Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Amsterdam

Turnerstraat 13 1

1076VB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 8.695

Fotogalerij

Turnerstraat 13 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOL WONEN MET VRIJ UITZICHT IN OLYMPIA Liefhebbers van karakter, licht en rust opgelet. Dit charmante tweekamerappartement op de eerste verdieping biedt niet alleen een fraai uitzicht op de beeldschone Sportstraat, maar ook een unieke ligging boven een van de karakteristieke poorten van Olympia. Perfect voor starters of stelletjes die dromen van een fijne thuisbasis midden in de geliefde Stadionbuurt van Amsterdam Zuid. THUIS IN DE STAD, TOCH HEERLIJK RUSTIG Zodra je de statige poort onder je laat en de trap omhoog loopt, betreed je een oase van rust. Dit sfeervolle appartement van circa 46,2 m² verwelkomt je met een warme houten vloer en een uitnodigende lichtinval dankzij de vrije ligging aan de voorzijde. Je woont hier letterlijk boven het straatbeeld, zonder inkijk van overburen, alleen de lommerrijke Sportstraat die zich voor je uitstrekt. De woonkamer kijkt weids uit over de straat, terwijl de moderne open keuken uitnodigt tot koken met zicht op de levendige buurt. Aan de achterzijde bevindt zich de rustige slaapkamer, ideaal om ongestoord tot rust te komen. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en ook aan een wasmachine-aansluiting is gedacht. Uniek aan dit appartement is de berging van maar liefst 16,3 m² op de bovenste verdieping van het pand. Perfect voor opslag van seizoensspullen, een racefiets of zelfs een creatieve werkruimte. Het gebouw maakt deel uit van het karakteristieke renovatieproject Wonen in Olympia, uitgevoerd in prachtige Amsterdamse Schoolstijl. Kleine torentjes, gebeeldhouwde ornamenten en fraai metselwerk maken dat je dagelijks thuiskomt in een stukje architectuurgeschiedenis. Je woont hier op steenworp van fijne horecaspots zoals Marathonweg, Bar Bonnie en Kiebèrt, met het Vondelpark om de hoek. Binnen enkele minuten zit je op de Ring A10 of fiets je naar de binnenstad. Een parkeervergunning aanvragen? Geen probleem, hier zijn er zelfs twee mogelijk. En alsof dat nog niet genoeg is: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dus nooit meer zorgen over stijgende kosten. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en professioneel beheerd. In de ALV van mei 2025 is bovendien al groen licht gegeven voor schilder- en voegwerk aan dak en trappenhuis. Kortom, zorgeloos wonen in een heerlijk appartement. BIJZONDERHEDEN: - Tweekamerappartement; - Circa 46,2 m² woonoppervlak; - Energielabel C; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Berging van circa 16,3 m² op de bovenste verdieping; - Professioneel beheerde, actieve en gezonde VvE; - Servicekosten VvE: 108,47 euro per maand; - Twee parkeervergunningen mogelijk. Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing. De koop vindt plaats via een door koper aan te wijzen Amsterdamse notaris, conform het Model Koopakte Amsterdam. Aan deze informatie en presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. ZINTUIGLIJKE ERVARING EN OPROEP TOT ACTIE Voel de zon door je ramen, hoor de stilte boven de stad, proef de levendigheid van Zuid, ruik de verse koffie van Bar Bonnie om de hoek en zie jezelf thuiskomen op een plek die warmte en karakter ademt. Grijp je kans en maak vandaag nog een afspraak, want dit is er zo een die je zelden tegenkomt. ENGLISCH CHARMING LIVING WITH A VIEW IN OLYMPIA Lovers of character, light, and peace, pay attention. This charming one-bedroom apartment on the first floor not only offers a lovely view of the beautiful Sportstraat, but also has a unique location above one of the characteristic arches of Olympia. Perfect for first-time buyers or couples dreaming of a cozy home base in the popular Stadionbuurt of Amsterdam Zuid. URBAN LIVING WITH A PEACEFUL FEEL As you walk under the stately arch and climb the stairs, you enter a calm and inviting space. This charming apartment of approximately 46,2 m² welcomes you with a warm wooden floor and plenty of natural light thanks to its open view at the front. You’re literally living above the street, with no direct neighbors looking in, just the tree-lined beauty of Sportstraat stretching out in front of you. The living room has a wide-open view, and the modern open kitchen is perfect for cooking while overlooking the lively neighborhood. The bedroom is quietly located at the rear, ideal for rest and relaxation. The neat bathroom features a walk-in shower, toilet, sink, and a washing machine connection. A true bonus is the generous storage space of 16.3 m² on the top floor of the building. Perfect for storing seasonal items, a road bike, or even as a small creative workspace. The building is part of the Wonen in Olympia renovation project, carried out in the beautiful Amsterdam School architectural style. With sculpted ornaments, decorative brickwork, and small towers, coming home here means living in a piece of architectural history. You're just steps away from popular cafés and restaurants like Marathonweg, Bar Bonnie, and Kiebèrt, with Vondelpark just around the corner. The A10 ring road is a few minutes away, and the city center is easily accessible by bike or public transport. Need a parking permit? No problem, here you can even apply for two. And the best part: the ground lease has been bought off forever. No more worries about rising costs. The homeowners' association is financially healthy and professionally managed. In the general meeting of May 2025, they already approved upcoming maintenance on the roof and stairwell. In short, carefree living in a beautiful apartment. DETAILS: - One-bedroom apartment; - Approximately 46,2 m² of living space; - Energy label C; - Perpetually bought-off ground lease; - Storage space of approximately 16.3 m² on the top floor; - Professionally managed and financially healthy HOA; - Monthly service costs: 108.47 euros; - Possibility to apply for two parking permits. An asbestos clause, age clause, and non-occupancy clause apply. Sale will take place through a notary of the buyer’s choice, but it must be an Amsterdam-based notary and according to the Amsterdam model purchase agreement. No rights can be derived from this advertisement or presentation. SENSORY EXPERIENCE AND CALL TO ACTION Feel the sunlight through your windows, hear the calm above the city, taste the vibrancy of Zuid, smell the fresh coffee from Bar Bonnie around the corner, and picture yourself coming home to a place full of warmth and character. Don’t miss out on this opportunity and schedule a viewing today. This is one of those rare finds.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
150 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1076

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.