Direct naar de inhoud
Logo van Pim de Jong Makelaars

Tuinstraat 179 H

1015PC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.962

Fotogalerij

Tuinstraat 179 H Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English translation below*** Midden in de Jordaan op eigen grond is dit perfect ingedeelde, licht en goed onderhouden driekamerappartement gelegen. Het appartement heeft twee slaapkamers en een klein zonnig balkon op het zuiden. Hoewel de woning midden in de gezellige en drukke Jordaan ligt, merk je daar in de woning vrijwel niets van. Op loopafstand echter vind je een ontelbaar aantal goede restaurants, leuke kroegen, supermarkten en speciaalzaken. De woning is prima bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Indeling: Op de tweede etage van een mooi pand, ligt dit fraaie en uitstekend ingedeelde driekamerappartement van 53 vierkante meter. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde, een ruime woonkamer met een open keuken aan de voorzijde en daartussen een badkamer, een separaat toilet en een wasruimte. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon op het zuiden bereikbaar. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is licht betegeld en heeft een ligbad en een wastafel. Door het hele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer en in de badkamer en het toilet is de vloer nieuw betegeld. De woning is goed onderhouden en heeft houten kozijnen met dubbel glas. Recent is de gehele achtergevel geschilderd. Algemeen: - Bouwjaar 1934 - Woonoppervlakte 53 m2, conform NEN 2580 meetinstructie (rapport aanwezig) - Eigen grond - Fundering hersteld in 2004 - Beschermd stadsgezicht - Keuken vernieuwd in 2023 - Cv ketel vernieuwd in 2023 - Schilderwerk achterzijde is gedaan in 2025 - Houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel D - Oplevering in overleg, kan snel VvE Tuinstraat 177-179 - Totaal 8 woningen - Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd. - De servicekosten bedragen € 124,33 per maand. - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig ***English translation*** Located in the heart of the Jordaan on freehold land, this perfectly laid-out, bright, and well-maintained three-room apartment is now available. The apartment features two bedrooms and a small sunny south-facing balcony. Although the property is situated in the lively and bustling Jordaan area, you will hardly notice this inside the apartment. Within walking distance, however, you will find countless excellent restaurants, cozy cafés, supermarkets, and specialty shops. The property is easily accessible by both car and public transport. Layout: On the second floor of a beautiful building, this attractive and efficiently designed three-room apartment of 53 square meters is located. The apartment has two bedrooms at the rear, a spacious living room with an open kitchen at the front, and in between a bathroom, a separate toilet, and a laundry room. The south-facing balcony is accessible from one of the bedrooms. The kitchen was renovated in 2023 and is equipped with various built-in appliances. The bathroom is tiled in light colors and features a bathtub and a washbasin. Throughout the apartment there is a beautiful oak wooden floor, and the bathroom and toilet have newly tiled floors. The property is well maintained and has wooden window frames with double glazing. The entire rear façade was recently repainted. General: - Built in 1934 - Living area: 53 m², measured in accordance with the NEN 2580 measurement standard - Freehold property (no ground lease) - Foundation renewed in 2004 - Located in a designated conservation area - Kitchen renovated in 2023 - central heating boiler replaced in 2023 - Rear exterior painting completed in 2025 - Wooden window frames with double glazing - Energy label D - Transfer in consultation, can be arranged quickly Homeowners’ Association (VvE) Tuinstraat 177–179: - Total of 8 apartments - Healthy and active homeowners’ association, professionally managed - Service charges: €124.33 per month - Long-term maintenance plan available Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
176 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.