

Fotogalerij

Tielstraat 58 Amsterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below* TE KOOP GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT VAN 60M2 MET GROTE SLAAPKAMER. Dit geweldige appartement van 60m² is gelegen op de derde verdieping van een ruim complex. Het beschikt over een woon & eetkamer, keuken, vloerverwarming door gehele appartment, grote slaapkamer, badkamer, balkon op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw. Grotendeels gerenoveerd in 2020 en PU gietvloer aangelegd met vloerverwarming door gehele appartement behalve in de badkamer. Indeling: De voordeur is op de derde verdieping als laatste van de galerij. De voordeur biedt toegang tot de lange gang met de deuren naar o.a.: de ruime slaapkamer, gelegen aan de achterkant van het pand met uitzicht op de binnentuin van het gebouw. Vervolgens toegang tot een diepe kast voor de wasmachine en de droger waar tevens de CV is geïnstalleerd. De luxe, modern afgewerkte badkamer en het aparte toilet, aan de rechterkant, net voor de entree naar de woon- eetkamer en keuken, is voorzien van een lekker ruime inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met laden, een spiegel met verlichting en een designradiator. De ruime en lichte woonkamer heeft een heerlijk zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten. Met een vrij uitzicht zonder dat het wordt geblokkeerd door bijvoorbeeld een hoog bouw of bomen. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht. De woonkamer is groot genoeg voor een heerlijke grote sofa en een 6 persoons eethoek. De halfopen keuken, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser AEG, hetelucht oven & Inductiekookplaat ETNA, koelvriescombinatie Samsung en een afzuigkap van Zanussi) Een lang composiet keukenblad met voldoende kastruimte maakt het koken echt een feestje. In de onderbouw is er ook nog een berging van 8m2. Altijd handig voor fietsen, koffers, kerstspullen en diverse huisraad. Omgeving De Tielstraat ligt parallel aan de Schoonhovendreef, die overgaat in de Tafelbergweg – een route rondom het AMC met een directe verbinding naar Abcoude. Dit appartement ligt in een groene, rustige omgeving met vele recreatiemogelijkheden zoals de Gaasperplas, het Abcoudermeer en de Ouderkerkerplas. Tegelijkertijd ligt deze prettige woning op korte afstand van het bruisende centrum van Amsterdam én het levendige ArenA-gebied met een ruim aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Zeker met de fiets makkelijk te bereiken. En vergeet niet het Reigersbos met alle benodigde winkels. Bereikbaarheid: Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De A2 en A9 liggen op een paar minuten afstand en de metrohalte Holendrecht zelfs op loopafstand. Vanaf daar met twee haltes op NS-station Bijlmer Arena, waar het eenvoudig is over te stappen op trein, metro of bus – o.a. een rechtstreekse verbinding naar Schiphol. Betaald parkeren op de openbare weg, uiteraard is het aanvragen een vergunning een optie. Tevens is er een parkeergarage in dit complex waar een plek te huren is (ca. € 55,-) via Stadsgenoot. BIJZONDERHEDEN CV Remeha Tzerrra Ace 2020 HR ++ kunststof ramen 2022 Energielabel…. PU Gietvloer met vloerverwarming 2020 (behalve in badkamer) Actieve en professioneel beheerder Vereniging van Eigenaren (VvE) VvE-bijdrage: € 128, per maand Erfpacht loopt tot 01-11-2034 en er is een PIP formulier aanwezig Parkeerplaatsen ruim voldoende voor het gebouw maar betaald parkeren of parkeervergunning Oplevering in overleg maar in 2026 De koop is pas gesloten wanneer verkoper en koper de schriftelijke koopovereenkomst hebben getekend. Kom deze woning zelf ervaren! Graag wonen in de stad maar toch in het groen én op zoek naar een gerenoveerd appartement met vloerverwarming, veel m2, een balkon en grote berging? Dan is dit dé kans. Plan vandaag nog een bezichtiging telefonisch of per mail! Lengers Housing vindt een persoonlijke rondleiding erg belangrijk en laat graag dit zeer verzorgde appartement zien. Belangrijke informatie De woning is ingemeten conform NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven, maar sluit meetverschillen niet uit. Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Toch kunnen er geen rechten aan worden ontleend. We raden kopers aan zelf onderzoek te doen naar alle voor hen relevante zaken. Ons kantoor vertegenwoordigt de verkoper, en voor een soepel aankoopproces adviseren wij om een Vastgoed Ned makelaar in te schakelen. De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Ned zijn van toepassing. *english version* FOR SALE - A TURN-KEY APARTMENT OF 60M2 WITH A LARGE BEDROOM. This great apartment of 60m² is located on the third floor of a spacious complex. It has a living & dining room, kitchen, underfloor heating throughout the apartment, large bedroom, bathroom, southeast-facing balcony and a private storage room in the basement. Largely renovated in 2020 and PU cast floor installed with underfloor heating throughout the apartment except in the bathroom. Layout: The front door is on the third floor, the last of the gallery. The front door provides access to the long hallway with doors to, among other things: the spacious bedroom, located at the back of the building overlooking the courtyard of the building. Then access to a deep cupboard for the washing machine and dryer where the central heating is also installed. The luxurious, modern bathroom and separate toilet, at your right, just before the entrance to the living-dining room and kitchen, have a spacious walk-in shower with rain shower, a wide washbasin with drawers, a mirror with lighting and a design radiator. The spacious and bright living room has a lovely sunny balcony, located on the southeast. With an unobstructed view without being blocked by, for example, tall buildings or trees. Thanks to the large windows, there is plenty of natural light. The living room is large enough for a lovely large sofa and a 6-person dining area. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances (dishwasher AEG, convection oven & induction hob ETNA, fridge-freezer combination Samsung and an extractor hood from Zanussi). A long composite kitchen top with sufficient cupboard space makes cooking a real pleasure. In the basement there is also a storage room of 8m2. Always handy for bicycles, suitcases, Christmas items and various household items. Environment The Tielstraat is located parallel to the Schoonhovendreef, which turns into the Tafelbergweg - a route around the AMC with a direct connection to Abcoude. This apartment is located in a green, quiet area with many recreational opportunities such as the Gaasperplas, the Abcoudermeer and the Ouderkerkerplas. At the same time, this pleasant home is located a short distance from the bustling center of Amsterdam and the lively ArenA area with a wide range of shops, restaurants and entertainment. Especially easy to reach by bicycle. And don't forget the Reigersbos with all the necessary shops. Accessibility The apartment is easily accessible by both, car and public transport. The A2 and A9 are a few minutes away and the Holendrecht metro stop is even within walking distance. From there with two stops at Bijlmer Arena train station, where it is easy to transfer to train, metro or bus - including a direct connection to Schiphol. Paid parking on public roads, of course applying for a permit is an option. There is also a parking garage in this complex where you can rent a space (approx. €55) via Stadsgenoot. Details • CV Remeha Tzerrra Ace 2020 • HR++ plastic windows 2022 • Energy label is coming • PU cast floor with underfloor heating 2020 (except in bathroom) • Active and professional manager Owners Association (VvE) • VvE contribution: € 128 per month • Leasehold runs until 11/1/2034 and a PIP form is available and everlasting groundlease for selling off requested • There are ample parking spaces in front of the building, but paid parking or a parking permit is required • Delivery in consultation but in 2026 The purchase is only confirmed when the seller and buyer have signed the written purchase agreement. Come experience this lovely home for yourself! Would you like to live in the city but still in the green and are you looking for a renovated apartment with underfloor heating, many m2, a balcony and large storage room? Then this is the opportunity. Schedule a viewing today by telephone or email! Lengers Housing believes a personal tour is very important and is happy to show you this very well-kept apartment. Important information The house has been measured in accordance with NEN 2580. The measuring instruction is intended to provide an indication of the usable surface, but does not rule out measurement differences. This information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from it. We recommend that buyers do their own research into all matters relevant to them. Our office represents the seller, and for a smooth purchasing process we recommend hiring a Vastgoed Ned real estate agent. The General Consumer Terms and Conditions of Vastgoed Ned apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
185 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan drukke weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1107

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.