Direct naar de inhoud
Logo van Bloomstone Real Estate

Trouringhstraat 10 3

1055HA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: MAKELAAR BERT

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 8.072

Fotogalerij

Trouringhstraat 10 3 Amsterdam
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch 5-kamer appartement (96m2) met zowel 2 balkons als een riante tuin. In een rustige straat, in het hippe Bos en Lommer, vind je dit pas gerenoveerde 5-kamer appartement. Het appartement is 96 m2 groot en is praktisch ingedeeld. Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Indeling: Eerste verdieping: De hal geeft toegang tot de woonkamer (zitgedeelte) met inbouwkasten en de open keuken met kasten in dezelfde stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur (2023). Vanuit hier bereik je het eerste balkon welke gelegen is op het oosten. Via dit balkon heb je toegang tot de riante tuin. Centraal in het appartement bevindt zich een praktische berging en een separaat toilet. Aan de achterzijde vind je nog een eetkamer en een extra slaapkamer (werkkamer), met toegang tot het tweede balkon op het westen. Begane grond: Via de interne trap kom je beneden in de hal heb met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Voor een compleet beeld van de indeling verwijzen we je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Locatie: Het appartement aan de Trouringhstraat ligt in het levendige en veelzijdige Bos en Lommer, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een populaire plek voor jonge gezinnen, creatievelingen en stadsgenieters. In de directe omgeving vind je een breed scala aan gezellige horecagelegenheden: zo kun je terecht bij Grand Café Fossa voor een drankje aan het water, bij Buurman & Buurman voor ambachtelijke houtovenpizza’s of bij MasMais voor authentieke Mexicaanse taco’s. Ook hotspots zoals Patisserie Rijkhoff, White Label Coffee en The Villy op het Bos en Lommerplein geven de buurt een eigentijds en bruisend karakter. No Man’s Art: galerie én bar — cultuur onder het genot van een goed glas wijn. Voor overige cultuur en theater kun je bovendien terecht bij Podium Mozaïek, gevestigd in een voormalige kerk en uitgegroeid tot een veelzijdige ontmoetingsplek. Dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij de supermarkten en speciaalzaken op de Bos en Lommerweg, het Bos en Lommerplein of de Jan Evertsenstraat. Ook zijn er volop voorzieningen zoals sportclubs en zwembaden in de nabije omgeving. Groen is er in overvloed: het Erasmuspark ligt praktisch om de hoek en ook het Rembrandtpark en Westerpark zijn snel te bereiken voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. Bereikbaarheid: Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: met de fiets ben je binnen tien minuten in de Jordaan of hartje centrum, en met de auto rijd je via de S103 of S104 zo de Ring A10 op. Kortom, een dynamische woonomgeving met alle voorzieningen, natuur en gezelligheid op loopafstand en het stadsleven binnen handbereik. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt €1.087,0 en kan voor het eerst worden aangepast op 31-08-2064 (wel 10-jaarlijkse indexering). De erfpacht is voortdurend en hierop zijn de erfpachtbepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. VVE: -16 leden -Aandeel in VVE: 75/1120 -Maandelijkse servicekosten: €205,53 -MJOP aanwezig periode 2020 - 2050 - €74.973 op peildatum 01-09-2025 Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940 - Woonoppervlakte 96 m2 - Volledig gerenoveerd - Inbouwkasten - 3 slaapkamers - Tuin op het Oosten - Twee Balkons (Oost en West) - Kozijnen HR++ - Kozijnen nieuw uit 2024 - De servicekosten bedragen € 205,53,- p/m (incl. opstalverzekering, reserveringen (groot en klein) onderhoud). - Gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht bedraagt 1.087,00 per jaar. - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
339 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 02-09-2068)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.